Жители многоквартирного дома в пос. Мурино борются за защиту прав - возмущение и попытка объявить голодовку

• г. Санкт-Петербург

В нашем многоквартирном доме в пос. Мурино незаконно организовали ТСН. Люди возмущены. Жаловались в ГЖИ, прокуратуру, нас никто не защищает. Могу ли я объявить голодовку чтобы защитить права людей всего нашего дома.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день! Каким образом? Согласно ст.161 ЖК, 2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

(в ред. Федеральных законов от 21.07.2014 N 255-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Спросить
Марина
15.07.2014, 14:02

Необходимые документы для передачи дома от ТСЖ к собственникам и выселения управляющей компании

В нашем доме создано ТСЖ. Какие документы собственники дома или ТСЖ должны предоставить управляющей компании, чтобы она отдала нам документы по дому и выехала из нашего помещения?
Читать ответы (1)
Марина
04.05.2016, 14:30

Проблема с водоснабжением в многоквартирном доме - куда обратиться и как решить ситуацию?

В многоквартирном пятиэтажном доме 2-ое суток отсутствует холодное водоснабжение (авария). Куда должен быть осуществлен подвоз воды к нашему дому или как удобно ЖКХ (например через дом от нашего дома)?
Читать ответы (1)
Наталья
15.01.2016, 08:05

Как запретить разведение кроликов в подвале нашей квартиры по закону?

Я и моя мать имеем в собственности квартиру в многоквартирном доме по 1/2 доле. В многоквартирном доме есть подвалы у каждой квартиры, но они по документам не предусмотрены для нашего дома (со слов старшей по дому). Некие люди хотят в подвале разводить кроликов? Как можно законодательством воспрепятствовать этому?
Читать ответы (1)
Анна
21.10.2015, 21:00

Как получить газификацию в многоквартирном доме - права и обязанности владельца квартиры

Приобрела квартиру в многоквартирном доме, дом не газифицирован. Хочу провести газ в квартиру, но в газовом хозяйстве ссылаются на то, чтобы я с жильцами организовали либо тсж, либо кооператив, и каждыц платил около 40 тыс. руб, за то, чтобы подвели газ к дому, законно ли их предложение или подвод газопровода к дому должен быть оплачен государством? И нужно ли создавать тсж или кооператив, так как эти дома очень старые и дешевле дом будет снести, чем ремонтировать?
Читать ответы (1)
Наталья Александровна
13.11.2019, 10:06

Спор между жителями и английским детским клубом - право на пользование детской площадкой

В нашем многоквартирном доме на 1 этаже в нежилом помещении с отдельным входом открылся английский детский клуб (договор аренды). Дети из английского клуба стали гулять на нашей детской площадке, которую жители дома поставили за свой счёт. В праве ли наше ТСЖ ограничить пользование нашей придомовой территорией и нашим имуществом (детской площадкой) английскому клубу?
Читать ответы (27)
Олег
25.01.2003, 16:10

Законно ли то, что назначили правление без нашего участия?

Я участвовал в долевом строительстве жилого дома. Недавно наш дом построили. В нашем доме застройщик организовал ТСЖ и назначил своё правление, которое заключило ряд договоров. Законно ли это? Законно ли то, что назначили правление без нашего участия? Заранее благодарен! Адрес: legasup@mail.ru
Читать ответы (1)
Алена Александровна
04.05.2019, 14:24

Проблемы с обслуживанием и состоянием нашего многоквартирного дома - как найти решение?

Я проживаю в многоквартирном доме.1 ноября 2018 года, администрация расторгла договор обслуживания нашего дома, в связи с тем, что по требованию жильцов дома, предоставить договор на обслуживание дома, администрация не предоставила, было подано заявление в прокуратуру, после чего договор предоставили, но обсалютно не по нашему дому и с чужими квартирами. А после всего, от нас вообще отказались и расторгли липовый договор. Прошло пол года, а наш дом висит в воздухе. Фундамент под балконами проваливается, в подвале вода по колено. Что делать, мы не знаем. Кто всё это заварил, не живёт в этом доме, а действовал по доверенности дочери-владелицей одной из квартир в доме. В итоге им всё равно, а жилицы дома страдают. Подскажите, пожалуйста, что нам сделать, чтобы решить нашу проблему. Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Владимир Николаевич
04.04.2015, 10:43

Разный платеж за содержание дома в ТСН - правомерно ли это при наличии второй половины дома с уже проданными подвалами?

Я управляющий в ТСН. Наш дом - ТСН. При Украине вторая половина дома (построена позже отдельно от нашей половины - почтовый адрес одинаковый). В наше доме подвалы в аренде. За счет этого квартплата меньше. По российским законам вторая половина дома должна быть в нашем ТСН. Но у них подвалы изначально проданы. Можно ли брать разную плату за содержание дома с нашей половины дома и с вновь вливающейся?
Читать ответы (1)
Оксана
01.02.2017, 22:02

Не желают вступать в ТСЖ - Как преодолеть прогрессирующую дезинтеграцию в многоквартирном доме?

Что делать, если 30-40 процентов собственников (такие цифры говорят люди, которые хотят создать в нашем доме ТСЖ) многоквартирного дома не желает вступать в ТСН, а остальные попали под влияние и согласились. Перепугался, мягко говоря, весь дом (108 квартир)
Читать ответы (2)
Варава Вячеслав Владимирович
14.04.2012, 06:50

Влияет ли новое строительство на стоимость недвижимости и возможность компенсации от застройщика?

По соседству с нашим многоквартирным 10 этажным домом практически вплотную началось строительство такого же 10 этажного дома. Конечно же мнения собственников нашего дома никто не спрашивал. Нашему дому уже порядка 10 лет. Лично я (наверняка как и другие), когда покупал квартиру, учитывал красивый вид из окна (наш дом находится на возвышенности и из окон виден весь город, а также поля, бор и т.п.). Теперь в результате застройки мы будем любоваться лишь видом на соседние окна! Я считаю, что рыночная стоимость квартир в нашем доме в результате этого снизится. Соответственно это затрагивает права собственников квартир в нашем доме. Вопрос: Возможно ли взыскать с застройщика сумму, на которую уменьшится стоимость недвижимости в соседнем доме? И если - да, то как подавать иск (совместно, либо каждый собственник индивидуальный)? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)