Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Хозяйка этой квартиры давно хотела ее продать и теперь говорит нам, чтобы мы выселялись.

23.06.2011, 16:20
• г. Санкт-Петербург

Я снимаю квартиру с ребенком, которая стоит на продаже. После очередного просмотра квартиры люди захотели купить ее, НО узнав о том что мы арендуем жилье наотрез отказались от сделки с куплей-продажей. Хозяйка этой квартиры давно хотела ее продать и теперь говорит нам, чтобы мы выселялись. В договоре про неустойку нет ни единого пункта. Как нам теперь поступить?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Договор найма квартиры может быть расторгнут по соглашению сторон либо в судебном порядке. Если не удается договорится с хозяйкой о выселении, то она должна будет обращаться в суд. Принудительное выселение возможно исключительно в судебном порядке. Переход права собственности на квартиру не влечет прекращение договора найма. Обратитесь на очную консультацию к адвокату для выработки тактики поведения и защиты своих прав как нанимателя квартиры.

С уважением

Спросить

Светлана, а Вы как рассчитывали? Остаться в съемной квартире навсегда?))) Собственница квартиры, должна Вас предупредить за месяц о разрыве договора. Если в договоре не предусмотрено никаких штрафов, значит их не существует ни для Вас, ни для собственницы квартиры. Вы имеете право отказать собственнице в посещение квартиры потенциальными покупателями, в тот период времени, за который Вы внесли оплату за наем квартиры. Но этот момент уже упущен. Отсчитывайте месяц от того дня, когда Вам стало известно о намерении хозяйки продать квартиру. Этот месяц, в квартире можно находиться. Так, во всяком случае, принято. А потом всё равно придется выселяться из квартиры.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России