Влияет ли на получение субсидии на жилье наличие огорода и садового домика в садоводстве и собственности мужа комнаты?
Получу ли я субсидию на покупку жилья, если у меня есть огород и садовый домик (не жилой 27 кв) в садоводстве и у мужа собственность комната 10 кв.м.
Наличие огорода и садового домика в садоводстве не влияет на получение субсидии на покупку жилья от администрации города. На получение субсидии влияет наличие жилой площади.
Спросить
Садовый участок в собственности, домик построен в 2003 году и часть домика выходит за пределы границ садоводства, как узаконить строение.
В судебном порядке только. Так как по факту это самовольная постройка, ст.222 ГК РФ. Придется доказывать, что не нарушаются права чьи-либо данной постройкой.
Спросить
Добрый день!
Процедура трудоемкая.
Необходимо смотреть технические документы на дом, план земельного участка и правоустанавливающие документы на земельный участок, кадастровый номер участка.
Без этой информации оценить ситуацию и предоставить ответ на вопрос невозможно.
Возможна ситуация урегулирования вопроса во внесудебном порядке.
Спроситьс правом регистрации в нем?
Практически осуществить желаемое невозможно, поскольку очень сложно изменить целевое назначение земельного участка. Если член садоводства собственник земельного участка, то всё равно согласно пп.2 ст.40 Земельного кодекса РФ он вправе возводить жилые, производственные, культурно - бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно - гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Земля при организации садоводства выделяется всему садоводческому товариществу в целом, которое производит внутри территории садоводства распределение земли между членами садоводства, которые обязаны использовать её для целей, под которые она выделена, а не под индивидуальное жилищное строительство. Если участок расположен у границ землеотвода садоводства, собрание решит обратиться в Администрацию района и КЗРЗ района с просьбой об изменении границ землеотвода под садоводство, заказав и оплатив новый план территории садоводства с исключением данного участка, исключит садовода из членов садоводства, а последний обратится в Администрацию района и КЗРЗ района с просьбой выделить ему указанный участок, на который предоставит новый землеустроительный план с установлением границ участка, под индивидуальное жилищное строительство, разрешение будет получено, оформлены новые документы, получено разрешение на ИЖС, утверждён разработанный проект на строительства дома, дом построен и принят в эксплуатацию, зарегистрировано право собственности на него в ГУЮ, то после этого можно получить домовую книгу и производить регистрацию в доме. Земельные участки для ИЖС в СПб. предоставляются в размерах, установленных решением Президиума Ленгорсовета от 13.07.1990 № 39 "О размерах земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного строительства". Вопрос предоставления участка для ИЖС решается отделом землепользования, архитектуры и строительства Территориального управления (сокращённо - ОЗАиС) на основании распоряжений главы, изданных в соответствии с решениями общественной комиссии по жилищным вопросам при Территориальном управлении. Заявление гражданина, подаваемое в ОЗАиС на имя главы Территориального управления, должно содержать следующую информацию, подтвержденную соответствующими документами.
- о месте жительства, составе совместно проживающих членов семьи с указанием родственных отношений (справка о регистрации ф. 9, копии паспортов заявителя и совместно проживающих членов семьи);
- о наличии или отсутствии у гражданина и (или) совместно проживающих с ним членов семьи иного жилого помещения либо земельного участка в Санкт-Петербурге, в том числе на праве собственности (справка ГУЮ "Городское бюро регистрации прав на недвижимость");
- о факте нуждаемости гражданина и совместно проживающих с ним членов семьи в улучшении жилищных условий, в том числе учете на очереди по улучшению жилищных условий с указанием даты постановки (справка органа, осуществляющего учет);
- о наличии материальной возможности для осуществления ИЖС, обязательство о надлежащем соблюдении 3-летнего срока строительства и иных условий безвозмездного пользования земельным участком (копии любых документов, подтверждающих материальную возможность);
- о наличии льгот, предусмотренных действующим законодательством для определенной категории граждан при предоставлении земельных участков для ИЖС (нотариально заверенная копия удостоверения или иного документа). Решения о персональном предоставлении земельных участков для ИЖС принимаются общественной жилищной комиссией при Территориальном управлении.
Спросить
Возможна ли прописка на даче? Есть зеленки на домик и на участок, земли населённых пунктов использование садоводство, садовый домик назначение жилое. Есть улица и номер дома.
Существует три обязательных условия, при которых российский гражданин может прописаться на даче:
1. Жилое строение, возведенное на дачном участке, должно быть пригодным для круглогодичного (постоянного) проживания.
