Возможно ли подать исковое заявление на товарища СН о возмещении процентов по ипотеке в связи с удержаниями из-за кредита, за которого я был поручителем?
Являлся поручителем у знакомого СН. Товарищ СН не оплачивал вовремя кредит, из-за чего банк был вынужден обращаться в суды. По решению суда с меня была удержана сумма около 240 000 рублей. Исковое заявление в суд на товарища СН я подал. Вопрос в другом.. Когда с меня стали удерживать часть заработной платы в счет погашения задолженности (работаю официально), у меня имелся кредит (ипотека). В связи с удержаниями я не смог оплачивать ипотеку, и, была произведена реструктуризация кредита и отсрочка платежей на год, когда вся сумма будет с меня удержана. В результате реструктуризации появились проценты на сумму около 200 000 рублей. Ст. 365 ГК РФ предусматривает возмещение убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника. Могу ли я подать исковое заявление на гр. СН с требованием возмещения мне суммы начисленных процентов по моей ипотеке?
Здравствуйте, Дмитрий.
Действительно, в соответствии с п.1 ст. 365 ГК РФ
поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.
При этом в гражданском законодательстве
под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода)(ст. 15 ГК РФ).
В свою очередь, для того, чтобы суд удовлетворил требования о взыскании убытков в размере выплаченных Вами процентов (увеличенных на сумму в связи с реструктуризацией ипотечного кредита) необходимо доказать, что дополнительно начисленные проценты обусловлены именно Вашим финансовым положением в связи с исполнением обязательств по поручительству (причинная связь). Правовые основания для такого вывода имеются, но для того, чтобы оценить шансы на успех такой правой позиции целесообразно изучить судебную практику по аналогичным спорам.
С уважением, Б.М.
Спросить
У меня ипотека и кредит взяты в одном банке. Сейчас материальные сложности, средства есть только на выплату ипотеки в полном объеме, и часть на кредит. Но банк средства оплаченные за ипотеку, частично забирает на недоплаченный платеж по кредиту, в следствии чего образуется задолженность по ипотеке. Законны ли действия банка? Можно ли в судебном порядке прекратить такие действия и попросить реструктуризацию по кредиту (в реструктуризации банк отказал), что бы в случае задолженности по кредиту не страдали платежи по ипотеке?
Да, банк имеет на это право, поскольку это предусмотрено условиями кредитного договора.
Обращайтесь в банк с заявлением об отзыве согласия на безакцептное списание банком платежей по кредиту (долга, процентов, пеней и штрафов) со всех счетов открытых в банке, во всех отделения и дополнительных офисах банка.
Если и после этого списание денег не прекратится, то обращайтесь в суд.
СпроситьСкажите пожалуйста, ситуация такая, есть автокредит в Кредит Европа Банке,23 августа 2015 г была сделана реструктуризация по кредиту, но в договоре не написано, что это договор реструктуризации, а написано дополнительное соглашение к предыдущему договору, был сделан новый график платежей по которому я оплачиваю кредит.7 июня 2016 года приставы забрали машину, по исполнительному листу от банка, выяснилось, что 11 августа 2015 года банк подал в суд на меня, на выплату всей суммы долга, непонятно за что, за кредит я оплачивала, а 27 августа 2015 года был суд. Скажите пожалуйста должен ли был банк сделать мне реструктуризацию, если перед этим подал в суд, причем сумма по суду меньше, а по реструктуризации в 3 раза больше.
Нет.
Суды как правило существенно снижают %, пени, штрафы. Если дойдет до суда, то Вы можете направить в Суд Заявление с просьбой предоставить отсрочку или рассрочку, если суд откажет, то можете попытаться решить этот вопрос с приставами. Основной долг желательно погашать по мере возможности. Ни банкиры, ни тем более коллекторы Вас заставить платить не могут, у них нет полномочий, а если будут угрожать, вымогать, оскорблять, то по факту угроз , вымогательства и т.д., можно обращаться с Заявлениями в Полицию, Прокуратуру. Принудительно исполнять Решение Суда могут должностные лица УФССП России (Приставы), а до этого еще далеко, но если дойдет до суда, то арестовывать они могут далеко не все имущество в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Для сведения:
Статья 14.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Нарушение иных прав потребителей 1. Нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре (работе, услуге), об изготовителе, о продавце, об исполнителе и о режиме их работы - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. 2. Включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей. 3. Непредоставление потребителю льгот и преимуществ, установленных законом, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Уменьшение неустойки Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.
Спросить
Вам нужен адвокат.
Нормы права.
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 48
1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И АДВОКАТУРЕ
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1. Адвокатская деятельность
1. Адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, физическим и юридическим лицам (далее - доверители) в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.
