Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли продать дом на материнском капитале, если детям написано обязательство о выделении долей, и в какой срок нужно купить новое жилье?

14.10.2017, 17:53
• г. Оренбург

Могу ли я продать дом купленный на маткапитал, если дом зарегистрирован только на мое имя, а на детей было написано обязательство о выделении долей. Несовершеннолетний ребенок только один. Дом продается по причине улучшения жилищных условий. За какой срок нужно купить новое жилье?

Читать ответы (7)
Выделение долей несовершеннолетним Улучшение жилищных условий Несовершеннолетний ребенок Жилищные условия Продать дом
Ответы на вопрос (7):

Доброго вам времени суток. Вообще-то выписали нотариальное обязательство о выделе долей всем детям, Но судя по всему вы его проигнорировали. Удачи и всего наилучшего.

Спросить

Закон обязывает вас выделить в этом доме доли детям. Продать такой дом можно только с разрешения органа опеки и попечительства.

Спросить

Ольга, если дом куплен на материнский капитал — продать его можно, но при условии, что жилищные условия не будут ухудшаться. То есть, дом можно продать когда дети переедут в новое жилье, которое не меньше предыдущего и не хуже по благоустроенности. Кроме того, доля детей на новое жилье не должна быть меньше предыдущей.

На все операции по продаже дома, купленного на материнский капитал, требуется разрешение органов опеки, которые тщательно проверяют ситуацию.

Спросить

Добрый вечер. Да вы можете продать дом и домовладение После того когда приобретете новая вам необходимо будет в новом доме выделить доли. Хорошего приятного вечера вам.

Спросить

Старшие дети уже взрослые и на момент покупки дома вместе со мной уже не жили и на данный момент не проживают.

Спросить

Ольга, но у Вас же есть дети, которые проживали вместе с Вами на момент покупки жилья\ за мат. капитал. Поэтому для продажи данного жилья, вам необходимо разрешение органа опеки. Удачи и добра!

Спросить

Добрый день, уважаемый посетитель!

В любом случае для продажи в данном случае требуется разрешение органа опеки

Всего доброго, желаю удачи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
29.11.2014, 07:47

Продажа квартиры после погашения ипотечного долга - возможно ли это без выделения долей и не нарушим ли закон?

Квартира куплена в ипотеку, в последствии родились 2 и 3 ребенок в семье и часть ипотеки была погашена мат. капиталом с оформлением нотариального обязательства о выделении долей на несовершеннолетних. Остался ипотечный долг 2 200 000 р. Хотим купить дом 160 кв.м. с использованием ипотечных средств Сбербанка. Дом нашли, оформили новое нотариальное обязательство на выделение долей детям, Можем ли мы продать квартиру после погашения ипотечного долга без выделения долей, не нарушим ли закон?
Читать ответы (3)
Яна
14.08.2017, 22:29

Можно ли продать жилье, купленное с использованием материнского капитала, для улучшения жилищных условий?

Год назад брали ипотеку погасили материнским капиталом доли выделены мне и мужу, детям юридически составлено обязательство на выделение долей. Имеем ли мы право продать это жилье для улучшения жилищных условий.
Читать ответы (1)
Михаил
16.06.2017, 07:35

Вопросы исполнения нотариального обязательства о выделении долей материнского капитала на детей

Получили материнский капитал на улучшение жилищных условий в имеющемся доме (доли по 1/2 на жену и на мужа), написали нотариальное обязательство о выделении долей детям по 1/4 для получения материнского капитала. Подходит срок исполнения обязательства, ходили к нотариусу, он сказал, что договор (соглашение) о выделении долей будет стоить около 10 т.р. Можем ли мы без нотариуса выполнить данное обязательство? Можем ли мы уменьшить сейчас размер долей выделяемых на детей?
Читать ответы (8)
Марина
14.06.2017, 01:15

Можно ли продать дом, купленный на материнский капитал, после того как мне подарили половину другого дома?

У меня есть дом купленый на мат капитал, но моя двоюродная сестра подарила мне половину своего дома! Могу ли я продать дом купленный на мат капитал, для улучшения жилищных условий в новом доме (т.е. в этой части дома)?
Читать ответы (1)
Сорокина анна
30.03.2014, 14:18

Можно ли продать дом, купленный за материнский капитал и купить дом большей площадью для улучшения жилищных условий.

Можно ли продать дом, купленный за материнский капитал и купить дом большей площадью для улучшения жилищных условий.
Читать ответы (1)
Серафима
05.04.2016, 10:49

Требования к документации при покупке жилья с использованием материнского капитала одним из членов семьи

Если при покупке жилья с участием средств материнского капитала покупателем является только один член семьи (мама) и отдельно будет оформляться обязательство о выделении долей всем членам семьи, должны ли в договоре купли-продажи быть прописаны обязательства о выделении долей и нужно ли предоставлять нотариально заверенное соглашение на выделение долей при подаче документов о купле-продаже в росреестр?
Читать ответы (2)
Владимир Игоревич
16.07.2014, 08:02

Следствия нарушения нотариального обязательства по выделению доли деткам при продаже недвижимости

Существует нотариальное обязательство по выделению доли деткам. Какое наказание влечет, если продать данное жилье (указанное в обязательстве) без выделения долей, но с одновременным приобретением нового, более лучшего, в котором же и будет выделена доля деткам?
Читать ответы (1)
Виктория
22.09.2017, 20:37

Как продать квартиру без выделения долей и приобрести новое жилье в долевую собственность?

Здравствуйте. Посредством ипотеки была приобретена квартира. Оставшаяся сумма была закрыта частью материнского капитала. Имеется обязательство, выданное нотариусом, о выделении долей детям и супруге (в данный момент собственник один-супруг). Доли пока не выделены, квартиру решили продать и приобрести недвижимость большей площади. Могу ли я без выделения долей продать квартиру, а приобретаемое новое жилье оформить в долевую собственность?
Читать ответы (1)
Константин
29.08.2016, 15:57

Можно ли использовать материнский капитал для приобретения жилья у отца второго ребенка в отсутствие официального брака?

Здравсвуйте! Могу ли я купить жилое помещение за маткапитал в целях улучшения жилищных условий у отца моего второго ребенка при условии, что брак не зарегистрирован? Собственности у меня нет. У отца ребенка и его матери по 1/2 доли в двушке на селе. Спасибо!
Читать ответы (1)
Мария
01.04.2017, 19:14

Использование материнского капитала для погашения ипотеки и возможность продажи квартиры с обязательством о выделении долей детям

Материнский капитал был использован для погашения части ипотеки в двухкомнатной квартире. Сделали обязательство о выделении долей детям после уплаты ипотеки. Решили продать квартиру, чтобы улучшить жилищные условия и чтобы у детей были доли больше. Можем ли мы продать ипотечную квартиру с обязательством, если покупаемая квартира будет бОльшей площади и условия проживания будут улучшены? Если да, как это сделать?
Читать ответы (4)