Продажа имущества в доме со всей суммой указанной в договоре купли-продажи - налоговый расчет и возможность имущественного вычета.

Вопросы о сделке и условиях договора купли-продажи комнаты и налогообложении.

Уже писала, Ситуация следующая: Я подписываю договор купли-продажи комнаты (я продаю). Часть денег после подписания договора мне перечисляется на банковский счет. Оставшуюся часть денег покупатель хочет выплатиться наличкой-сумма не маленькая. Могу ли я в договоре купли-продажи прописать условие, что если оставшаяся сумма не будет выплачена, договор будет расторгнут. Покупатель боится указывать всю сумму в договоре целиком, т.к. говорит, что будет больше налог. Но ведь налог буду платить я! Они же ничего не будут платить? Или я чего-то не понимаю. Кстати, какой налог мне придется заплатить, если сумма продажи больше 1 млн. и комната в собственности более 3-х лет. Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Риски и штрафы при попытке обхода налогового законодательства при покупке недвижимости

Подобрала себе дом за 3 млн. руб..Собрались уже заключать договор купли-продажи. А покупатель заявил, что дом они строили всего 2 года и поскольку нет 3 лет в собственности возникает обязанность платить НДФЛ. Покупатель не хочет платить налог и предлагает в договоре купли-продажи отразить сумму 990 тыс. руб., а расчеты произвести полностью и составить 2 расписки (на сумму 990 тыс. руб. и 2010 тыс. руб). Какие для меня. Как для покупателя в данной ситуации будут риски, штрафы?

Читать ответы (2)

Как правильно указать сумму в договоре купли-продажи земельного участка

Продаю земельный участок за 700 тыс. руб. а риелторы с покупателя берут 800 тыс. руб. указывая эту сумму в договоре купле продажи. Между мной и риелтором составлен договор в котором указана сумма 800 тыс. руб. а 100 тыс. руб. за предоставление услуги. Вопрос, в случае расторжения договора купли продажи между мной и покупателем, я должен буду вернуть покупателю 800 тыс. руб.?т.к. я потучаю 700 тыс. руб. как правельно указать в договоре купли продажи сумму?

Читать ответы (2)

Хочу продать участок с домом и избежать налогов. Как правильно оформить договор?

Я продаю участок с домом. Земля во владении более 3-х лет, дом 2.5 года. Хочу оформить договор с указанием суммы 1 млн. рублей, чтобы не платить налог. Покупатели хотят указать полную сумму, для этого фирма в договоре хочет основную сумму записать за стоимость участка, а 1 млн. руб за стоимость дома. Буду ли я после того оформления платить налог после продажи земли с домом. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Возможность получения имущественного вычета при покупке недвижимости в следующих годах после продажи участка с домом

Такой вопрос: продали в 2015 г. участок с домом в собственности менее трех лет., сумма продажи менее 1 млн. руб., то есть налог платить не надо. В 2015 же году купили дом, участки. Можно ли подать имущественный вычет на покупки по окончании 2016 или 2017 года? Могут ли данные покупки уменьшить сумму НДФЛ, если за эти годы мы продадим еще дом в собственности менее трех лет, но дороже 1 млн. руб.?

Читать ответы (3)

Как работает имущественный налоговый вычет и его влияние на подтверждение дохода по РВП

Необходимо подтвердить доход по рвп. Официально не работал. Решил написать договор купли-продажи на планшетный компьютер. Т.е. я продаю планшет за 115000 рублей, чего будет достаточно для подтверждения доходов по рвп. В налоговой сказали, что согласно статье 220, пункт второй, подпункт первый Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей: имущественный налоговый вычет предоставляется... ...в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей... ВОПРОС: как работает налоговый вычет? Если подать декларацию с доходом 115000 и указать вычет на сумму всего дохода, значит ли это, что мой доход будет ноль? И в уфмс соответственно нельзя будет подать такую декларацию. Или доход останется таким же, а вычет идет отдельной статьей? Или для подтверждения дохода в уфмс я все равно буду обязан заплатить 13% ндфл?

Читать ответы (7)

Как наилучшим образом оформить автомобиль на сына и избежать налогов?

Если я переоформлю автомобиль на сына, который находится у меня собственности менее трех лет по договору купли-продажи, надо ли будет платить 13% налог или указать в договоре сумму менее 120000 руб., или для сына лучше договор дарения оформить? Что выгоднее для сына?

Читать ответы (2)

Вопрос о возможности указания суммы ниже ипотечного кредита в договоре купли-продажи в случае продажи квартиры

Я продаю свою квартиру, которая в собственности менее 3-х лет. Покупатели берут ипотеку на сумму 1.300.000 руб. Скажите пожалуйста, можно ли в договоре купли-продажи указать сумму один миллион? Или этот договор нужно будет предоставлять в банк для ипотеки?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59