Спросить
В 2010 я оформила ипотеку с дифференцированными платежами. В 2019 из-за финансовых сложностей была реструктуризация ипотеки, по которой мне была предоставлена отсрочка по оплате основного долга и процентов. Отложенные проценты за год, по условиям реструктуризации, были разделены на равные платежи и включены в новый график платежей на оставшийся срок договора (сумма ежемесячного платежа складывается из суммы кредита+процентов за пользование кредитом+отложенные проценты). В 2022 г. у меня появилась возможность досрочного частично погасить сумму основного долга, с уменьшением ежемесячного платежа, без уменьшения срока (количества оставшихся платежей). В банке сотрудник устно сообщил, что при досрочном частичном погашении у меня из суммы погашения сначала спишут все отложенные проценты и только остаток пойдёт в счет погашения основного долга. Правомерно ли действия банка? Отложенные платежи я должна выплачивать в соответствии с графиком, выплачивать их я не отказываюсь, иных задолженностей перед банком нет.
Заранее благодарю.
Здравствуйте, порядок и условия погашения ипотечного кредита устанавливаются индивидуально в соответствии условиями соответствующего договора. Оценка правомерности действий банка может быть дана только с учётом всех существенных обстоятельств дела. За получением квалифицированной помощи Вы можете обратиться к специалистам нашей компании в личном сообщении.
СпроситьДочь и зять приобрели в ипотеку квартиру, у зятя имеется один расчетный счет в банке на который они вносят сумму ипотеки, но у зятя задолженность по другому кредиту, имеет ли право банк часть опаты за ипотеку забирать на погашание другого просроченного кредита? И ипотека и другой кредит находятся в одном банке.
Что нужно сделать в таком случае чтобы банк больше не забирал ипотечные деньги в счет погашения другого кредита?
Спросить
Зять взял кредит на себя для своего товарища, но выплачивать кредит этот товарищ не собирается, у зятя имеется только одна от него расписка. Как поступить в таком случае?
СпроситьПодавать иск в суд, вы не указываете какого рода расписка, я ее не вижу, чтобы сформулировать исковые требования вашего вопроса недостаточно
СпроситьЗаплатила досрочно банку сумму 290 000 рублей в счет основного долга по ипотеке. В назначении платежа было указано, что в счет основного долга. Банк предоставил справку, что эта сумма была зачтена в счет Основного долга. Когда встал вопрос в закрытии ипотеки, то выяснилось, что у банка в графике платежей эта сумма ушла в уплату выкупленных процентов при реструктуризации. И получается, что я должна должна сумму основного долга. Заявление в банк на разъяснение по платежам было подано, но осталось без ответа. Возможно подать в суд на банк с просьбой сделать перерасчет с учетом полученной справки?
Доброго времени суток, уважаемый гость
Если банк Вам не дал ответа, то для начала обратитесь с жалобой в Центробанк через сайт
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
У вас имеется договор ипотеки и видимо договор реструктуризации. На основании этих договоров и следует исходить, что погашается в первую очередь. Мы не читали ваш договор.
Спросить
Доброго времени суток! Вам прежде всего следует изучить договора относительно условий досрочного погашения части кредита и обосновать письменную жалобу в Центробанк ссылаясь на соответствующие пункты договора с приложением их копии. Всего хорошего!
Спросить
Доброго вам времени суток. Если банк вам не даёт ответа на ваше обращение, обращайтесь с жалобой в Центральный банк.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Конечно, можете. Проведите сверку расчетов с банком, составьте акт сверки, а затем в суд обращайтесь. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Справка из банка получена, где эта сумма указана и зачтена в основной договор, а потом банк говорит, что не так. как верить?
СпроситьДоброго вам времени суток. Если банк вам не даёт ответа на ваше обращение, обращайтесь с жалобой в Центральный банк.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьУважаемая Анна! В данном случае нужно руководствоваться условиями договора, если банком они нарушены, то ваши претензии могут быть приняты во внимание, а справки банка будут подтверждать указанное.
СпроситьБанк подал в суд, сумма в заявлении равна сумме кредита взятого изначально, кредит платился 1.5 года. Как рассчитать сумму задолженности банку реальную? Как в суде списать начисленные проценты и штрафы?
Исковая давность рассчитывается в отношении каждого платежа отдельно, это легко сделать по графику платежей. Неустойка до 20 процентов от суммы долга, исходя из практики, считается приемлемой.
Самое главное подать возражение в суд до того, как судья вынесет решение.
Могу помочь с возвражением на иск, обращайтесь.
Спросить
НЕобходимо подать возражение, указав обстоятельства дела.
Если необходима помощь обращайтесь.
СпроситьЗдравствуйте!
Для того, чтобы можно было точно посчитать сумму задолженности нужно запросить у банка выписку о движении денежных средств по счету. Там будет видно сколько денег поступило в счет погашения долга и как они были распределены банком.
