Как вывести бывшего мужа без его согласия из созаемщиков и оформить квартиру в собственность?

Question

Добрый день! В период брака взяли с мужем ипотеку (я - титульный заемщик, муж - созаемщик). Через год развелись, платежи по ипотеки платила в течение всего периода я. До развода оформили брачный договор, по которому квартира и обязательства по ней остаются за мной. В период брака квартиру в собственность не оформили, был подписан акт приема квартиры мной в период бракоразводного процесса. Сейчас необходимо оформить квартиру в собственность, для чего необходимо получить закладную от банка. При предоставлении документов в банк для оформления закладной, возникла необходимость присутствия созаемщика. Бывший муж отказывается идти в банк, как для того чтобы получить закладную, так и для вывода его из созаемщиков. Как быть в таком случае? Как вывести бывшего мужа без его согласия из созаемщиков? Есть ли варианты?

Читать ответы (3)

Документы для оформления закладной
Оформить квартиру в собственность
Предоставление документов

Невзорова Ирина Владимировна · Answer

Здравствуйте, мало информации. Если кредит полностью выплачен, и у вас брачный договор, то скорее всего, здесь надо оспаривать действия банка. Поскольку кредитный договор прекращен надлежащим исполнением и удерживать квартиру в залоге у банка нет оснований.

Екатерина · Answer

Дело в том, что ипотечный договор еще не погашен. После развода платить по нему продолжаю исключительно я (как и все время до этого). Мне оформить квартиру в собственность не удается, так как нужна закладная от банка, а банк ее не оформляет без присутствия бывшего супруга, который в свою очередь не хочет идти в банк! И выходить из созаемщиков тоже не хочет!

Как вывести бывшего мужа без его согласия из созаемщиков и оформить квартиру в собственность?

Как разделить квартиру при разводе, если она приобретена в ипотеку и собственность оформлена на бывшего мужа?

Как правильно описать право созаемщика на долю в квартире в брачном договоре при ипотеке?

После развода - возможные последствия для созаёмщика при погашении долга по ипотеке женой

Отказ застройщика подписать акт приема-передачи квартиры без созаемщика - какие права у владельца квартиры?

Банк требует невыполнимое условие - как защитить свои права на квартиру и ипотеку после развода?

Вопрос о собственности на квартиру при покупке до официальной регистрации брака и пути ее совместного владения

Как защитить себя при разводе и ипотеке - важность брачного договора и риски для созаемщика

Вопрос о выведении созаемщика из ипотеки АИЖК при разводе

Правила банков в отношении оформления собственности при ипотеке - возможность оформить все на созаемщика?

Как вывести бывшего мужа из созаёмщиков по ипотеке и защитить свою долю в квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59