Старшая по дому ушла в декрет возможно ли из совета дома выбрать временно исполнять ее деятельность.
Старшая по дому ушла в декрет возможно ли из совета дома выбрать времено исполнять ее деятельность.
Можно, но так же общим собранием собственников жилья, можно выбрать. Если большинство проголосует то значит можно назначить врио.
Спросить
У нас общежитие и кворум очень трудно собрать т,к, 1,3 не проживает на месте а находится за пределами города поэтому мы желаем без проволочек поставить старшего из совета.
Спросить
Здравствуйте! Не обязательно собрать очное собрание. Можно провести заочное голосование, то есть раздайте бюллетени для голосования.
Спросить
Здравствуйте. 1. Вам необходимо в порядке очного голосования всех собственников уведомить, кого нет, уведомление направьте по почте; 2. Не будет кворума по очной форме голосования, назначьте заочное голосование, либо очно-заочное, в порядке ст. 47 ЖК РФ. Главное, чтобы проголосовали 2/3 собственников (66,7%), может по площадям у Вас больше наберётся.
Спросить
Старшая по дому ушла в декрет возможно ли из совета дома выбрать времено исполнять ее деятельность без большого общего собрания жильцов дома.
Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае требуется решение общего собрания, к сожалению
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьЗдрав-те,у нас в многоквартирном доме заканчивается срок правления председателя совета дома. Жильцы МК дома интересуются, могут ли они выбрать совет дома без председателя, т.е. чтобы домом управлял совет дома, и не выбирать из членов совета председателя совета дома.
А необходимые документы тоже будете подписывать всем советом дома или кто-то один (председатель)?
Спросить
Этот вопрос меня интересует(подписывать может только один человек или другие члены совета дома)
Спросить
Можно подписывать комиссионно, при этом состав комиссии следует точно определить и утвердить, Надежда.
СпроситьОбщее собрание жильцов нашего дома избрало нового старшего по дому и новый совет дома. Имеются документы по выборам нового старшего по дому и совета дома. Новый старший по дому получил в ЖКХ удостоверение. Бывшая старшая по дому отказывается сдать дела новому совету дома, отказывается освободить захваченное помещение общего пользования (колясочную), отказывается выдать от него ключи новому совету дома и препятствует нормальной работе нового совета.
Куда следует обращаться для законного изъятия у бывшей старшей по дому документов бывшего совета дома и ключей от помещений общего пользования.
Спасибо за ответ! Он предельно краток и в принципе понятен, однако реализация Вашей рекомендации обратиться в суд может оказаться слишком длительным процессом.
В связи с этим уточняю вопрос - стоит ли обращаться в администрацию или полицию
и обязаны ли эти инстанции принять конкретные меры???
Спасибо за развернутые ответы и уточнения заранее.
Вера Ивановна
Спросить
Только суд может обязать ее . Вы вправе обратиться в суд исходя из следующего.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.
СпроситьМожет ли этот вопрос по полномочиям подсудности решить мировой судья соответствующего участка городского района или надо обращаться в народный суд
этого городского района? Может ли быть новый старший по дому или назначенный
советом дома уполномоченный выступить в роли истца?
Какая схема действий в данном случае будет самая быстрой и наиболее экономной
по затрачиваемым средствам? Можно ли в иске предусмотреть оплату всех судебных
издержек за счет проигравшей стороны ?
Спасибо за уточнения заранее.
Вера Ивановна
Спросить
Запрос на уточнения и дополнения.
1) Может ли данную проблему решить мировой судья, например, в форме судебного приказа?
2) В какой форме следует обращаться в прокуратуру? Может ли совет дома
оформить письменное обращение в прокуратуру соответсвующего городского района?
Следует ли обращение отправлять заказным письмом или нужно явиться в канцелярию
прокуратуры и попросить зарегистрировать письмо с выдачей регистрационного номера.
Спасибо за дополнения заранее.
Вера Ивановна
Спросить1. Районный суд рассматривает такие дела.
2. В письменной форме. Можно почтой. Можно подписать от всех членов совета дома.
СпроситьВопрос по ЖК. Есть ли смысл выбирать совет дома МКД с председателем совета. Какие права у совета дома? Сколько % голосов нужно собрать, чтобы их выбрать?
Может ли общее собрание собственников жилья многоквартирного дома (дом находится в ведении управляющей компании) выбрать ревизионную комиссию? Для контроля финансовой деятельности совета дома. И имеет ли права старший по дому открывать на себя лиц. счет для хранения общих (собранных) денег.?
Совет дома не вправе осуществлять финансовую деятельность, поэтому и ревизионная комиссия вам не нужна. Те действия, что вы планируете сделать, вы вправе осуществлять в рамках созданного ТСЖ.
СпроситьВ сентябре наш дом выбрал совет дома и председателя МКД. Председатель очень скандальный человек и новый совет выразил ей недоверие, председатель написала заявление о сложении обязанности председателя, что делать дальше? Можно ли совету избрать из членов совета дома выбрать нового председателя или только через общее собрание собственников?
В соответствии с ч. 10 ст. 161.1 ЖК РФ, совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. То есть Совет не вправе самостоятельно назначать и освобождать председателя. Делается это на общем собрании собственников МКД.
СпроситьПроживаем в служебном многоквартирном доме, у всех договоры найма служебного жилого помещения. Можем ли мы выбрать совет, председателя и членов совета многоквартирного дома, в служебном многоквартирном доме?
ЖК РФ Статья 161.1. Совет многоквартирного дома
(введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
Пункт 1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.
Спросить
Здравствуйте!
Совет дома должен состоять из собственников жилых помещений. Поскольку жильцы такого дома не являются собственниками, то нельзя.
Спросить
Другая форма наподобие совета многоквартирного дома, для домов в которых 99% служебные жилые помещения существует? Или правовые нормы можно будет применять по аналогии права.
Спросить
Здравствуйте, Иван. Совет дома избирается собственниками, но не нанимателями. От их имени выступает администрация или организация, которая предоставила эти квартиры.
Спросить
Другая форма наподобие совета многоквартирного дома, для домов в которых 99% служебные жилые помещения существует? Или правовые нормы можно будет применять по аналогии права.
СпроситьВы можете неофициально создать так называемый "совет дома". Только большой вопрос: с какой целью? Вы же понимаете, что такой "совет дома" не имеет юридической силы ни для жильцов, ни для собственников. Функции и обязанности совета МКД закреплены в ст. 161.1 ЖК РФ.
СпроситьЗа двух кандидатов на должность Председатель Совета дома проголосовало равное количество жильцов. Что делать? Может ли Совет дома выбрать из двух представленных кандидатов выбрать самостоятельно Председателя Совета дома?
Продолжать выборы - Совет дома выбрать из двух представленных кандидатов самостоятельно Председателя Совета дома не может, противоречит п. 6 ст. 161.1 ЖК РФ.
СпроситьДобрый день, Марина Алексеевна! Совет дома не наделен такими полномочиями в части выбора председателя. Необходимо проводить второй тур выборов на общем собрании. Опять тот же результат - предлагать других кандидатов. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Что значит продолжать? Новые бюллетени? Повторные выборы?
Заранее благодарна за ответ.
СпроситьВ доме приватизировано меньше половины квартир. Собственников заставляют выбрать совет дома. Собственником большей части дома является муниципалитет. Должен ли его представитель участвовать в собрании по выбору совета дома с голосами своей большей части?
Должен участвовать, потому что данная норма закреплена в жилищном кодексе ст 161.1
Спросить
