Необходимые документы для продажи квартиры в 2018 году, при наличии двух дочерей, проживающих в другом городе

• г. Томск

Скажите, пожалуйста, какие нужны документы для продажи квартиры в 2018 году? Квартира приобретена в 2000 году. Собственники - мы с женой (1/2 общая совместная собственность) и две дочери 21 и 28 года (по 1/4 общей долевой собственности). Дочери на данный момент живут в другом городе. Одна дочь прописана вместе с нами в квартире.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте, потребуются нотариальные доверенности от дочерей, правоустанввливающие документы, форма 7 и 9, договор купли-продажи, который в обязательном порядке подлежит нотариальному удостоверению. Дополнительные документы может затребовать нотариус.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить

Здравствуйте.

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Выписку с ЕГРП, ДКП и документы по квартире.

Спросить

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством (изменится ли оно в 2018 году не известно) при продаже

В соответствии с п. 1 ст.42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

Перечень документов (может отличаться в каждом случае): Право устанавливающие документы на квартиру, Выписка из ЕГРН, паспорта, СНИЛСы, если кто-то из собственников менял фамилию, то соответствующее свидетельство (о браке, о перемене имени). Обязательное присутствие всех собственников, либо представитель по доверенности.

Спросить
Татьяна
04.08.2021, 14:32

Как защититься от выписки после развода - опыт бывшей воспитанницы детского дома.

У нас такая ситуация. В 2015 году был развод с мужем. В 1997 году в квартиру мужа была прописана наша дочь, в 2002 году наш сын, в 2005 году я. На тот момент собственником квартиры был отец мужа. В 2006 году отец мужа оформил квартиру в дар на мужа. Мы с детьми прописаны в квартире. Но, снимаем жильё, так как у меня нет собственного жилья. Я бывшая воспитанница детского дома и в 1986 году вышла оттуда. Нам в те годы не выдавали жилья как сейчас сиротам. Родственников у меня нет и своей жил. площади тоже. Сейчас бывший муж продаёт квартиру и хочет выписать нас в никуда. Дети уже Совершеннолетние. Что нам делать в такой ситуации?
Читать ответы (10)
Милена
12.08.2019, 12:45

У меня была квартира до брака, потом я вышла замуж и мы продав мою купили новую на деньги отмоей проданной квартиры

У меня была квартира до брака, потом я вышла замуж и мы продав мою купили новую на деньги отмоей проданной квартиры, теперь муж подает в суд на раздел имущества, будет ли данная квартира считаться совместно нажитым, ведь она куплена на мои деньги от продажи моей собственности.
Читать ответы (10)
Юлия
31.08.2020, 18:50

Как происходят взаиморасчеты при продаже совместной квартиры в ипотеке и желании разделить деньги на разные счета?

Нужна консультация. В ипотеку приобретена квартира в совместную собственность супругов. Ипотека не погашена. Сейчас продаем. Супруги хотят получить деньги от продажи квартиры на разные счета (муж - на свой, жена - на свой), подскажите, как в таких случаях происходят взаиморасчеты? Супруги получают деньги от продажи совместной собственности в равных долях? Что обязательно нужно указывать в ДКП?
Читать ответы (5)
Ирина
03.08.2021, 08:16

Недействительность сделки - что ждет покупателей квартиры, купленной по ДДУ после развода и смерти мужа?

В 2001 году муж заключил ДДУ. В 2002 году развёлся. Внесена была половина стоимости. Долго делили имущество, но не знаю чем закончилось, так как он уже умер. Но вроде как, последний суд присудил вернуть деньги жене, но разошлись на словах миром по разным квартирам. В 2004 году зарегистрировал право собственности. Я за него вышла замуж в 2008. В 2018 мы его квартиру продали и купили другую. В 2020 он умер. Теперь его былая жена подала иск к покупателям о недействительности купли-продажи квартиры, купленной по ДДУ. Я вступаю в наследство. Мне платить долг?
Читать ответы (2)
Татьяна
01.08.2021, 20:07

Выкуп доли в совместной квартире после развода - налоговые последствия и расчеты

Квартира куплена в сентябре 2016 года, в браке, в общую совместную собственность, за 2,5 млн. Если я после развода выкуплю долю бывшего супруга за 1.3 млн, не дожидаясь наступления 5 лет владения собственностью. Нужно ли будет бывшему мужу платить налог за продажу доли собственности? Налог нужно платить с прибыли? То есть с 50 тысяч в данном случае? Так как квартира покупалась вдвоем.
Читать ответы (1)
Елена Владимировна
04.08.2021, 11:09

Продается квартира с одной собственницей - необходимые документы и требования для сделки.

Собственник (женщина) владеет кв. более 10 лет. Покупала квартиру без ипотеки будучи уже в разводе (документы о расторжении брака предоставит). Прописаны она и совершеннолетний сын. Об отсутствии последующих после покупки кв. браков будет свидетельствовать нотариально. Из коммунальных услуг в кв. только электроэнергия (сам дом в деревне, скважина и септик автономные). Справку у психиатра (не помню точное название) накануне сделки - возьмёт. Выписки из ЕГРН я (покупатель) уже получила. Какие еще документы нужны (интересует именно конкретный список)? Юристу, давшему толковый ответ по существу, закажу проверку договора платно (если устроит стоимость услуги). Прошу отвечать только юристов, занимающихся преимущественно сделками с недвижимостью.
Читать ответы (3)
Татьяна
01.08.2021, 14:47

Налог при выкупе доли собственности после развода - обязательный платеж для бывшего мужа?

Квартира куплена в сентябре 2016 года, в браке, в общую совместную собственность, за 2,5 млн. Если я после развода выкуплю долю бывшего супруга за 1.3 млн, не дожидаясь наступления 5 лет владения собственностью. Нужно ли будет бывшему мужу платить налог за продажу доли собственности?
Читать ответы (2)