Переоформление квартиры после развода - как обезопасить себя при досрочном погашении ипотеки?

20.10.2017, 10:09

• г. Краснодар

Здравствуйте!

Мы с бывшей женой купили квартиру в ипотеку квартиру будучи в браке. Кредитный договор оформлен на нее, я поручитель. Сейчас мы развелись. Договорились что квартиру переоформим на меня т.к я гашу остаток ипотеки и выплачиваю ей денежную компенсацию.

У меня вопрос: если я досрочно гашу ипотеку, а она может отказаться подписывать мировое соглашение о переоформлении квартиры на меня! Получается по закону квартира делится пополам, но остаток ипотеки выплачен мной уже поле развода т.е из моих личных средств. Какой порядок действий в этом случае, чтобы обезопасить себя от таких ее действий?

Читать ответы (3)

Кредитный договор поручителя
Переоформление квартиры
Денежная компенсация

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Остроумов И. С. 4.8

20.10.2017, 10:11,

г. Волгоград

Здравствуйте, Сергей. Вам лучше подать иск о разделе совместно нажитого имущества, и разделить по суду кредитные обязательства.

Спросить

Адвокат

Шевченко О.П. 4.8

20.10.2017, 10:12,

г. Пермь

Квартира – это совместно нажитое имущество. Чтобы разделить имущество, необходимо обратиться в нотариальную контору и заключить такое соглашение.

Спросить

Юрист

Садыков И. Ф. 4.8

20.10.2017, 10:21,

г. Казань

Перераспределить доли в совместной собственности, находящейся в залоге у банка, без решения суда нельзя. Вы конечно можете заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, но зарегистрировать право собственности на его основании до снятия залога не сможете. Да и вызывает сомнение такое соглашение, т.к. без согласия банка распоряжаться супруга своей долей в квартире не имеет права. Не самая простая ситуация. Разве что заручитесь согласием банка на такую сделку. Без такового соглашение может быть признано недействительным по иску банка.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59