Вопрос об оформлении долей имущества в однокомнатной квартире, прописанных детями

вы можете подарить квартиру внучке, нужно заключить договор дарения.

Оформить развод и выселить в судебном порядке.

Нина Ивановна, ситуация сложная, так как оплата осуществлялась из семейного бюджета и доля дочери относится к совместно нажитому имуществу.

Пусть разводится для начала...

Обязать нельзя, но в добровольном порядке отец ребенка имеет полное право прописать своего ребенка без согласия других проживающих в данной квартире.

Квартира у вас в собственности. поэтому если что-то случится с дочерью, а не с вами, то сосбвтенник не меняется. После вас при отсутсвии завещания квартира переходит супругу, всем детям, родителям, внукам по праву представления за умерших родителей, некоторым иждивенцам

Если не было брачного договора, то эта однокомная квартира - совместная сосбтвенность супргов и принадлежит им в равных долях. Может доля быть увеличена тому, с кем проживает несовершеннолетняя. Разменять квартиру, находящуюся в собственности невозможно. Можно выделить долю (не в натуре, а идеальную 1/2, затем этой дролей распорядиться, продать только с предварительным предложением второму собственнику).

Если деньги на квартиру давали Вы (дарили) и сможете это доказать в суде, то суд может признать эту квартиру личной собственностью дочери. Но за мужем останеться право пользования и проживания в данной квартире, без согласия будет трудно его выписать.

Комната мужа. как подаренная его личная собственность, разделу не подлежит.

То, что квартира покупалась за счет комнаты мужа не так хорошо, так как это была личная собственность мужа. Следует все равно признавать общей собственностью, аргументируя тем, что приобреталась на общие средства – дочь внесла свои средства (подаренные вами – лучше письменные доказательства), а муж внес свои средства за счет комнаты. Также следует указывать, что во время проживания в этой квартире вносились общие средства на ремонт, благоустройство, в том числе и трудовое участие дочки.

Тогда квартира будет делиться в идеальных долях – как я указала разменять ее нельзя. Можно будет распорядиться по согласию сособственников

Через суд разменять квартиру, находящуюся в собственности невозможно. При разделе имущества определяются доли, они считаются равными, но суд может отсутупить от равенства в пользу того, с кем остается несовершеннолетний. Затем продавать квартиру нужно будет по солгасию и детлить деньги. Срок исковой давсноии - 3 года с момента нарушения права или когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. То есть не с момента расторжения брака.

Срок исковой давности по делам данной категории – 3 года (ст.38 Семейного кодекса РФ). Принудительному обмену подлежат ТОЛЬКО неприватизированные квартиры (ст.68 Жилищного кодекса РСФСР). С уважением,

Передать право собственности на долю можно договором дарения. Однако при любой сделке с долями придется удостоверять договор у нотариуса, за что не обходимо оплатить госпошлину. Также нужно оплатить госпошлину за регистрацию права собственности в размере 2000 руб.

Я не знаю, на каких условиях Вам предоставляется квартира (видимо, зять и в настоящее время с вами зарегистрирован?), но если он будет включен в ордер, он будет иметь право на эту квартиру: такое же право, как будете иметь Вы, Ваша дочь, Ваш внук. Избежать это можно только одним способом - получить ордер без учета зятя (но в этом случае, Вам может полагаться другая квартира). Я рекомендовала бы Вам обратиться к московскому адвокату, который на месте сможет ознакомиться с документами, изучит ситуацию, и сделает вывод о том, правомерно ли включают в ордер на квартиру Вашего зятя. Только досканально изучив ситуацию, можно сделать правильный вывод.

Уважаемая Оксана! В права наследования после сметри отца, если нет завещания, вступаете Вы и мать. Если есть завещание на внука, то матери выделяется обязательная доля, т.е. 1/8 квартиры., т.е. собственником квартиры будут внук - 7/8 и мать - 1/8. Разрешение органов опеки на приватизиацию квартиры в пользу внука не нужно. Вы не сможете приватизировать квартиру, если ему не будет выделена доля. От Вас с матерью нужен нотариально заверенный отказ. Если отец оформит завещание на постороннего человека, то 1/2 будет принадлежать внуку, 1/8 матери и 3/8 - построненнму человеку. С уважением, Дмитрий Константинович.

Вам нужно согласовать это с банком, если банк согласен, то только тогда можно уже сейчас перевести обязательства на дочь и зятя.

Здравствуйте.

Вам необходимо заключить соглашение о переуступке прав по договору на Вас и как можно быстрее.

Пока кредит не погашен весь, у Вас есть возможность заявить ей, что Вы прекращаете оплату, если она откажется переоформлять договор и тогда банк выставит квартиру на торги и она лишится квартиры, а Вы своих денег.

Когда же кредит будет погашен Вами полностью, угрозы, что банк заберет квартиру у нее не будет, и при невыполнении своего (устного) обещания переоформить на Вас квартиру, у Вас остается только право взыскать с нее в судебном порядке уплаченные Вами за кредит деньги.

Сколько лет она будет Вам выплачивать эти деньги, одному богу известно и то, при наличии официального дохода. Квартиру у нее забрать будет невозможно, если она является единственным жильем.

Если нужна помощь, обращайтесь.