Телефон постоянно занят, не могу дозвониться. Есть ли еще какой-нибудь телефон? Я бы позвонила. Но опишу свою ситуацию. В доме 2 собственника (0,54 и 0,46 доли). Участок 800 кв.м. в аренде на 49 лет "для обслуживания дома",... "без выделения в натуре". Соседка, занимающая мансарду дома (0,46) подала в суд на "определение порядка пользования землей" и приложила схему деления участка до безобразия несправедливую. У нас первый этаж, но непосредственно перед нашими окнами (низко расположенными) и на солнечную сторону ее большой участок (185 кв. м.), у нас же только перед верандой узкая полоса (123 кв.м.), зато ЗА домом, практически в тени, там, где под землей проходят все коммуникации - газ (с обременением), канализация, водопровод - у нас 185 кв.м., а у нее только 64 кв.м., к тому же - без коммуникаций и тоже на солнечную сторону (дом дает тень только на нашу сторону. Суд утвердил (!). Апелляцию проиграли ("Где вы раньше были?"). А "раньше" я просто очень серьезно заболела (гипертонический криз, микроинсульт, начала терять деньги, документы, паспорт, телефонные аппараты и т.д.). Дважды увозили из суда на скорой...
Дело в том, что сам факт такого "деления" я восприняла очень болезненно, т.к. мы затратила очень много сил, времени и денежных средств для приведения участка и дома в приличный вид (фасад дома: удалила грибок и плесень, расшила и заделала трещины, отштукатурила и покрасили фасад, причем, все это сделали и на первом, и на втором этаже; подвал: откачали годами стоящую там воду, устранили течь, вывезли тонну зловонного ила с пола, осушили подвал, отремонтировали оконные рамы, остеклили их, отремонтировали канализационные трубы, затем 2 года "боролись" с дурным запахом; вывезли 4 восьмитонных кески мусора и грязи с участка и из чердака; . Все это практически за свои деньги и своими силами (её "вложения" на все работы только 9 тыс рублей, наши - 70 тыс. руб., плюс огромное количество труда). В завершении - провели газ. Деньги вкладывали вместе, но все организационные работы (тех. условия, проекты, поездки, контроль, уговоры при затягивании работ, нервы - все наше). И вот в "благодарность" за все - раздел участка полностью совершенно не учитывающий наши интересы. К тому же в суде соседка демонстрировала такую ложь, хитрость и подлость (неправдоподобную!), что моя нервная система не выдержала...
Вот, наконец, подошла к вопросам:
1) Почему суд разделил участок, который по договору аренды "без выделения в натуре"; 2) Можно ли этот "кошмар" прнекратить? Ведь при таком разделении ни жить в этом доме (невозможно открыть окна, постоянно перед лицом её "пятая точка", перепаханная земля, деревенский вариант сада-огорода (а не цветы и газон, как мы хотели бы видеть из окон) и страшненькая загородка в метре от стены и окон, ни продать долю дома не можем: люди приходят, все нравится, как только заходит разговор о разделении земли между соседями, у покупателей ступор: "Что же это за люди такие бессовестные? Нет, спасибо! Сколько той жизни, чтобы на таких... тратить" И уходят. Пытались значительно снизить цену, говорят, "лучше дороже купим или меньше, но с приличными соседями"...
Что нам делать? Посоветуйте, пожалуйста. Мой телефон: +7 952 052 11 77 или: 8 40150 3 32 68, но лучше пришлите, если можно, свой, на который можно дозвониться. Заранее благодарю! Удачи Вам!
Ваш вопрос надо было решать в суде. Надо изучать материалы судебного дела, включая решение суда и определение второй инстанции. Выделение в натуре видимо невозможно, может быть мало метров, может быть арендатор возражает.
Помогите пожалуйста. Была дарственная на двух собственников по 1/2 земли и 1/2 дома. Дом с разделен на две семьи, а коммуникации одни. При разделе в суде дома в добровольном порядке, забыли обговорить раздел коммуникации. Собственник а проводил за свой счет все коммуникации 1993 году, есть только показание свидетелей, а документально все было оформлено на дарителя. Собственник б никогда не жил в общем доме, не вел хозяйство., комунальные услуги не оплачивал. Но по решению суда и по добровольном делении остались все комуникации у собственника б. Собствннникб подал иск в суд об обязан ти собственника а провести свои комуникации. Что можно сделать. И может можно оспорить решения суда о разделе дома в натуре, так как один дом остался без коммуникаций? Заранее спасибо.
Дом разделен в натуре на 1/4 и на 3/4. В доме два входа. Водопровод, канализация, газ и свет проходят через 3/4 дома. Откуда собственник 1/4 дома должен проводить себе коммуникации? От колодца центрального водоснабжения? От трубы центральной канализации? Или от собственника 3/4 дома?
