Администрация продала нежилое помещение коммерсантам в многоквартирном жилом доме, считая его своей собственностью. Какой иск (его название и к кому предъявлять его) требуется подать жильцам дома чтобы вернуть это помещение в общедолевую собственность?

Иск о признании недействительным договора купли-продажи. Ответчики - стороны по договору.

Администрация продала нежилое помещение коммерсантам в многоквартирном жилом доме, считая его своей собственностью.

Как вернуть подвал в собственность жильцов и узнать дату приватизации первой квартиры в доме?

В жилом доме подвал является собственностью администрации, что нужно сделать, чтобы вернуть его в собственность жильцов дома? Как узнать, когда была приватизирована первая квартира в жилом доме?

Читать ответы (2)

Оформление кадастровых паспортов и сведетельства на собственность при переходе первого этажа жилого дома в нежилое помещение

В имеющемся частном жилом доме (подвал и 2 этажа) первый этаж переводится в нежилое помещение (постановление администрации получено). Как должны оформляться новый кадастровый паспорт-2 кадастровых паспорта на нежилое помещение и остальной жилой дом; на два отдельных помещения жилое и нежилое или один кадастровый паспорт с указанием нежилого помещения. Соответсвенно каким должно быть сведетельство на собственность два или одно?

Читать ответы (1)

Спор о собственности на нежилое помещение - жильцы борются за признание себя хозяевами и получение платы за аренду

В нашем доме имеется нежилое помещение (ранее бывшая арка), которое собственники дома считают своей общедомовой собственностью. Это помещение занимает обслуживающая организация УЕЗ ЖКУ. В прошлом году администрация города, по инициативе этой организации вела работу по отчуждению этого помещения у жильцов дома. После наших обращение в прокуратуру и жил. инспекцию, работа по отчуждению приостановлена. Как жильцам дома объявить себя хозяином этого пмещения для получения платы за аренду?

Читать ответы (3)

Администрация требует заключить договор по вывозу и утилизации ТБО напрямую с мусорщиками - правомерно ли это для предпринимателя?

Как индивидуальный предприниматель открыл магазин, помещением владею, как физ. лицо. Нежилое помещение находится в многоквартирном жилом доме. Администрация (а именно экология) обязывает заключить договор по вывозу и утилизации ТБО напрямую с мусорщиками. Сейчас используем одну площадку с жильцами дома. Оплачиваем вывоз ТБО управляющей компании. Правомерны ли действия администрации? Благодарю.

Читать ответы (1)

Как и кому можно сдать в аренду подвальное помещение, оформленное как нежилое на собственника в многоквартирном жилом доме?

Подвальное помещение оформлено как нежилое на собственника в многоквартирном жилом доме. Как и кому можно сдать в аренду данное помещение? Требуется ли разрешение жильцов дома? Буду признательна за развёрнутый ответ.

Читать ответы (1)

Коридор в многоквартирном доме - вспомогательное жилое помещение или общая долевая собственность?

Коридор в многоквартирном доме является общей долевой собственностью. В управляющей компании сказали, что коридор является вспомогательным жилым помещением. Хотелось бы узнать, вспомогательное жилое помещение и долевая собственность - это одно и то же?

Читать ответы (1)

Может ли собственник закрыть вход в арендуемые помещения магазина в многоквартирном жилом доме?

Имеется нежилое помещение в многоквартирном жилом доме. В этом нежилом помещении располагается магазин. Магазин состоит как-бы из двух частей. Одна часть в собственности, а другая арендуется. Входная дверь в магазин находится по середине этих частей магазина, но вход осуществляется непосредственно в часть, где эти нежилые помещения в собственности. Может ли собственник закрыть вход в помещения, которые арендуются.

Читать ответы (1)

Какие документы нужны для регистрации реконструкции нежилого помещения и объединения с квартирой?

Имею в собственности нежилое помещение и квартиру в многоквартирном доме. Многоквартирный дом состоит из моего нежилого помещения моей квартиры и квартиры соседей. В нежилом помещении прежние хозяева сделали пристройку (она узаконена). Земельный участок под пристройкой находиться у меня в собственности. Земля под многоквартирным домом находиться в общей долевой собственности. Хочу перевести квартиру в нежилое помещение объединить нежилое помещение с уже существующим и сделать реконструкцию помещения с увеличением площади и этажности. Какие документы мне нужны чтобы зарегистрировать реконструкцию?

Читать ответы (11)

За этот период изменилось законодательство на продажу помещений в жилых домах (общедолевая собственность).

Администрация продала по договору помещение в жилом доме под магазин. Свидетельство о регистрации собственности на это помещение выдано спустя 10 лет. За этот период изменилось законодательство на продажу помещений в жилых домах (общедолевая собственность). Законо ли это?

Читать ответы (1)

Какие права имеет предприниматель и куда могут обратиться жильцы дома?

Может ли предприниматель в многоквартирном доме (в его центре) на 1 этаже переоборудовать нежилое помещение в магазин без согласия жильцов дома? Дом относится к ТСЖ, перепланировка помещения затронет общую собственность граждан. Какие права имеет предприниматель и куда могут обратиться жильцы дома?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59