Правильно, что в общую площадь у меня берут и лоджию?

• г. Ростов-на-Дону

Правильно, что в общую площадь у меня берут и лоджию?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте Да с определенного времени площадь лоджии входит в общую площадь жилого помещения Несмотря на то что площадь балконов и лоджий не входят в состав живых Тоесть отапливаемых помещений.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый вечер, уважаемый посетитель!

Да, абсолютно верно - площадь лоджии также входит в общую площадь

Всего доброго, желаю удачи.

Спросить

Добрый вечер!) Странные ответы дают коллеги!

Смотрим п.5 ст.15 ЖК РФ, который гласит следующее: общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас

Есть конечно же подзаконные акты и т.д., но в ЖК четко сказано.

Полагаю, что вопрос задан в связи с приобретением квартиры в новостройке, отвечу Вам на это, что конечно вспомогательные помещения Вам не подарят, просто расчете стоимости этих помещений учитываются пониженные коэффициенты.

Спросить
Татьяна
12.12.2014, 08:24

Проблема с учетом площади лоджии - как изменить свидетельство на право собственности и избежать перерасчетов отопления

Я имею лоджию, но в свидетельстве полученном в 2000 году лоджия входила в общую площадь и соответственно за отопление берут по общей площади, хотя площадь лоджий и балконов должны исключать. Но в УК говорят, что меняйте свидетельство на право собственности и что они не должны рассчитывать каждую квартиру по техпаспорту.
Читать ответы (2)
Наталья
07.09.2016, 17:48

Как рассчитать стоимость капитального ремонта квартиры с учетом площади без балкона и лоджии?

За кап. ремонт квартир берут деньги за общую площадь или минус балкон, лоджию?. У меня Общая 70 кв.м и минус балкон и лоджия =61,6. С какой площади брать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина Олеговна
14.12.2018, 21:05

Как вернуть переплату за отопление, связанную с учетом лоджии в общей площади квартиры

Вопрос такой. Ст.15 ЖК РФ говорит, что в общую площадь квартиры не входит лоджия. Отопление между тем берут со всей площади считая и лоджию. Как вернуть переплату за отопление?
Читать ответы (1)
Галина
27.04.2018, 14:12

Налог на квартиру и площадь лоджии - правильность начисления и включение в общую площадь квартиры

Общая площадь квартиры 56,5 кв.м. Площадь лоджии 6 кв.м. Налог на квартиру ФНС начислен на площадь 59,8 (т.е. 56,5 +0,5 от площади лоджии). Правильно ли это? Какая площадь квартиры облагается налогом, входит ли лоджия в общую площадь?
Читать ответы (1)
Валентина
16.02.2014, 08:41

Проблемы с техпаспортом и площадью в квитанции в ЖКХ - требуется исправление

В жкх требуют новый тех паспорт и не исправляют общую площадь в квитанции согласно тех паспорта т.к. в сидетельстве на право собственности стоит площадь с учетом площади лоджия и ля расчета отопления бурут размер общей площади с учетом лоджии хотя она не отапливается.
Читать ответы (2)
Марина геннадьевна
08.08.2014, 10:57

БТИ оформило лоджию как утепленную, но площадь не отражена в свидетельстве - правомерен ли сбор квартплаты?

У меня оформлена лоджия через БТИ (как утепленная), в площадь квартиры в свидетельстве не отражена, а квартплату за оформленную в БТИ лоджию берут Правильно ли это?
Читать ответы (1)
Анна
01.10.2015, 23:19

На чьей ответственности утепление лоджии после перепланировки - вопросы ЖЭКа и прав собственника

Законно сделана перепланировка-лоджия, после снесения проема, является комнатой. Жэк утеплял фасад дома, но лоджии не утепляли. Должен ли был жэк утеплить нашу лоджию с наружи, т.к. она входит в общую площадь квартиры?
Читать ответы (2)
Альберт
29.05.2007, 12:34

В акте приёма-передачи застройщик указывает что площадь передваемой квартиры также 58 кв. м, (акт не подписан).

Я купил квартиру по договору долевого строительства, согласно которому проектная площадь квартиры составляет 62 кв. м, при этом когда со мной заключался договор мне предоставили план будущей квартиры (не часть договора), где лоджия указывалась с понижаещем коэффициентом 0,5, то есть фактическая площадь лоджия 4 кв. м, а считалась она как 2 кв.м. После того как квартиру построили оказалось что площадь квартиры составляет 62 кв. м вместе с площадю лоджии (4 кв.м) без понижающих коэфициентов, то есть застройщик уменьшил общую площадь на 2 кв.м. (В договоре не указаны площади комнат, лоджий и т.д. указана лишь общая проектная площадь) Ещё один важный момент в договоре есть пункт в случае расхождение площадей стороны компенсируют кв. м площади по фиксированной цене указанной в договоре между проектной площадью (62 кв.м) и площадью которая была посчитано БТИ, БТИ посчитала общую площадь 58 кв.м без лоджии, я так понял что в общую площадь квартиры не входят площади лоджий, балконов. В акте приёма-передачи застройщик указывает что площадь передваемой квартиры также 58 кв. м, (акт не подписан). Застройщик в компенсации отказал, мотивирую что в договоре общая проектная площадь и площадь БТИ+ лоджия одинаковы. Вопрос 1 - имеет ли смысл обратиться в суд на компенсацию не достающих кв. м? Вопрос 2 - если смысл есть, то компенсацию требовать на 2 кв.м или 4 кв. м? Большое спасибо.
Читать ответы (1)
Дмитрий
14.08.2013, 21:33

Незаконное включение площади лоджии в общую площадь - что делать, если застройщик настаивает?

Я купил квартиру в стоящемся доме. В квартире по плану есть лоджия. Застройщик считает площадь лождии с каким-то коэффициентом. Правда ли что это незаконно? Замеры площади еще не проводились, так как дом не достроен. Что мне делать, если застройщик будет настаивать на включении площади лоджии в общую площадь?
Читать ответы (1)