Сделку заверил нотариус, поставили отметку в БТИ, т.к. Рег. палаты еще тогда не было.

Вопрос: Можно ли мне продать квартиру и не платить налог на доход?

Договор дарения квартиры оформлен в 1997 году (бабушка подарила внуку) (я так помню что тогда не было рег палаты поэтому договор кроме нотариуса и БТИ негде не регистрировался), государственная регистрация права собственности произведена в 2010. Вопрос: Можно ли мне продать квартиру и не платить налог на доход? Налог на собственность приходит каждый год на имя внука. Бабушки уже нет в живых.

Читать ответы (1)

Ошибочно указана площадь квартиры в договоре-дарении - Что делать?

В 1995 году мать подврила квартиру дочер, оформив нотариально договор-дарения. Данный договор был зарегистрирован в БТИ. Все вопросы решались при помощи этого договора, ссылались на него. В 2014 году дочь решила получить свидетельство о регистрации права собственности. В кадастровой палате сказали, что в договоре указана площадь квартиры 43,3 кв.м., а у них квартира данная проходит с площадью 44,2. Дочь обратилась в БТИ, подняли архивные документы и оказалось, что в свое время БТИ допустило ошибку предоставив неверные данные. Юрист БТИ составил справку, что была допущена ошибка-не проведена сверка площадей своевременно. Советует подойти к нотариусу, который оформлял договор-дарение и внести изменение в договор (от 1995 года) на основании данной срравки. Правомерно ли это? Может ли нотариус отказать? Если откажет, что предпринимать?

Читать ответы (1)

Договор дарения квартиры - действителен ли он, если не зарегистрирован в БТИ, и кто является собственником квартиры?

Такая ситуация: в марте 1992 года дед подарил моему отцу свою приватизированную квартиру (есть договор дарения зарегистрированный у нотариуса и в мосжилкомитет). В договоре есть пункт что одаряемый приобретает право собственности с момента регистрации договора в БТИ. Договор в БТИ зарегистрирован не был. Скажите является ли договор действительным? Кто в настоящее время собственник квартиры?

Читать ответы (2)

Предмет договора квартира получина по приватизации по договору с РЭУ г.Москвы на основании д-ра передачи от 1992 года.

Господа, Подскажите пожалуйста - если договор купли-продажи квартиры был зарегистрирован комитетом муниципального жилья г.Москвы (Мосжилкомитет) в 1998 году, но Свидетельство о праве собственности нету, т.к. почему-то отдали нотариусу. А свидетельство было тогда розовое. Предмет договора квартира получина по приватизации по договору с РЭУ г.Москвы на основании д-ра передачи от 1992 года. Тогда было выдано Свидетельство о собственности на жилище от 1992 г. Вопрос: на каком основании в 1998 году Свидетельство могло быть отдано нотариусу, удостоверяющему договор купли-продажи квартиры и является ли в данном случае этот договор без свидетельства основанием права собственности и дает ли возможность отчуждать квартиру? Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Доверенное лицо бабушки хочет отменить договор дарения квартиры через суд. Основания отмены договора дарения квартиры?

Бабушка подарила отцу квартиру по договору дарения. Имеется свидетельство на право собственности на имя отца. Отец умер, бабушка жива. Доверенное лицо бабушки хочет отменить договор дарения квартиры через суд. Основания отмены договора дарения квартиры?

Читать ответы (1)

Отсутствие регистрации квартиры в БТИ - подготовка искового заявления для признания права собственности

Была приобретена квартира по договору купли продажи в 1995 году. Договор купли продажи был заключен в нотариальной конторе. После данную квартиру не поставили на учет в БТИ (отметка о регистрации в БТИ на договоре отсутствует) После моего обращения в регистрационную палату я получил письменный отказ в регистрации данной квартиры. Мне необходимо составить исковое заявление в суд, для признания права собственности. С уважением. Валерий.

Читать ответы (1)

Согласно договору данная квартира приватизирована и переходит нам в равных долях.

В июле 2009 года у меня умерла мама, с которой мы проживали и прописаны в квартире, которая была получена путем заключения договора мены оформленного государственным нотариусом в 1998 году. Согласно договору данная квартира приватизирована и переходит нам в равных долях. Начав подготовку документов на квартиру для открытия наследственного дела и получения свидетельства о праве на наследство, было установлено, что собственником данной квартиры является прежний владелец, с которым происходил договор мены, так как нами данный договор не был зарегистрирован в Регистрационной палате.

Читать ответы (1)

Бабушка подарила мне квартиру, но двое из ее детей пытаются оспорить сделку из-за невменяемости бабушки

Мне бабушка подарила 2 хкомнатную квартиру, договор дарения составили у нотариуса и документы на право собственности в регистрационной палате я уже получила, бабушку прописала в этой квартире. У бабушки 4 детей, двое из них сейчас хотят забрать у меня квартиру и признать сделку не действительной, они говорят о невменяемости бабушки (у неё просто очень плохая память, ей 92 года). Мне очень интересно может у них что нибудь получиться и к чему готовиться моей семье, заранее благодарна.

Читать ответы (2)

Требуется дубликат нотариально заверенной копии договора для регистрации квартиры в собственность

В 1995 году была совершена нотариально заверенная сделка по обмену квартир с последующей регистрацией в БТИ. в рег. палате не регистрировалась. По независящим от меня причинам договор был утерян сейчас хочу оформить квартиру в собственность. Взял копию договора в архиве нотариальной палаты и заверил её у натариуса, При подачи документов через МФЦ мне сказали что данная копия не имеет юридической силы и нужен дубликат! Правомерно данное требование или нет?

Читать ответы (3)

У меня вопрос таков - является ли такой договор дарения не действительным?

Скажите пожалуйста! У меня дедушка по договору дарения собирался подарить 2 км квартиру физическому лицу, подали они документы в рег. палату 26.02.10. Но на получения регистрации свидетельства дарения 11.03.10 дед так и не пришел, т.к умер 06.03.10. Физическое лицо пришел за свидетельством один без деда, и получил его! У меня вопрос таков - является ли такой договор дарения не действительным? Ответьте пожалуйста у меня завтра суд, о признании сделки договора дарения не действительным, хотел у Вас еще под коваться! Ведь дедушка мог по идеи в последний день передумать и расторгнуть договор дарения!

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59