У меня такая ситуация. Купил дом с инженерными коммуникациями проходящими через соседний участок. Ранее, когда проводились коммуникации к дому это был общий участок, но позднее участок был поделен между родственниками, на одном участке остался дом, а на другом просто земля, участок разделен забором и каждый поставлен на отдельный кадастровый учет. Получилось так, что придомовой регулятор газа с краном подачи газа остался на соседнем участке. Лицевой счет по газу оформлен на меня, как и все договора по обслуживанию инженерных коммуникаций дома. Теперь сосед требует, чтобы я перенес коммуникации с его участка и проложил себе новые. В противном случае угрожает перекрывать газ к дому, а также перекрыть центральную канализацию. В техническом плане я не знаю возможно ли ему осуществить перекрытие канализации, а вот отключить подачу газа вполне возможно, что он в качестве предупреждения один раз уже сделал. Мне пришлось вызывать представителя обслуживающей организации по газу, вскрывать калитку на его участок и открывать подачу газа в дом. Боюсь что это же он проделает в зимний период и тогда может разморозиться система отопления дома.. Что мне делать в этой ситуации, перенос коммуникаций стоит больших денег и временных затрат и в техническом плане сложно, как мне обеспечить законный допуск к своему регулятору газа и заставить соседа не чинить препятствий, ведь инженерные коммуникацию входят в состав дома, а также обязать соседа не вмешиваться в инженерные коммуникации проходящие по его участку, законно, на основании согласованного проекта подведенные к дому. Раздел участка был произведен после строительства дома и подключения его к коммуникациям.
Мне принадлежит 1/2 в частном доме в Московской обл.. Вторая половина принадлежит новой соседке, которая подала на меня заявление в суд с требованием осуществить выдел доли дома в натуре. Если дом разделят по решению суда, то как изменятся наши юридические отношения с соседкой, какие документы мне придется менять? У нас общие коммуникации (газ, водопровод) , причем все это проходит через мой участок (все это проводили мои родители, а предыдущей соседке разрешили провести коммуникации к себе), как я могу потребовать, чтобы новая соседка провела отдельные коммуникации, если я собираюсь делать пристройку, которой мешают и газовая труба, которая проходит по всей стене моей половины и водопроводные трубы, которые находятся в том месте, где я собираюсь расширять дом?
Я купил дом у собственника жилья и земельный участок. Бывший собственник жилья проживает рядом (тоже имеет жилой дом, их было два) и после межевания мы определили границы земельных участков и получили свидетельства на дом и землю я на свои (земля, дом) бывший собственник на свои участки и дом. Все коммуникации (газ, свет, вода и канализация) подводятся к моему дому через территорию бывшего собственника дома с которым мы произвели раздел. Он отключил мне водопровод и заявил что не хочет чтобы водопровод ко мне пролегал через его участок. Водоканал заявил что не имеет права восстановить водопровод т.к он не пускает их на свою землю и предложил мне за свой счет восстанавливать подключение воды. Подскажите имеет ли бывший собственник право отключать все коммуникации подведенные к моему дому, если изначально нет других вариантов (только через его участок) восстановить водопровод?
На участке земли, право собственности на который оформлено по наследству, находится водопровод и канализация подключенная к моему дому с последующим выходом в городские сети. Данная схема отражена в проекте на воду и канализацию от 1988 года, где обозначены колодцы и магистрали, но нигде не указаны врезки соседа с соседнего участка. Бывший собственник моего участка разрешил бабушке соседке подключиться к водопроводу и канализации. Прошло время вступил в наследство, бабушка умерла, а ее наследники продали дом и участок. Новые владельцы (соседний участок разделенный на 2 доли, и у 1-го долевого собственника есть своя ветка водопровода и канализации) каким-то образом получили от водоканала технические условия и заключили договор с водоканалом на водопотребление и отведение через мой участок. Теперь они пользуются водопроводом и канализацией, находящейся на моей земле, причем не участвуют в работах по прочистке, ремонту канализации. Могу ли я отключить соседей от ветки канализации и водопровода находящейся на моем участке? Можно ли оформить водопровод и канализацию в собственность с последующим заключением договора аренды водопровода и канализации?
Определением Пушкинского гор. суда был разделен частный дом в натуре. Все коммуникации остались у истицы. Ответчик должен был сделать реконструкцию своих коммуникаций за свой счет. Ответчик настоял, чтобы в определение было включено, что истица не должна чинить препятствия ответчику в осуществлении реконструкции коммуникаций необходимых для раздела дома. Я согласилась, так как не собиралась чинить никаких препятствий, лишь бы он только отсоединился. Ответчик, пользуясь фразой о нечинении, проложил все свои коммуникации по моему дому, моей земле в том числе и врезался в мою газовую магистраль. Правомерно ли это? И что подразумевает фраза, о не чинении препятствий в реконструкции коммуникаций в связи с разделом дома? Неужели, пользуясь этой фразой, можно завладеть чужой частной собственностью?
Разделен частный дом на двух собственников. В одной части дома есть вода, газ,канализация, а в другой ничего нет. Был суд по разделению земли, теперь одна сторона хочет подать в суд на подсоединение к НАШИМ коммуникациям. Могут ли собственника обязать дать подключение соседям? Коммуникации проходят по нашей земле и под нашей частью дома.
У нас прошол суд с вынесенным определением о разделе доли в натуре, но по нашей стороне идет водопровод к нашей половине дома и к соседям, а так же свет и незаконно установленная канализация соседей, могут ли в архитектуре наложить обременение на мой участок, чтоб я не смогла отключить их от всех камуникаций? Возможность подключения с их стороны возможны, так же проходит центральный водопровод и стоит столб электросетей, а канализацию они обязаны утановить себе по нормам и снип.
Спасибо.
У нас с соседкой дом и земля находятся в общедолевой собственности. Дом старый 1917 года постройки, все коммуникации (свет, вода) проходят через часть соседки. Отношения с ней очень плохие (постоянно хочет отрезать электричество, которое проходит по ее части дома). Сейчас она хочет выделять свою долю в натуре. Будет ли она иметь права после выделения своей доли отрезать нам свет? Что нам делать в этой ситуации?