Из данной выписки и будет видно из чего сложился долг, предъявленный банком в суд.
В большинстве случаев банки не законно распределяют поступившие деньги, нарушая очередность списания, предусмотренную законом.
Спросить
У Меня Ипотека, была просрочка, банк выставил требование о досрочном гашении 25.10.2014
начиная с 17.11.2014 начал гасить просрочку, к 24.12.2014 закрыл всю просрочку по ипотеке и внёс на счет сумму, которую должно было бы хватить на 6 платежей (6 месяцев) но через 5 месяцев 25.05.15 банк, не уведомляя меня, подал на меня в суд! С требованием выплаты сумму основного долга и повышенные (за просрочку) проценты (65% годовых) за 5 месяцев, без выставления срочных (простых) процентов (13% годовых). Оказалось что банк 24.12.2014 списывает с моего счёта сумму в 6 платежей в сумму основного долга без Моего согласия в нарушение договора, мотивируя свои действия тем что, 15.12.2014 вся сумма кредита (ипотека) была поставлена на просрочку и все средства с моего счёта списывались автоматически в счёт гашения кредита (ипотека)! ВОПРОС? 1) Имеет ли банк право ставить всю сумму оставшеюся по кредиту (ипотека) на просрочку? 2) Остановить при этом начисление срочных (простых) процентов (13% годовых) но продолжая начислять повышенные (за просрочку) проценты (65% годовых)?
Суд продолжается.
Заранее спасибо!
123456789-76@list.ru
, предложили реструкторизацию кредита, оплачивала 8 месяцев половину суммы, после этого ипотечная корпорация отказала в реструкторизации, выставила счет в 100000, подала в суд. Заочное решение суда - выселение из квартиры.
У Меня Ипотека, была просрочка, банк выставил требование о досрочном гашении 25.10.2014
начиная с 17.11.2014 начал гасить просрочку, к 24.12.2014 закрыл всю просрочку по ипотеке и внёс на счет сумму, которую должно было бы хватить на 6 платежей (6 месяцев) но через 5 месяцев 25.05.15 банк, не уведомляя меня, подал на меня в суд! С требованием выплаты сумму основного долга и повышенные (за просрочку) проценты (65% годовых) за 5 месяцев, без выставления срочных (простых) процентов (13% годовых). Оказалось что банк 24.12.2014 списывает с моего счёта сумму в 6 платежей в сумму основного долга без Моего согласия в нарушение договора, мотивируя свои действия тем что, 15.12.2014 вся сумма кредита (ипотека) была поставлена на просрочку и все средства с моего счёта списывались автоматически в счёт гашения кредита (ипотека)! ВОПРОС? 1) Имеет ли банк право ставить всю сумму оставшеюся по кредиту (ипотека) на просрочку? 2) Остановить при этом начисление срочных (простых) процентов (13% годовых) но продолжая начислять повышенные (за просрочку) проценты (65% годовых)?
Заранее спасибо!
123456789-76@list.ru
Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Уменьшение неустойки Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.
СпроситьБыл взят кредит на сумму 100 т. руб., затем через 4 месяца был взят ещё один кредит в этом же банке на сумму 150 т. руб.. Сумма 89111 руб. была удержана в счёт погашения первого кредита, остальная в сумме 60889, выдана. В общей сложности по этим кредитам выплачена сумма 186980 руб. Из которой 40216 процент за ведение банковского счёта, 4000 руб процент за открытие банковского счёта.Обратились в банк что бы суммы за ведение и открытие счёта были зачислены в счёт погашения кредита но банк молчал. Сейчас стал присылать письма что должен банку 70000 тысяч. Вопрос:1. Является законным второй кредит ведь клиент не воспользовался всей суммой по кредиту. 2.Можно ли через суд решить вопрос по %% за ведение и открытие счёта в мою пользу.
Уважаемый Виктор.
По смыслу ГК РФ, положений ЦБ РФ № 54П и № 205П и других нормативно-правовых актов, регулирующих порядок открытия и ведения банковских счетов, ссудный счет не является банковским счетом клиента. Ссудный счет предназначен для отражения и учета банком-кредитором задолженности клиента перед ним. Ведение ссудного счета – это возникающая в силу закона обязанность банка (но не перед заемщиком, которому безразлично, как учитывается его задолженность), а перед Банком России.
Таким образом, установленные кредитным договором обязательства клиента по выплате комиссии за открытие и ведение ссудного счета оказываются безосновательными, поскольку, во-первых, ведение ссудного счета не относится к банковским операциям, а во-вторых, банк при этом не предоставляет клиенту никаких услуг.
Если не истек срок исковой давности - обращайтесь в суд. Ваши шансы очень высоки.
Спросить
