Право собственности на дом ИЖС без документальных долей - возможность продажи и законность сделки

Здравствуйте! Если Вы не выкупаете его долю в течение месяца после письменного предложения о продаже доли, то он имеет право продать третьим лицам.

Добрый день, да, согласно ст. 246 Гражданского кодекса РФ возможна продажа доли в общей долевой собственности. При Этом у Вас, как у дольщика есть преимущественное право покупки. Если Вы в течении месяца не дадите согласие на покупку доли, которую продают, то собственник доли вправе продать ее любому желающему. Месяц отсчитывается по сути с момента уведомления о продаже доли в письменном виде (ст. 250 ГК РФ).

Доброго времени суток!

Так как дом находится в общей долевой собственности, то перед продажей своей доли он должен предоставить нотариально заверенную оферту с реальной ценной Вам, как с предложением и только через 30 дней если вы не согласитесь он имеет право продать свою долю третьему лицу по цене не ниже указанной в оферте.

Рекомендую перед продажей доли, установить порядок пользования добровольно это можно сделать у нотариуса, если добровольно он не согласен тогда надо обращаться по подсудности к мировому судье и в судебном порядке устанавливать порядок пользования.

Лучше это сделать пока он не продал свою долю.

УДАЧИ

А применяется ли в этом случае Федеральный закон от 30 марта 2015 г. N 67-ФЗ?