2. Участок земли, на котором находится жилой дом для проживания, должен быть предназначен именно для садоводства.
3. Садовый земельный участок по своей категории должен относиться к землям населенного пункта.
СпроситьЯ живу с мамой в 2-х комн. Коммунальной квартире, состоим на учете по предоставлению жилой площади. Наша комната (19.50 кв.м) приватизирована, у соседа комната (08.70 кв. м) в соц. найме. Учитывая возможность предоставления гос. субсидии на покупку квартиры, какие могут быть варианты использования этой субсидии? Можем ли мы использовать субсидию для покупки комнаты соседа или комнаты в другой коммунальной квартире?
полагающуюся выплату можете использовать на покупку любого жилья. жилье в соц найме не продается
СпроситьДали сертификат (субсидию) на покупку жилья. Подскажите, можно ли продавать единственное жилье (комнату/квартиру) что бы всеми средствами воспользоваться? Или субсидия сгорит?
Можно продавать единственное жилье без каких-либо ограничений совершеннолетним дееспособным собственикам.
Спросить
Я купила садовый домик в снт оформила покупку через ипотеку Не могу сделать временную регистрацию родителям в этом домике, жкх отказывает во временной регистрации? Могу я сделать временную регистрацию? Жкх ссылается на то,что документы на садовый домик в ипотеке и назначение не жилое?
Садовый домик находится у двух собственников, т.е. одна комната у оного собственника, другая у другого собственника. Могу ли я снести свою часть садового домика при этом не задевая другого собственника (комнаты имеют разные выходы) и в другом месте построить новый садовый домик. Спасибо.
Людмила Владимировна, если у вас общая долевая собственность на домик, то нет, не можете, поскольку такой вид права предполагает распоряжение собственностью с согласия всех собственников. Если же у вас собственность выделена в натуре и вы имеете свидетельство только на свою часть домика, тогда да, это возможно
СпроситьЯ военнослужащий, в ВС с 1984 года стою в списке очередников на получение постоянного жилья. ДЖО грозится снять с очереди, т.к. в момент брака с бывшей супругой был приобретен садовый участок с садовым домиком (домик в "зеленке" указан, как жилой. После развода домик и участок были проданы. Могут ли меня снять с очереди на жилье?
В собственности садовый участок с садовым домом на территории населенного пункта в жилой зоне садоводств и дачных участков с правом возведения жилого строения. Как я понимаю, регистрация по месту жительства невозможна, т.к. это не жилой дом или жилое помещение, участок находится в пограничной зоне, паспорт гражданина РФ имеется, ранее был прописан в квартире, но продал ее и купил участок с домом в садоводстве. Можно ли меня оштрафовать за не регистрацию и чего я могу лишиться, раз по закону я БОМЖ?
Вашей собственности ,дома , вас никто не лишит. Вы можете быть оштрафованы на основании :
Статья 19.15.1 КоАП РФ - Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации
1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации либо допущение такого проживания нанимателем или собственником этого жилого помещения свыше установленных законом сроков -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) - от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до семисот пятидесяти тысяч рублей.
2. Нарушение, предусмотренное частью 1 настоящей статьи, совершенное в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) - от пяти тысяч до семи тысяч рублей; на юридических лиц - от трехсот тысяч до восьмисот тысяч рублей.
Примечание. Граждане Российской Федерации освобождаются от административной ответственности за административное правонарушение, предусмотренное настоящей статьей, в случае:
проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в соответствующем населенном пункте субъекта Российской Федерации, если они зарегистрированы по месту жительства в другом жилом помещении, находящемся в том же или ином населенном пункте того же субъекта Российской Федерации;
проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном из населенных пунктов Московской области, если они зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном из населенных пунктов Московской области;
проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Санкт-Петербурге или в одном из населенных пунктов Ленинградской области, если они зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Санкт-Петербурге или в одном из населенных пунктов Ленинградской области;
если они являются супругами, детьми (в том числе усыновленными), супругами детей, родителями (в том числе приемными), супругами родителей, бабушками, дедушками или внуками нанимателя (собственника) жилого помещения, имеющего регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении;
если проживающие совместно с нанимателем или собственником жилого помещения лица являются по отношению к нему супругами, детьми (в том числе усыновленными), супругами детей, родителями (в том числе приемными), супругами родителей, бабушками, дедушками или внуками.
Спросить
Как можно оштрафовать за проживание без регистрации, если регистрация в жилом строении невозможна?
P.S. Регистрация возможна только в жилом доме или жилом помещении.
А с нахождением в пограничной зоне без регистрации проблем не будет?
Спросить
