Сколько займет времени оформление договора купли продажи квартиры по срочному.
Сколько займет времени оформление договора купли продажи квартиры по срочному.
Андрей, можете на сайте определиться с юристом /адвокатом, выслать необходимые документы для составления, вам помогу с составлением.
Спросить
Оформление договора купли продажи квартиры не займет много времени, государственная регистрация квартиры в Росреестре осуществляется в соответствии со сроками, указанными в ст. 16 № 218-ФЗ.
Спросить
Добрый день!
Составить вам сам договор можно прямо сегодня, договаривайтесь в личке с выбранным юристом, вам помогут. Оформление у нотариуса тоже много времени не займет, росреестр с учетом сдачи документов через МФЦ - 9 дней и зарегистрирует ваше право, если будет предоставлен полный пакет документов.
Спросить
Добрый день, Андрей!
Составление самого договора не займет много времени. Самая большая проблема - это очереди в МФЦ, где принимают документы на регистрацию. Талоны нужно брать за несколько дней вперед.
Если необходима помощь в подготовке договора купли-продажи, то обращайтесь.
С уважением, Юридическая компания ЦВД-ОМСК
Спросить
Скажите пожалуйста сколько времени потребуется на сделку договора купли продажи на квартиру и сколько в общем времени займёт оформление квартиры?
Здравствуйте. Регистрация не более 10 дней с момента подачи документов в Росреестр или МФЦ
Спросить
Можно при оформлении земельного участка сразу для оформления договора обратится в рег. палату? И сколько это оформление займет времени?
Здравствуйте!Регпалата оформлением договоров не занимается.Как правило,оформление сделки,20 дней.
СпроситьКвартира куплена в новостройке. Ткаков порядок оформления квартиры в собственность? Скалько времени займёт оформление квартиры в собственность?
Пакет документов, представляемых в органы росреестра или МФЦ, зависит от того, на основании какого договора Вы приобрели квартиру: договор долевого участия или уступки права требования или договор купли-продажи.
Общий срок регистрации - 10 рабочих дней с момента обращения. Однако, Управление Росреестра субъекта Федерации вправе уменьшить такие сроки. Например, в Московской области регистрация прав на жилые помещения производится в течение 5 календарных дней.
Желаю успеха!
СпроситьКупили квартиру по предварительному договору купли-продажи, право собственности будет только в ноябре. Подскажите, на сколько реально получить его через суд и сколько это времени займет?
Реальность ситуации в такой категории дел можно оценить только после анализа документов.
Спросить
Добрый день, предварительный договор- это еще не сам договор купли- продажи, а лишь условия на которых будет заключен основной договор. Для регистрации перехода права собственности к Вам необходим именно договор купли - продажи. Из Вашего вопрос не ясно, по какой причине право собственности будет только в ноябре. Предполагаю, что в этот период должен быть заключен основной договор. В суд можно обратиться с иском о признании права собственности только в случае спора, то есть если какая либо из сторон не исполняется свои обязательства. так вот, если продавец не подпишет договор купли- продажи в оговоренный в предварительном договоре срок, а Вы уже передали денежные средства, можете обратиться в суд с указанным иском. При грамотном адвокате, труда получить положительный результат в короткие сроки, не проблема.
Спросить
Как правило занимает 3 месяца плюс минус месяц на вступление решения суда в законную силу.
С уважением Дмитрий Юрьевич
Спросить
Около двух недель по факту выйдет. Нотариус для начала проверяет документы, затем сделка + регистрация.
Спросить
Вам необходимо заранее записаться на прием для осуществления сделки, в назначенную дату будут осуществлены соответствующие мероприятия по отчуждению доли, в течение следующих суток нотариус предоставит выписку из ЕГРН о переходе права собственности.
СпроситьПосле оформления сделки купли-продажи квартиры, сколько времени дается на ее оформление в Росреестре.
После оформления сделки купли-продажи квартиры, сколько времени дается на ее оформление в Росреестре.
На регистрацию права собственности даётся 10 рабочих дней.
Спросить
Не более десяти рабочих дней, возможно в более короткие сроки.
Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2016)
Статья 13. Порядок проведения государственной регистрации прав
1. Государственная регистрация прав проводится в следующем порядке:
прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов;
(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
правовая экспертиза документов, в том числе проверка законности сделки (за исключением нотариально удостоверенной сделки) и установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа в государственной регистрации прав или ее приостановления в соответствии с настоящим Федеральным законом;
(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 379-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
абзац утратил силу с 1 октября 2013 года. - Федеральный закон от 23.07.2013 N 250-ФЗ;
(см. текст в предыдущей редакции)
внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;
совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.
2. Государственная регистрация ограничений (обременений) права собственности и иных вещных прав правами третьих лиц может проводиться по инициативе правообладателей или приобретающих указанные права лиц. Если ограничение (обременение) регистрируется не правообладателем, его регистрация проводится по правилам, предусмотренным статьей 16 настоящего Федерального закона для регистрации договоров и сделок, при обязательном уведомлении правообладателя (правообладателей) о зарегистрированном ограничении (обременении).
Государственная регистрация ограничений (обременений) прав, установленных в соответствии с законодательством в публичных интересах органами государственной власти и органами местного самоуправления, осуществляется по инициативе указанных органов с обязательным уведомлением правообладателя (правообладателей) объекта недвижимости. Уведомление правообладателя (правообладателей) объекта недвижимости осуществляется органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в срок не более чем пять рабочих дней со дня проведения государственной регистрации.
