Если признать сделку недействительной можно ли потребовать уплаченные проценты?
Есть такая проблема с банком.
В 2007 году решили купить квартиру у застройщика, и взять ипотеку в банке.
Застройщик тогда продавал нам вексель, и банк дал нам кредит в валюте, на этот вексель.
Как оказалось застройщик не очень торопился строить, нам надоело платить дикие деньги за ожидание и, подав в суд в конце прошлого года, мы получили от них стоимость векселя плюс проценты за пользование по ставке рефинансирования.
В банк перестали платить после подачи заявления в суд, о чем банк был уведомлен. Так же представитель банка был на заседании.
За это время курс валюты вырос значительно, и наш долг превысил сумму векселя, то есть в рублях наш долг стал больше номинала векселя.
Договор оказался не ипотечный, а некий договор кредитования беспроцентного векселя.
Несколько вопросов
1. Можем ли мы через суд, признать кредитный договор недействительным (так как банк кредитовал сомнительную сделку где фигурировал вексель, а потом обмен векселя на квартиру) с застройщика, на этом основании взыскали деньги.
2. Можно ли вернуть стороны на этом основании к исходному состоянию?
3. Если признать сделку недействительной можно ли потребовать уплаченные проценты?
4. Банк требует проценты плюс штрафы за тот период, когда мы не платили. Должны ли мы платить?
5. Может, кто посоветует адвоката по таким делам?
Анатолий, из вашего вопроса видно, что Вы отлично владеете ситуацией. Вы имеете право обратиться в суд , по данному вопросу. У вас очень хорошо сформулированы ваши требования, имеются все шансы на победу, остается только пожелать удачи.
СпроситьКредитный договор должен быть заключен в письменной форме (ст. 820 ГК). Проценты по кредиту и другие существенные условия должны быть оговорены в договоре. Поэтому для более-менее обоснованного ответа на Ваш вопрос надо изучить кредитный договор, график фактического погашения Вами платежей, другие особенности Вашей ситуации. Часто банки требуют необоснованные пени, штрафы и т.д., которые можно и не платить, однако сумму основного долга, скорее всего, заплатить придётся. Чтобы дать конкретные рекомендации по минимизации платежей, надо разбираться со всем этим.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 94 из 47 430 Поиск Регистрация