Как защититься от завышенной цены при продаже 4/15 доли в праве на квартиру?

Добрый день. Сестра мужа заявила о продаже 4/15 доли в праве на квартиру по завышенной цене в 1,5 млн. руб. (половину стоимости квартиры по рыночной цене). Квартира по рыночным ценам около 3 млн. руб плюс-минус 100 тыс. Доля 4/15 в натуре не выделена, порядок пользования не определен, сестра мужа 18 лет с нами не проживает, в ремонте квартиры участие не принимала и отказалась вносить часть денег за проведенный ремонт. Только оплачивает часть коммун. Услуг. Снижать цену за свою долю категорически отказалась, говорит, что для подстраховки уже нашла фирму, которая купит ее долю в праве. Пришлет нам письмо от нотариуса о продаже своей доли, но заведомо знает, что по такой цене мы выкупить не можем. Что можно предпринять, чтобы купить нам её долю по оценочной стоимости? Боимся рейдерского захвата - случаев много. Квартира площадью 65,3 кв.м. Комнаты 10 кв. м (занимала сестра мужа), 11 кв.м (занимает мать мужа) и 19 кв. м занимаем я с мужем и дочерью 18 лет. Прописаны и проживают в квартире мать мужа, муж, наша дочь 18 лет, приписана и НЕ проживает сестра мужа, но живет она у своего мужа. НЕ прописана, но проживаю я (жена) на территории этой квартиры (я прописана на другой территории в этом же городе).

Знаю, что есть ст.252 ГК РФ, но случаев применения на практике в интернете не нашла, к тому же сестра мужа заявила о своем желании продать, а эту статью, как я понимаю, можно применить в случае отсутствия такого заявления о продаже. Спасибо.