Можно ли продать квартиру, если половина принадлежит несовершеннолетним и другая половина получена в дар от пробабушки?
Приватизирую комуналку на двоих несовершеннолетних по 1/2,могу ли я продать квартиру если пробабушка дарит половину своей трёх комнатной?
Вы сможете распорядиться собственностью, зарегистрированной на детей, только получив разрешение (согласие в форме постановления) органа опеки и попечительства по месту жительства детей. А уже будет достаточным приобретение в виде собственности по договору дарения части жилья на них - это будет решать опека.
СпроситьКак лучше оформить следующие сделки? Я дарю однокомнатную квартиру сестре. Сестра дарит мне свою 1/4 долю, мама дарит мне свою 1/4 долю и папа дарит мне половину от своей 1/4 доли в трех комнатной квартире. Возможно ли заключить 2 договора дарения:1) я дарю сестре; 2) мне все дарят свои доли.
Каждый факт дарения должен быть оформлен отдельным договором дарения. Обращайтесь, поможем. Удачи.
СпроситьМогу ли я купить комнату в трех комнатной квартире улучшенной планироки на материнский капитал? Или выкупить вторую половину квартиры? Квартира половина в собственности на человеке вторая половина продается, квартира приватизированная.
Если это часть квартиры оформлена как доля, то вы купить ее не сможете. Если она оформлена как отдельное жильё – комната – то сможете.
Спросить
По тексту - да, в отношении половины квартиры.
В отношении комнаты - да, если она является отдельным объектом права, нет - в остальных случаях.
СпроситьМогу ли я продать свою половину в трёх комнатной квартире? В этой квартире прописаны 4 человека мать, сестра со своей дочкой 8-ми лет и я.Половина квартиры в моей собственности.
Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации собственник вправе распоряжаться своим имуществом на свое собственное усмотрение. Продать можете, но соблюдите положения статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации
Удачи Вам и всего доброго!
СпроситьЕго мать является собственником 3-хкомнатной квартиры 110 кв. м. Можно ли продать квартиру, принадлежащую ребенку, при условии, что мать сделает его собственником половины своей 3-х комнатной квартиры?
Уважаемая Елена! Если ребёнок зарегистрирован по месту жительства в 3-х комнатной квартире с матерью, а есть желание продать принадлежащую ребёнку 2-х комнатную квартиру, то полагаю, что разрешение органа опеки не буде получено, т.к ребёнок и так имеет право проживания в 3-х комнатной квартире и имеет в собственности 2-х комнатную,при продаже которой не получает адекватной или лучшей замены.Только в исключительных случаях,когда необходима срочная платная операция ребёнку, то органы опеки разрешают продажу с расходованием средств от продажи под строгим контролем на лечение ребёнка.Если ребёнок зарегистрирован по месту жительства в принадлежащей ему квартире,то покупая ему взамен продаваемого другое жильё нужно учитывать, что ребёнок должен получить не менее 2-х комнат(это может быть более,чем 1/2 3-х комнатной квартиры) и по метражу жилой площади не менее ранее имеющегося метража. Основание: ст.292 ГК РФ. В любом случае перед сделкой требуется письменное согласие органа опеки. При отказе продажа невозможна.
СпроситьКак я могу продать свою долю в трех комнатной квартире если половина квартиры принадлежит бывшей и 1/4 моему сыну? Большое спасибо.
Здравствуйте! вправе продать - сначала обязаны предложить бывшей свою долю . если откажется - продавайте любому другому лицу
СпроситьХотим оформить договор дарения. Сестра дарит мне свою половину 3-х комнатной квартиры, другая половина принадлежит мне. Я дарю ей взамен частный дом, который полностью принадлежит мне. В квартире прописаны в данный момент наша мать, сестра, ее сын и я. В дальнейшем я хотела бы эту квартиру поменять на другую. Если мать останется прописанной в квартире сможет ли она как-то воспрепятствовать мне разменять или продать квартиру. Она собственником не является.
Не сможет воспрепятствовать. Если квартира приватизирована и в при этом мать отказалась от доли, то она приобрела постоянное (бессрочное) право пользования квартирой даже при смене собственника. При этом в договоре купли-продажи Вы должны указать на лицо, сохраняющее право пользования квартирой бессрочно. Ст.558 ГК РФ.
Спросить
Такой вопрос. Если бабушка дарит внучке половину квартиры. Может ли внучка прописаться на той второй половине (тоесть на подареной по дарственной) без согласия человека которому пренадлежит вторая половина квартиры? При этом чтобы бабушка не выписыволась с нее (с этой подаренной половины)Благодарю, за ответ.
Конечно может. Он же будет владельцем части квартиры, поэтому разрешение совладельца не требуется.
Спросить
Я являюсь единственным собственником двух комнатной квартиры, могу ли я продать половину своей доли.
Здравсвуйте, подскажите я являюсь единственным собственником двух комнатной квартиры, могу ли я продать половину своей доли.
Добрый день!
Вы имеете право продать свою 1/5 долю в трех комнатной квартире.
Но вам необходимо направить письменное извещение остальным дольщикам. В соответствии со ст. 250 ГПК, при долевой собственности на объект, остальные собственники имеют право преимущественной покупки.
Направляется по почте заказным письмом, либо телеграммой, либо лично в руки, где на втором экземпляре они обязаны расписаться в получении.
Ждете ответ 1 месяц, если ни кто из дольщиков не желает выкупить у вас эту долю, то вы можете продать ее иному любому лицу.
С Уважением ЮрСтандарт!
юрист Угланова Юлия.
Спросить
Продать можно, но надо предоставить другим собственникам право преимущественной покупки. Если другие собственники несовершеннолетние, то за них распорядиться правом преимущественной покупки должны будут их законные представители.
Спросить
