Если б мне не дали взамен этого дома квартиру - эти родственники бы претензий не имели.
Мне в своё время дедушка подарил дом (он ему принадлежал на основании свидетельства о собственности выданного нотариусом). Дом оформили в юстиции как положено в 2008 году. Дедушка умер. Появилась его дочь, как то в судебном порядке оспорила его собственность (основанием послужило, что дед не имел права распоряжаться этой собственностью, так как его брат тоже хотел получить это наследство но почему то не получил) мой договор дарения в судебном порядке расторгли, теперь собственница этого дома она (хотя какая она собственница, если не может оформить этот дом так как все документы оформлены на меня) требует от меня денег за Утраченное имущество. Начала она это судилище после смерти дедушки (т Е её отца), когда этого дома уже в не было в натуре, его снесли.
Договор дарения был заключён у нотариуса в 2007 году, оформлен в юстиции 2008 году, а в 2009 году администрация взамен дома предоставила мне квартиру.
Договор дарения был расторгнут на основании того, что это была якобы ничтожная сделка, даритель не имел права на этот дом. Как мне быть в этой ситуации. Есть ли сроки давности на расторжение договора? Тем более что даритель претензий не предъявляет (умер).
И ещё. Дедушка оформил это наследство спустя 30 лет со смерти наследодателя. Ни кто из родственников не покушался на это наследство. А после смерти самого дарителя (деда) претензии предъявил его брат, якобы дед в тайне от него оформил наследство.
Что делать? Действительно ли у меня могут забрать мою квартиру? Или я должна заплатить деньги за снесённый дом. Обращаюсь к юристам, мне говорят что надо пробовать судиться. Мне нужен просто ответ законны ли все эти судебные решения? Сроки такие прошли. Если б мне не дали взамен этого дома квартиру - эти родственники бы претензий не имели. Я в растерянности.
Людмила,
при государственной регистрации договора дарения Ваш дед должен был представить в орган юстиции документы, подтверждающие его право индивидуальной собственности на объект дарения (жилой дом). Поскольку этот дом достался ему в наследство от его отца, у которого был ещё один сын (родной брат Вашего деда), то, естественно, что он считается по умолчанию таким же наследником на дом как и ваш дед, если только из каких-либо документов (соглашений, отказов от наследства, свидетельских показаний и т.п.) не следует иное.
Представляется, что претензии со стороны брата деда о незаконности регистрации индивидуальной собственности на дом в такой ситуации обоснованы. Ваш дед не имел право без учёта мнения своего брата оформлять индивидуальную собственность на дом и в дальнейшем дарить Вам. Этим и воспользовались Ваши оппоненты.
Что касается сноса дома и требований к Вам со стороны брата деда выплатить компенсацию за утрату имущества, то при решении этого вопроса в судебном порядке следует привлечь к участию в процессе администрацию муниципального образования, по инициативе которой дом был снесен.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 26 из 47 431 Поиск Регистрация