Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Порядок расчета налога при продаже квартиры владельцем менее 3 лет

20.10.2017, 08:54
• г. Тюмень

Здравствуйте Хочу продать квартиру владею менее 3 лет налог 13% берется от суммы свыше миллиона указанной в договоре или. Или от суммы свыше миллиона указанной в договоре но не ниже кадастровой стоимости Как правильно?

Читать ответы (1)
Указано в договоре Указанной в договоре суммы Кадастровая стоимость Квартира менее 3 лет
Ответы на вопрос (1):

Т.к. продаете раньше 3 лет, то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение.

Если купили до 2016 года, то размер кадастровой стоимости не имеет значения, можете продавать за любую цену. Если после 2016 года, то сумма налога рассчитывается с продажной цены, которая не может быть ниже 70% кадастровой стоимости.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Паша
20.06.2019, 14:03

Налог на продажу доли в квартире - обязателен ли он и как рассчитывается?

Нужно ли мне платить налог 13 процентов от стоимости продажи доли? От дедушки осталась доля в квартире хочу продать ее меньше кодастровой стоимости, долей владею меньше года. Нужно ли мне платить налог если сумма меньше милиона? Если нужно то от суммы которая будет в договоре купли продажи или от кадастровый стоимости доли?
Читать ответы (6)
Екатерина
29.03.2016, 18:30

Налоговая стоимость при продаже земельного участка в собственности менее 3 лет - кадастровая или цена по договору?

Земельный участок менее 3 лет в собственности, при продаже, с какой стоимости (суммы) будем платить налог (с кадастровой, или с указанной в договоре купле продажи)? Стоимость меньше 1 млн. рублей. И можно ли его продать за цену ниже кадастровой и ниже той цены за которую покупали?
Читать ответы (1)
Зоя Ашурова
17.09.2014, 21:42

Продажа квартиры, полученной по дарственной - возможные проблемы при указании недооцененной стоимости ипотечному покупателю

Хочу продать квартиру, полученную по дарственной, владею ей менее трех лет. Стоимость квартиры чуть больше миллиона, но дабы избежать налога хочу в договоре указывать меньшую стоимость. Могут ли возникнуть проблемы, если покупатель будет брать квартиру по ипотеке, как указать нужную мне сумму, а человеку получить нужное количество денег для оплаты полной стоимости?
Читать ответы (1)
Игорь
06.02.2020, 18:11

Как правильно рассчитать налог при продаже дома на своем участке?

Купил участок построил дом (своими руками, без найма) все накладные на руках, стоимость затрат 1809250 продать хочу за 4000000 р, владею менее 5 лет, как правильно рассчитать налог, по кадастровой стоимости 3750000
Читать ответы (1)
Татьяна
16.02.2016, 23:16

Налог с договора мены при смене доли в квартире - расчеты и особенности

Как платится налог с договора мены? Хотим поменять долю в квартире по кадастровой стоимости 1600 000. а купить квартиру по кадастровой стоимости 3300 000. Доля больше трех лет в собственности. А квартира менее трех лет. налог платится с разницы? Или с договора мены налог не берется? Спасибо.
Читать ответы (3)
Ирина
06.12.2014, 16:23

Сумма налога при продаже дома с земельным участком - кадастровая или фактическая цена?

С какой суммы нужно платить налог при продаже дома с прилагающимся к нему земельным участком, находящегося в собственности менее 3 х лет, с кадастровой стоимости или с фактической суммы указанной в договоре купли-продажи? Кадастровая стоимость сильно превышает сумму, за которую можно продать этот дом.
Читать ответы (1)
Елена
29.01.2016, 10:25

Какая сумма взимается в качестве налога при продаже квартиры, находящейся в собственности менее трех лет

С какой суммы платится налог от проданной квартиры находящейся в собственности менее трех лет - с полной указанной в договоре купли продажи или с кадастровой стоимости квартиры? Что такой кадастровая стоимость квартиры где ее можно посмотреть?
Читать ответы (3)
Загуменнова Инга Александровна
17.03.2016, 11:49

Как изменение закона о продаже недвижимости в 2016 году может повлиять на налоговые обязательства при продаже дома?

Я купила дом в феврале 2015 года. В 2016 году хочу его продать. Кадастровая стоимость 2 миллиона. Продаю за 1 миллион. В связи с новым законом с 2016 года, продажа осуществляется не ниже кадастровой стоимости. Буду ли я оплачивать налог 13 процентов от кадастровой или нет?
Читать ответы (1)