Недавно приватизировали квартиру 3-х комнатную, срочно продаем, покупатели ждут, жена беременна, нужно разьезжаться с тещей. Собственниками сделали жену мою и ее сестренку 12 лет, теща не смогла участвовать в приватизации. Но по итогам продажи сумму делим на троих, хотя теща не собственник. Условно говоря, жена получает 7 млн. и сестренка. Хотя по факту, на троих выходит все получат по 4,63 млн., а не по 7 млн. Но Покупаем однушку за 5,8 примерно. Т.е. налог должны заплатить с суммы 7-5,8=1,2 млн. Жалко отдавать государству 150 тыс руб, учитывая что ребенок в семье и денег нет в перспективе. Затратно ли оформить дарственную на тещу, или ей продать долю, что было три собственника, как и есть по факту?

Затратной ли оформить дарственную на тещу, или ей продать долю, что бы.

Необходимость нотариального согласия второго собственника на продажу доли квартиры

Двухкомнатная квартира находится в общей долевой собственности по 1/2 у двух собственников. Хочу выкупить у одного собственника его часть. Второй собственник-моя тёща (мать моей жены). Тёща на сделку согласна. Нужно ли оформлять нотариальное согласие на продажу второго собственника или возможно личное присутствие тёщи в Росреестре и поддтверждение согласия, чтобы не ходить к нотариусу. Письмом предложение о выкупе второму собственнику (тёще) не высылалось, времени 30 дней ждать ответа нет. Нужно ли нотариальное согласие второго собственника на продажу доли этой квартиры, если оформить договор купли-продажи на мою жену, т.е. на дочь второго собственника (это ведь близкие родственники)?

Читать ответы (1)

Вопрос налогообложения при продаже квартиры с несколькими собственниками

Квартира в собственности менее трёх лет. Выставили на продажу. В квартире три собственника (один из них ребёнок). Впоследствии одну долю от продажи забирает бывший муж, а на остальные две я и ребёнок покупаем другую квартиру. ВОПРОС! Должны ли мы будем платить налог от продажи? Налог считается от всей суммы квартиры или от долей? От суммы квартиры каждый собственник получает сумму меньше миллиона.

Читать ответы (1)

Налог при продаже квартиры в собственности менее трёх лет - расчет и ответственность за уплату

Квартира в собственности менее трёх лет. Выставили на продажу. В квартиретри собственника (один из них ребёнок). Впоследствии одну долю от продажи забирает бывший муж, а на остальные две я и ребёнок покупаем другую квартиру. ВОПРОС! Должны ли мы будем платить налог от продажи? Налог считается от всей суммы квартиры или от долей? От суммы квартиры каждый собственник получает сумму меньше миллиона.

Читать ответы (2)

Проблема выписки ребенка из квартиры, принадлежащей теще - как найти решение?

Собственник квартиры моя тёща. В квартире был прописан и проживал её сын Евгений со своей гражданской женой (брак не зарегистрирован). У них родилась дочь и её прописали в этой квартире. Согласия собственника квартиры (тёщи) не спрашивали. Недавно Евгений погиб. Тёща хочет продать квартиру, но бывшая гражданская жена отказывается выписывать ребёнка. Сама она в этой квартире не прописана. Как тёще выписать ребёнка из квартиры?

Читать ответы (1)

Теща вмешивается в семейные отношения - как влияет на жену и пытается обналичить материнский капитал

Теща влияет на жену и хочет обналичить материнский капитал продав дочки дом в деревне, постоянно сеет скандалы через жену, официально благодаря советам тёщи тёще я в разводе жена живёт с ребёнком со мной и беременная вторым как я могу повлиять на эту ситуацию жалко семью тёще все равно ей нужны деньги а жена слушает маму. Не было бы этого капитала она бы от нас отстала.

Читать ответы (1)

Наследование квартиры - есть ли возможность вернуть ее после смерти тёщи?

Моя тёща умерла. Квартира, в которой она жила и ранее ей принадлежала, теперь принадлежит её падчерице и сыну падчерицы в результате оформлении купли-продажи. В начале квартира была приватизирована тёщей, затем квартира была оформлена на тёщу и её сына. Сын тёщи был вторично женат на женщине, у которой дочька, чтобы оставить за собой квартиру после смерти моей тёщи, оформляет на себя и своего сына эту квартиру при помощи купли-продажи. В то время тёща была в преклонном возрасте и видимо не понимая, что делает, подписывая документы. Моя жена и я узнали о том, что квартира тёще не принадлежит только после смерти сына тёщи (брата моей жены), Тёще в то время было уже больше 90 лет и она мало, что понимала, поэтому разговаривать с ней на какие либо вопросы с ней было бессмысленно. Тёща жила в прежней своей квартире с невесткой. Моей жене приходилось ездить и ухаживать за своей матерью, поэтому, в то время, она не хотела поднимать квартирный вопрос. Тёща умерла 22 октября 2011 г., в возрасте 99 лет. Возможно-ли сейчас решить квартирный вопрос и вернуть квартиру или часть её?

Читать ответы (1)

Возможен ли зачет дохода от продажи квартиры при покупке другого жилья?

Двухкомнатная квартира была приватизирована только три года назад. Собственники в равных долях: 1)тёща, 2)её 14-летний сын от второго брака, 3)моя жена, 4)наш с женой 4-х летний сын. Мы решили разменять эту квартиру, купив 2 однокомнатных (тёще с сыном и нам на семью). Стоимость квартиры - 9,5-10 млн. руб. При её продаже мы должны будем заплатить налог со всей суммы? Или всё же есть возможность сделать зачёт дохода от продажи с расходом на покупку? Ведь продажа не принесёт нам денег, потому что они тут же будут потрачены на приобретение двух других квартир. Как в этой ситуации, не нарушая закон, сохранить деньги для покупки иного жилья?

Читать ответы (3)

Оформление новой квартиры с налоговым вычетом - возможности и рекомендации

Жена до свадьбы использовала налоговый вычет на покупку квартиры, принадлежащей ей. Сейчас хотим улучшить жилплощадь, купив квартиру за 4 млн. руб и продав квартиру жены (более 3 лет в собственности) за 2 млн. руб. Есть работоспобная теща, (которой полностью доверяем жена - единственный ребенок) и я. Как оформить новую квартиру на меня и тещу, получив вычет 260 тыс. руб. х 2? Надо ли фиктивно разводиться с женой? Крайне желательно, чтобы стороне жены (теще) принадлежало 3/4 квартиры, а мне 1/4

Читать ответы (2)

Как прописать недееспособную тещу к себе, если я единственный собственник квартиры?

Плз, я единственный собственник квартиры (прописан только я)... Моя теща недееспособна, проживает в пансионате, прописана в квартире жены. Как и какие мне необходимо сделать действия, чтобы прописать к себе тещу? Подробнее; Собственник квартиры жена (где прописана жена, теща и моя дочь (у которой гендоверенность от тещи на все действия по ведению оформления документов). Хотим поменять квартиру жены по-ближе к моей... Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59