Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вопросы о регистрации и покупке гаражного бокса в многоярусном ГСК

08.10.2017, 20:44

• г. Мытищи

Здравствуйте, хочу купить гаражный бокс в многоярусном ГСК.

ГСК стоит на муниципальной земле и земля в аренде.

Сам гаражный бокс у владельца в собственности, что подтверждено регистрацией в Росреестре.

Купить собираюсь через договор купли-продажи.

Вопрос возникли следующие вопросы:

1) Нужно ли гаражу технический паспорт для регистрации гаража в Росреестре?

2) Нужно ли продавцу получать справку в ПДН, что он не состоит на учете?

3) Нужно ли продавцу брать расписку у супруги, что она не против продажи гаража? Собственник только супруг, но гараж покупался во время их брака.

4) Обязательно ли заключать сделку через нотариуса или это по-желанию?

5) Нужно брать какие-нибудь документы у Председателя ГСК?

6) Передавать деньги лучше у Нотариуса в случае привлечения его в качестве гаранта сделки или после регистрации в Росреестре?

Я верно расписал документы необходимые для регистрации в Росреестре?

Паспортные данные продавца и владельца, договор купли-продажи, свидетельство о регистрации на бывшего владельца, квитанция об оплате пошлины.

Читать ответы (5)

Регистрация в росреестре
Договор куплю продажи
Договора купли продажи регистрация

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Булатова И.Д. 4.4

08.10.2017, 20:58,

г. Москва

1) Нужен кадастровый паспорт для регистрации сделкти в Росреестре

2) Нужно продавцу брать согласие супруги на указанную сделку.

Для сделки также необходимы:

договор купли-продажи, свидетельство о регистрации на бывшего владельца, квитанция об оплате пошлины.

Спросить

Спасибо за ответ. Бокс на 2м этаже кооператива. Кадастровый паспорт на весь ГСК (юридическое лицо) есть у Председателя.

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

08.10.2017, 21:57,

г. Москва

Нет. Паспорт нужен кадастровый, вернее он должен быть, а для сделки его не надо..

Желательно.

Нотариальное согласие супруги, выписку из ЕГРН на бокс об отсутствии обременений.

Нет, по желанию.

Желательно, что он продавец член ГСК с таким то боксом, долгов нет.

Как укажите в договоре.

Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.

Спросить

Самый лучший ответ !

Автор вопроса

Дмитрий

08.10.2017, 21:04,

г. Москва

Бокс находится на 2 м этаже строения. ГСК имеет свой адрес и является юр лицом. Документы на землю у Председателя.

Спросить

Юрист

Степанов А.Е. 4.6

08.10.2017, 21:06,

г. Красногорск

Добрый вам вечер

Уважаемый Дмитрий, в данном случае мой коллега довольно подробно вам всё ответил. Что собственно вас ещё интересует по данному поводу?

Спросить

Адвокат

Егорова Е. А. 4.8

08.10.2017, 21:06,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Дмитрий, документы должны быть не только на участок, но и на сам гараж, в противном случае купить его в соответствии с действующим законодательством нельзя.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 113 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59