В квартире (4 комн.) прописаны я и моя мать.
В квартире (4 комн.) прописаны я и моя мать. Во время приватизации мать отказалась в мою пользу. Так как у меня своя семья (супруг (а) прописана по другому адресу), я хочу продать эту квартиру и купить две квартиры 2-комн. Для себя и 1-комн+ипотека, в которой будет проживать мать, при этом я оформляю обе квартиры в собственность на себя.
1. Может ли мать воспрепятствовать такой сделке?
2. Как можно обезопасить себя в данной ситуации?
Денис, здравствуйте! Так как Ваша мама отказалась от участия в приватизции, у нее есть право бессрочного, пожизненного пользования данной квартирой. Продать квартиру Вы, конечно, можете. Разрешение, согласие мамы Вам не требуется. НО в договоре купли-продажи вы обязаны указать на то, что мама сохраняет право пользования. Продать такую квартиру будет непросто. Если только очень дешево, что Вам, естественно, не выгодно. Нормальный покупатель будет требовать, чтобы мама снялась с рег. учета ДО сделки..
В связи с этим, нужно договариваться с мамой миром... Нужно, чтобы она была согласна на сделку (на переезд в однокомнатную квартиру) и сняться с рег. учета.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить