Имеет ли право Управляющая компания начинать делать ремонт крыши без согласия жильцов.
Добрый день! Имеет ли право Управляющая компания начинать делать ремонт крыши без согласия жильцов.
Имеет право. А что плохого в ремонте крыши. Значит возникла необходимость, возможно протекают потолки на последнем этаже. Удачи Вам.
Спросить
☼ Здравствуйте,
Ремонт крыши бывает разный, но если это капитальный ремонт крыши, то он планируется заранее за счёт взносов на капитальный ремонт
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить0 Здравствуйте, В таком случае вы можете написать жалобу в жилищную инспекцию и пусть инспектор проверит, насколько обоснованно осуществляет ремонт управляющая компания
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день! Нет, в таком случае с Вами так же должны согласовать, поэтому пишите жалобу в жилищную инспекцию или в органы прокуратуры, пусть разберутся.
Спросить
Текущий ремонт крыши может быть проведен как плановые работы, он входит в услугу СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ общедомового имущества. А капитальный ремонт кровли проводится за счет собственников жилых помещений и только после вынесения решения на общем собрании всех собственников.
Спросить
Нарушение прав жильцов и вопросы обращения по поводу ремонта крыши и подъезда в многоквартирном доме
Добрый День! В нашем доме 2 подъезда, нет "старшего по дому". Один из жильцов, который не является владельцем квартиры обратился в управляющую компанию о ремонте и замене покрывного материала-шифер над его квартирой, и о ремонте в подъезде. Ремонт крыши и подъезда сделал ЖЭУ и управляющая компания. В связи с этим образовался долг в размере 70 тысяч рублей на счету управляющей компании. Никто из жильцов об этом не знал и не был осведомлен. Тем более своего согласия на этот ремонт не давал. На данный момент еще над 3-мя квартирами течет крыша-а денег то нет её чинить. Управляющая компания разводит руками. Какие права остальных жильцов были нарушены? Куда следует обратиться?
Елена, здравствуйте. Основной вопрос в данном случае в определении причины протечек, от этого будет зависеть источник финансирования текущего или капитального ремонта. У вас и у каждого собственника в любом случае есть право обратиться в жилищную инспекцию с просьбой о проверке документов на текущий ремонт и устранение протечек. Если в ходе проверки будет установлена потребность в работах текущего характера (т.е. это зона ответственности управляющей компании), вы вправе отстаивать свои права в судебном порядке с требованием компенсации. Но до обращения в суд необходимо подать управляющей компании претензию (зарегистрировать под входящий или направить заказным письмом).
СпроситьУ нас (жильцов) назрел вопрос о капитальном ремонте дома. В управляющей компании сказали что ремонт крыши осуществляется за счет средств жильцов. Т.е. мы собираем деньги на материал, а работы проводит управляющая компания. Правы ли они?
Дому 6 лет, крыша протекает, управляющая компания летом прошлого (2013) делает ремонт крыши и раскидывает потраченные деньги на жильцов (без их ведома!) под видом капремонта! ВОПРОС: это законно?
вопрос о законности можно определить изучив документы. так как дом у вас новый он должен находиться на гарантии.
обратитесь с жалобой в прокуратуру и в жилищную инспекцию.
прокуратура если выявит незаконность действий - обратится в суд в интересах неопределенного круга лиц, в интересах жильцов вашего дома.
СпроситьМы платим ежемесячно за капитальный ремонт дома, в 2030 году запланирован капитальный ремонт крыши. В настоящий момент крыша протекает. Управляющая компания чтобы отремонтировать крышу требует денег на разработки проекта ремонта. Правомерно эти действия или нет?
Хотелось бы знать каким нормативно-правовым документом защищаться от управляющей компанией? что такое ГЖИ?
Спросить
Каким нормативным документом доказать не законные действия управляющей компании?
Спросить
См. ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г., ПП РФ № 290 от 03.04.2013 г. и Постановление Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г.
СпроситьУкажите конкретный пункт или пункты указанных документов: ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г., ПП РФ № 290 от 03.04.2013 г. и Постановление Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г.
Спросить
---Здравствуйте, обратитесь лично к любому юристу на платной основе или переведите вопрос в ВИП, и получите более развёрнутый ответ. Всего хорошего.
СпроситьИмеет ли право управляющая компания вынести без согласия жильцов счётчики электроэнергии в подьезд.
У меня вопрос след; я проживаю за границей; но осталась мал коммунаолка в ростове; племянница присматривает; крыша там прохудилась; племянница много раз писала в управляющую компанию; они ничего не предпринимали; шел дождь многократно и недавно обвалился в комнате потолок; управляющая компмния заказала материалы для ремонта крыши и молчок; какие у меня есть права и какие шансы на ремонт потолка и крыши? С чего начинать? Спасибо; Галина.
Имеет ли право управляющая компания высчитывать с жильцов дополнительные взносы на оплату какого то бюро по оценке кровли дома, если жильцами была подписана бумага, чтобы расходы по ремонту крыши брали с капитального ремонта?
Здравствуйте.
Исходя из текста Вашего вопроса - речь идёт в данном случае не о ремонте, а об оценке стоимости ремонта.
Все спорные вопросы по ремонту, текущему и капитальному, решаются на общем собрании собственников жилых помещений и оформляются протоколом и решением собрания.
Спросить
Вообще это решает общее собрание собственников дома в порядк ст.44,46,48 ЖК РФ.С данным вопросом УК должна обратитьься к собственникам.
Спросить
