Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Скорое введение процедуры наблюдения для Застройщика вызывает вопросы о получении квартир по ДДУ - как поступить после суда?

17.10.2017, 12:12
• г. Уфа

25 октября состоится суд над Застройщиком и прогнозируется введение процедуры наблюдения. Не можем получить свои квартиры по ДДУ с 01.01.2016 года. Какие мои дальнейшие действия после 25 октября? Я не подписывала никакие дополнительные соглашения. Спасибо.

Читать ответы (4)
Какие мои дальнейшие действия Дополнительное соглашение Мои дальнейшие действия Процедура наблюдения Дальнейшие действия
Ответы на вопрос (4):

Уважаемая Светлана г.Уфа!

К сожалению в своём вопросе вы НЕ указали в какой части города Уфы находиться ваш многоквартирный жилой дом?

Поэтому чтобы ответить на все ваши вопросы рекомендую вам обратиться с имеющимися документами на Очную юридическую консультацию к опытному юристу в г. Уфе.

Удачи вам Владимир Николавич

г. Уфа 17.10.2017 г.

Спросить

После того, как будет введена процедура наблюдения, вам необходимо подавать заявление в рамках этого дела о банкротстве о включении ваших требований (каких - о передаче квартиры или о расторжении договора ДУ и взыскании цены договора и штрафных санкций - это в данный момент вопрос, для ответа на который информации недостаточно) в реестр требований кредиторов этого застройщика.

Спросить

Какая разница, в каком районе Уфы находится дом? От этого зависят действия дольщика? Дом в Новобулгаково.

Спросить

Смотря в какой ситуации. Например, статья 30 Гражданского процессуального кодекса РФ закрепляет, что

1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества

Таким образом, рекомендую поподробнее описать суть вопроса. Кроме того сообщаю Вам, что поселок Новобулгаково, вообще не относится к муниципальному образованию "городской округ город Уфа Республики Башкортостан", а находится на территории муниципального образования "Уфимский район Республики Башкортостан".

Если остались вопросы, пишите, а я буду признательна за оценку ответа.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
04.08.2021, 12:50

ДДУ на квартиру и банкротство застройщика - могут ли забрать оплаченную недвижимость и куда подать жалобу?

В 2015 г. приобретена и полностью оплачена квартира по ДДУ. 1 апреля 2021 г. с огромной просрочкой дом введён в эксплуатацию. Часть дольщиков получила ключи и акты приема-передачи. Другая часть-нет. В настоящее время застройщик не выходит на связь. Дело о его банкротстве в суде. Могут ли забрать полностью оплаченную квартиру в конкурсную массу и продать в случае банкротства застройщика? В какие контролирующие органы можно подать жалобу на застройщика? Заранее спасибо. Татьяна.
Читать ответы (4)
Мария
27.02.2015, 17:15

Процедура наблюдения введена в отношении застройщика - Как правильно взыскать неустойку за просрочку сдачи дома?

В отношении застройщика введена процедура наблюдения. Хочу взыскать неустойку за просрочку сдачи дома. Как правильно действовать: сначала направить претензию застройщику, потом обратиться в суд, или сразу можно подавать иск в суд без претензии, или дождаться ответа на претензию, а потом в суд.
Читать ответы (2)
Илья
13.06.2019, 11:16

Права требования по договору участия в долевом строительстве включены в конкурсную массу - можно ли сохранить единственное жилье?

По п. 10, статьи 213.25 127-ФЗ "В конкурсную массу подлежат включению права требования по договору участия в долевом строительстве. При реализации указанных прав требований права и обязанности по договору счета эскроу переходят в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости." То есть по идее эту квартиру должны забрать, но можно ли отстоять данный случай как единственное жилье или нет?
Читать ответы (8)
Марина
26.10.2019, 01:51

Возможно ли получить неустойку по ДДУ при процедуре банкротства застройщика или только мораторные проценты - текущая ситуация

Можно ли подать на выплату неустойки по ДДУ если введена процедура банкротства застройщика? Или можно подать только на мораторные %. Процедура банкротства уже введена. В данный момент идёт процедура наблюдения.
Читать ответы (22)
Александр
23.01.2020, 19:13

Как оформить дарение на квартиру, находящуюся в процессе банкротства застройщика?

Договор долевого участия заключен на мою сестру, которая проживает на Украине. Застройщик начал банкротиться (введена процедура наблюдения). Нам нужно передать требования временному управляющему (в течение 30 дней с даты опубликования, как я понимаю) о том, что мы, например, претендуем все таки на квартиру, а не на компенсацию. Сестра вышлет мне доверенность и я передам требования от ее лица. Но далее, она хочет оформить на меня дарение (через представителя). После того, как я передам требования временному управляющему на какой актив может быть оформлено дарение? И как оно может быть оформлено в Росреестре, если компания застройщик находится в процессе банкротства?
Читать ответы (12)
Ума Шарапутдиновна
31.01.2018, 09:34

Как получить право собственности на квартиру, при банкротстве застройщика и нахождении в реестре кредиторов?

Ситуация такая. Застройщик объявил себя банкротом. Дом он достроил но в эксплуатацию он не сдан. Практически половина жильцов дома успела получить зелёнки. А мы не успели и встали в реестр кредиторов. На руках у нас договор и все квитанции об оплате квартиры. Мы оплатили всю сумму. Что нам теперь делать. Можно ли каким нибудь образом сейчас получить право собственности. Есть информация что, имущество застройщика будет выставлено на торги в 2019 году, и наша квартира в конкурсной массе. Читала что есть какой то способ, что если половина жильцов получила зелёнки, то и мы на этом основании как то можем их получить, несмотря на банкротство. Буду очень благодарна, если поможете разъяснить этот момент.
Читать ответы (7)
Жанна
30.01.2019, 04:35

Что делать, если купленная квартира в новостройке по дду принадлежит застройщику находящемуся на процедурах наблюдения

Покупали квартиру в новостройке по дду, потом узнали что застройщик находится на процедуры наблюдении, вышел срок по подачи заявки на арбитражный суд, как нам быть?
Читать ответы (1)
Ирина
08.03.2015, 10:21

Введена процедура наблюдения - вопросы о расторжении ДДУ и праве собственности на квартиру.

С 20 февраля 2015 г. введена процедура наблюдения. 1) Дом построен почти на 100%, если вступить в реестр требований кредиторов на право собственности своей квартиры (вернее квартиры своего несовершеннолетнего сына), то дду расторгается ли в одностороннем порядке? 2)Может ли застройщик во время процедуры наблюдения ввести дом в эксплуатацию? Если да, то при вступлении в реестр кредиторов мы не сможем получить свою квартиру от застройщика так как дду будет расторгнут? А если нет, то сможем ли мы получить право собственности на свою квартиру вступив в реестр кредиторов и в какие сроки? 3) Являются ли собственностью застройщика наши квартиры по дду, зарегистрированные в регистрационной палате? Благодарю, с уважением Ирина.
Читать ответы (11)