Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Расхождение в площади домика в кадастровом паспорте и документах ЕГРН - что делать?

17.10.2017, 13:08
• г. Санкт-Петербург

Хочу купить участок с дачным (нежилым) домиком. Продавец прислал скан кадастрового паспорта на "недвиж. Имущество на земельном участке" . В нем на 2 листе план участка и построек. Пересчитала по указанным размерам-площадь домика 46,34 м 2, а на 1 листе кадастрового плана в разделе "Основная характеристика" указана площадь 46,9 м 2

1-е расзождение.

Далее. В свидет. О гос. регистр. Права на домик стоит площадь 54,8 м 2. Этот же метраж=54,8 показывается и в инф. Росреестра онлайн.

Вопрос. Какой документ первичнее (кадастровый паспорт или ЕГРН). Надо ли переделывать кадастровый план, чтобы у меня в,будущем не возникло проблем (Я не исключаю возможность продажи дачного участка с домиком лет через 15) Надо чтобы это сделал прежний хозяин?

Читать ответы (1)
Кадастровый паспорт
Дачный домик
Продажа дачного участка с домиком
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, вообще выписка ЕГРН просто заменила кадастровый паспорт. Сейчас, только ЕГРН и существует, попросите свежую выписку ЕГРН и посмотрите, что там. А лучше вызвать кад. инженера, он с рулеточкой все померяет, люди иногда декларативно измеряли сами и не всегда правильно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России