Покупка квартиры в иппотеку с помощью доверенности - риски и необходимость обновления разрешения от органов опеки

Здравствуйте.

Вам в любом случае придется проводить сделку через нотариуса, так как имущество в долевой собственности. А разрешение органа опеки и попечительства советую требовать свежие. Проведение сделки на основании доверенности не вижу ничего противозаконного и опасного.

Постановление (именно им оформляется разрешение на продажу) может иметь сроки либо не иметь их (изучите текст постановления). Если срока нет, а условия, указанные в нем, выполняются, то оно будет действительным.

Нотариальная сделка к сожалению до конца от обмана не защищает, так как нотариус до настоящего времени не несет материальной ответственности за последствия признания сделки недействительной.

Здравствуйте, разрешение от органов опеки и попечительства в данном случае необходимо получить заново, датированное 2017 годом, в противном случае, по данному основанию сделку купли-продажи недвижимости можно признать недействительной. Всего доброго и удачи вам!

Здравствуйте! В разрешении на продажу доли ребенка, обычно указывается срок на выделения доли ребенку, поэтому Росреестр может потребовать новое разрешение от 2017 г. Договор купли-продажи обязательно должен быть удостоверен нотариально.

Доброго времени суток! Уважаемая Ольга, в вашем случае волноваться не стоит, поскольку у вас ипотечное кредитование и банки очень детально изучают объекты недвижимости, поскольку до момента погашения оно находится у них в залоге. Кроме того, сделка будет проводиться через нотариуса, который также проверяет чистоту сделки.

Всего хорошего.