(в ред. Федеральных законов от 09.06.2003 N 69-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Порядок и способы направления в форме электронных документов предусмотренных настоящим пунктом уведомлений правообладателя (правообладателей) о зарегистрированных ограничениях (обременениях) прав устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.
(абзац введен Федеральным законом от 23.07.2013 N 250-ФЗ)
Государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.
(в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Государственная регистрация прав проводится в течение десяти рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом.
(в ред. Федеральных законов от 28.07.2012 N 133-ФЗ, от 23.07.2013 N 250-ФЗ, от 22.12.2014 N 447-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Государственная регистрация ипотеки земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений проводится не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, ипотеки жилых помещений не позднее чем в течение пяти рабочих дней с указанного дня.
Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится не позднее чем в течение трех рабочих дней, следующих за днем приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.
(в ред. Федеральных законов от 21.12.2013 N 379-ФЗ, от 29.12.2014 N 457-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Государственная регистрация прав на земельный участок и ограничений (обременений) этих прав проводится в сроки, предусмотренные для государственной регистрации прав на расположенные на этом земельном участке здания, строения или сооружения и ограничений (обременений) этих прав.
Абзац утратил силу с 1 января 2015 года. - Федеральный закон от 22.12.2014 N 447-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов, представленных в форме электронных документов, электронных образов документов и поданного нотариусом в электронной форме заявления о государственной регистрации прав проводится не позднее чем в течение одного рабочего дня, следующего за днем приема документов, необходимых для государственной регистрации прав, и указанного заявления.
(абзац введен Федеральным законом от 29.12.2014 N 457-ФЗ)
(п. 3 в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 405-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Отказ в приеме документов, представленных для государственной регистрации прав, не допускается.
(п. 4 введен Федеральным законом от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
5. При отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, если заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, представлены или направлены одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан уведомить в письменной форме заявителя о возврате приложенных к заявлению о государственной регистрации прав документов без рассмотрения с указанием причины такого возврата в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета. В случае наличия соответствующего указания в заявлении уведомление и приложенные к заявлению документы выдаются заявителю или направляются ему посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении.
При возврате указанных в настоящем пункте документов без рассмотрения одновременно должен быть возвращен документ, представленный с указанным заявлением о государственной регистрации прав и подтверждающий уплату государственной пошлины за государственную регистрацию прав. Данный документ может быть представлен при повторном представлении указанного заявления о государственной регистрации прав.
Порядок и способы направления в форме электронных документов предусмотренных настоящим пунктом уведомлений и приложенных к заявлению о государственной регистрации прав документов без рассмотрения устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.
СпроситьВ течение какогот времени состовляеться договор купли-продажи, и сколько времени займет регистрация нового собственика квартиры, то есть покупателя.
Здравствуйте! Договор купли-продажи можно заключить за один день,регистрация осуществляется в регистрирующем органе,если нет никаких проблем по оформлению документов,то могут в течении 5-ти дней.Лучше обратиться в агентство недвижимости.
СпроситьКакие документы из перечисленных: кадастровый паспорт, тех. Паспорт, экспликация, поэтажный план необходимы при оформлении договора купли продажи квартиры. Можно ли получить копию кадастрового паспорта квартиры (не смогли найти) и сколько это займет времени.
Здравствуйте.
Нужен кадастровый паспорт только. Вы сами его заказываете через МФЦ.
СпроситьЕсли квартира стоит на кадастровом учете, у нее есть кадастровый номер, то для сделки купли-продажи никакой из перечисленных документов не нужен.
В настоящее время кадастровый паспорт не выдается.
Заказывается выписка из росреестра, в ней есть план помещения, технические характеристики.
Спросить
Уважаемая Светлана г. Москва!
1) Купить Квартиру в новостройке как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на неё зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).
2)В вашем случае у Продавца Квартиры должны быть документы: -подтверждающие право собственности на квартиру;-Разрешение на строительство жилого дома (МКД);-Акт ввода в эксплуатацию МКД, подписанный ВСЕМИ надзорными инстанциями;-документы на Земельный участок с Кадастровым паспортом;
- Технический и Кадастровый паспорт на квартиру;
- Акт приёма-передачи Квартиры и т.д.
3) для совершения сделки необходимо подписание сторонами Договора купли-продажи квартиры, в котором должны быть прописаны все существенные условия договора, в частности:-Предмет договора с его характеристиками;-Цена договора;-Порядок и форма оплаты по договору;-Перечень документов, прилагаемых к договору и т.д.
Кроме того, Купить Квартиру как Объект недвижимого имущества:
- по Переуступке права – НЕЛЬЗЯ;
- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ;
- по расписке – НЕЛЬЗЯ!
- МОЖНО только по Договору купли-продажи! (ст.454 ГК РФ)
Именно Договор купли-продажи является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности на Покупателя в Росреестре РФ субъекта.
При этом, в самом Договоре купли-продажи квартиры должны быть указаны банковские реквизиты Продавца квартиры на которые должны быть переведены денежные средства.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 04.05.2019 г.
Спросить
Паспорт и свидетельство права собственности. Остальные необходимые документы могут заказать там где вы будете оформлять новые документы о праве собственности. Договор купли продажи остаётся у вас.
Спросить
