Как наказать соседей за неисполнения закона о содержании дома.

199₽ VIP

Надо делать ремонт а после этого предъявлять к оплате расходы, пропорционально его доле. Т.к. ремонт необоходим.

Возмещение возможно на основании ст. 1102 гк рф.

Реально правда исполнить решение суда будет непросто, если он алкоголик.

Добрый день. К сожалению, заставить соседа сделать ремонт его половины не удастся. Поэтому Вы как собственник имеете право только поддерживать состояние своего имущества без какого-либо возмещения со стороны соседа (ст. 210 ГК РФ). Но если у Вас все-таки долевая собственность на имущество, то тут могут быть варианты.

Здравствуйте.

Проведите независимую жилищную экспертизу своего жилья. Если экспертиза установит, что Ваше жилье рушится по вине соседа (долевого собственника), который не ухаживает за своей половиной дома, не делает ремонт, нарушая ст.249 ГК, тогда Вы вправе в судебном порядке обязать долевого собственника сделать ремонт своей половины дома, так как его уклонение от ремонта приносит ущерб Вашему жилью. К иску приложите заключение независимой экспертизы.

Для начала соседям предупреждение.

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если ничего не помогает в суд с требованием о ремонте дома. Также можете обратится в администрацию с жалобой на нарушение содержания дома.

ГК РФ Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение

Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

всего хорошего.

--- Здравствуйте, предъявите претензию к собственнику, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.

1. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

2. ---также вы можете вызвать региональную комиссию и признать дом аварийным, вам должны будут предоставить другое жильё на основании ст. 51 ЖК РФ. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Вы должны будете обратиться в суд с иском к новому собственнику дома о понуждении его совершить ремонт части дома (ст. 131 ГПК РФ). Только таким образом вы сможете его отремонтировать свою часть дома. Удачи!

Здравствуйте! Если ваш сосед оформил дарственную на племянника, то претензии вы должны предъявить новому собственнику, письменно путем личного вручения либо через почту. Далее написать письмо в администрацию, о том, что ранее бывший собственник, то есть сосед алкоголик, не содержал свое имущество, в этом случае администрация может выйти в суд о принудительном изъятии и прекращении права собственности.