Приобретение 1/2 не выделенной доли жилого дома, какие подводные камни, могут мне выкатить?
Приобретение 1/2 не выделенной доли жилого дома, какие подводные камни, могут мне выкатить?
Здравствуйте, для начала должно быть соблюдено преимущественное право покупки другого участника долевой собственности. При этом, вы должны понимать, что пользоваться таким имуществом будет возможно только с согласия другого участника долевой собственности.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
При покупке долевой собственности все действия необходимо согласовывать со вторым собственником. Второй собственник имеет право преимущественной покупки при желании продать свою долю.
Спросить
Хочу купить 1/2 час ти доли дома. Какие подводные камни могут быть?
Фед. мат капитал, хочу потратить его на приобретение жилого дома (дачи).
Какие нюансы? Прочитал что если дача в СНТ и ИЖС то можно приобрести, так ли это и какие подводные камни?
Проконсультируйте по данному вопросу.
Уважаемая Наталья!1 Понятие жилого помещения дается в ст. 15, а виды жилых помещений перечислены в ст. 16 ЖК РФ, к ним законодатель относит жилой дом, часть жилого дома, квартиру, часть квартиры, комнату
2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).
Сделки с недвижимостью в т.ч. жильем усыпаны разного рода камнями, нужна конкретика.
СпроситьКакие подводные камни могут быть при приобретении автомобиля у Первого коллекторского бюро?
Александр, да в этой ситуации не камни, а рифы могут быть, поскольку автомобиль должника, если на него обращено взыскание, должен продаваться через торги, а каким образом, данный автомобиль был получен коллекторами, это только господу богу известно.
СпроситьМеня интересует, какие подводные камни могут возникнуть при покупке жилого дома на землях сельскохозяйственного назначения. Что нужно внимательно смотреть в договоре?
Здравствуйте, Наталья Юрьевна!
Вам нужно подавать заявление по ФЗ№122 в ЕГРП о представление зарегистрированных правах. Обращайтесь, решим.
СпроситьЯ хочу купить 1/2 долю дома на 5 сотках земли, но нет домовой книги у продавца, что в таком случае делать? И какие могут быть подводные камни при приобретении жилья?
Здравствуйте, Ирина!
Ведение домовых книг в настоящее время не предусмотрено.
Сведения о лицах, зарегистрированных в доме, можно получить в отделе полиции по миграционным вопросам. Потребуйте от продавца дома предоставить такую справку.
СпроситьПриобретение квартиры в новостройке предлагается по договору уступки прав некой фирмой, которая имеет договора долевого участия. Законен ли такой способ продажи квартиры? Какие подводные камни могут быть при приобретении недвижимости таким способом?
Способ законен. Чтобы изюежать подводных камней, перед подписанием договора, покажите его юристу.
Спросить
Для перевода на себя прав и обязанностей по договору таким образом, выясните, какие именно условия установлены договором.
Спросить
Способ законен, но лучше посмотреть договор что бы понять какие у вас риски. позвоните по телефону 8 495 995 58 54 и мы вас бесплатно проконсультируем (будет быстрее чем все время писать ответы).
СпроситьКакие подводные камни могут быть, при рассмотрении иска по ст.234 ГК РФ? О признании права собственности на имущество, в силу приобретательной давности. 1/4 доля жилого дома, утратившего своё назначение.
"Подводных камней" может быть неограниченное множество. Вы хотите получить ответ, но даже не даете себе труда корректно сформулировать свой вопрос.
Всё зависит от конкретных обстоятельств, которые Вы не сообщаете.
Спросить
Какие подводные камни могут быть, при рассмотрении иска по ст.234 ГК РФ
Это тема научной работы. А не ответа на ваш конретный вопрос и конкретную ситуацию
За последние 20 лет в СПБ нет ни одного удовлетворенного иска по приобретательской давности.
Хотите быть первой?
Тогда ищите юриста. А не занимайтесь самодеятельностью.
Спросить
Добрый день! Самая большая проблема в этом случае - то, что Вы будете связаны с другими собственниками в вопросах пользования и распоряжения своей долей дома и земли. То есть, например, Вы должны будете получать согласие соседей на строительство чего-либо на своей части участка, на реконструкцию дома и т.д. Также необходимо проверить чистоту документов перед сделкой: нет ли каких-то обременений (например, пролегающих на участке коммуникаций), прописанных лиц, иных лиц, имеющих права на данный объект и т.д.
Спросить
Добрый день!
Новация подразумевает изменение либо один из способов прекращения обязательства, заключающееся в замене первоначального обязательства, существовавшего между сторонами, другим, предусматривающим иной предмет или способ исполнения.
Новация в чем подразумевается?
Спросить
