Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

И что лучше в таком случае оформить - завещание или дарственную.

09.01.2004, 06:14
• г. Красноярск

Прошу Вашей помощи в таком вопросе:

У меня в деревне есть приватизированная квартира, в которой зарегистрированы я и моя мама. В ее приватизации участвовали я и моя мама. У меня есть еще старший родной брат, который с нами не проживает,

не участвовал в приватизации и не зарегистрирован в этой квартире. Мама желает оформить завещание на эту квартиру свою 1/2 доли на меня. Чтобы передать эту квартиру полностью в мою собственность.

Подскажите, как в таком случае нашей маме правильнее и дешевле оформить документы. И что лучше в таком случае оформить - завещание или дарственную.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Лучше при жизни оформить дарение в простой письменной форме с обязательной регистрацией в учреждении юстиции (нотариального оформления не нужно). От налога вы освобождены, если там зарегистрированы вместе. И избавитесь от возможных претензий брата на наследство.

Спросить

Налогообложение в данном случае одинаковое: Вы и в случае дарения, и при наследовании освобождены от уплаты налога, поскольку совместно проживате и прописаны в дарителем (наследодателем) в данной квартире (ст.4 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Однако дарение целесообразно оформить с той точки зрения, что переход права собственности на квартиру произойдет уже сейчас, и ваш брат не сможет предъявить в дальнейшем права на квартиру. Имейте в виду, что п ри определенных условиях он сможет претендовать на обязательную долю в наследстве вне зависимости от содержания завещания (ст.1149 Гражданского кодекса РФ). С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Соня
05.06.2013, 09:29

Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?

У моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила свою доле моей маме?
Читать ответы (2)
Соня
04.06.2013, 21:25

Спор о доле в наследственной квартире - требование родного брата на часть продажной суммы

У моей мамы была квартира, которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила квартиру маме..
Читать ответы (3)
Виктория Владимировна
31.07.2014, 15:02

Вопрос о возможности участия брата в приватизации квартиры матери

Мой брат был зарегистрирован в квартире, которая была им приватизирована. Больше 10 лет назад он оформил дарственную на меня. На данный момент брат зарегистрирован у мамы, проживает там же. Мама решила приватизировать свою квартиру. Имеет ли право брат участвовать в приватизации маминой квартиры. Мама хочет, чтобы брат участвовал.
Читать ответы (1)
Ирина
12.02.2018, 10:44

Какое право на долю в приватизированной квартире имеет родной брат после смерти мамы, если он не участвовал в приватизации?

Я и моя мама имеем приватизированную трехкомнатную квартиру, 1/2 моей мамы и 1/2 моя. Свою долю в квартире мама написала завещание на меня. Имеет ли право на долю мамы мой родной брат после смерти мамы. В приватизации он не участвовал у него своя квартира, папа умер.
Читать ответы (1)
Александр
20.03.2016, 11:22

Возможна ли потеря половины доли квартиры по завещанию в случае переоформления приватизации на ребенка?

В собственности моей мамы есть квартира, приватизированная ею. Она хочет оставить по завещанию эту квартиру в равных долях своим двум детям: мне и моему брату. В квартире прописаны: моя мама, мой брат и дочь моего брата (я в этой квартире не прописана). Мой брат сейчас, пока мама в здравии, хочет переоформить приватизацию квартиры на свою дочь полностью (дочь совершеннолетняя, замужем, детей нет). Вопрос: Потеряю ли я свою 1/2 долю квартиры по завещанию? Что мне делать? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Юрий
06.06.2006, 12:02

Так как нам сказали, что в Москве по дарению работают только несколько нотариусов.

У меня к Вам такой вопрос: Моя мама, проживает в однокомнатной квартире, которая находится в ее собственности. В мае умер мой отец, который проживал вместе с ней, но в приватизации квартиры не участвовал. У меня есть брат, который проживает в комнате коммунальной квартиры. Мама хочет оформить дарственную на свою квартиру на меня. Какие документы нам нужно собрать для этого? И где это можно сделать? Так как нам сказали, что в Москве по дарению работают только несколько нотариусов. И сможет ли в дальнейшем мой брат оспорить мое право на данную квартиру? А также какова сумма налога на дарение? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Галина
27.03.2015, 08:52

Ситуация после смерти мамы - как приватизировать и разделить квартиру между собственниками без судебных споров

У меня умерла мама. Приватизация квартиры, в которой зарегистрированы были: мама, я, и мой сын произведена в 2007 году. Собственником квартиры является моя мама. Я не помню, писала ли я заявление об отказе на свою долю квартиры. Я ни в какой приватизации больше не участвовала. У меня есть еще родной брат. Завещание мама написала пополам. Вопрос: можно ли теперь выделить доли в квартире мамы и приватизировать? И какие пути, кроме судебных, в разделе имущества с моим братом? Спасибо! С уважением!
Читать ответы (1)
Мария
11.04.2013, 20:24

Вопрос о претензиях племянников на долю умершего брата в приватизированной квартире - нужно ли изменить завещание?

У моей мамы двое детей, я и мой брат. При приватизации квартиры квартира была приватизирована на меня, мою дочь, на маму, и на двух моих племянников (дети брата), брат в приватизации не участвовал. Моя мама составила завещание что в случаи ее смерти ее часть переходит к брату, но брат умер, а мама жива. Имеют ли право мои племянники претендовать на его долю. Переделавать завещание или нет?
Читать ответы (2)
Олег Владимирович
15.01.2004, 05:39

Какие документы при этом нужно оформить, если возникнет желание продать или обменять эту квартиру естественно с желания мамы?

Если квартира приватизирована на двоих меня и мою маму и мама на свою долю написала дарственную на меня - как в этом случае мне оформить полную собственность на квартиру. Какие документы при этом нужно оформить, если возникнет желание продать или обменять эту квартиру естественно с желания мамы? В этой квартире зарегистрированы только я и она. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
02.03.2014, 14:28

Право на долю в приватизированной квартире - наследование или дарственная?

У отца есть дочь от первого брака, может ли она претендовать на долю отца в приватизированной в равных долях квартире, в которой никогда не проживала. Отец и мама (два собственника) хотят чтоб квартира досталась внучке, т.е. моей дочери 13 лет. Что в таком случае правильнее оформить завещание или дарственную, чтоб право собственности на квартиру у ребенка было неоспоримым. Моя дочь в этой квартире на данный момент не зарегестрированна и в приватизации не участвовала. А когда только родилась была там прописана.
Читать ответы (2)