Что делать, если частный дом выкопал погреб прямо под фундаментом приватизированной квартиры?
₽ VIP

• г. Кунгур

У нас дом жкх моя квартира приватизирована низ кирпича а сосед частный дом и выкопал ещё до нас погреб прямо под наш фундамент я вызывал комисию по жкх но они развели руками дескать нет никаких нормативов и управы на частника как мне быть ведь идет сырость и разрушается дом трещину они зафиксировали подскажите мои дальнейшие действия. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый вечер, Сергей!

Полагаю, действия соседа незаконны, хотя непонятно, в собственности находится земельный участок или нет. Тем не менее, земельный участок вокруг квартиры необходим для эксплуатации квартиры или многоквартирного дома. Непонятно, в какой квартире Вы живете: в многоквартирном доме или это квартира в виде дома? Однако в любом случае копать погреб под фундамент нельзя. Это нарушение права собственника, а также санитарных правил. Вам надо обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании квартирой и земельным участком согласно ст.304 ГК РФ.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Петросян татьяна эдуардовна
02.04.2015, 12:51

Соседи высадили сосну под моим окном - возможные проблемы и защита моих прав

Соседи под стеной нашего дома не отступая, развели клумбу и посадили сосну. Это правомерно? Ведь корни сосны поднимут мне фундамент, а поливая клумбу, сырость идет в дом и размывает фундамент. Есть ли закон защищающий мои права.
Читать ответы (2)
Вадим
10.03.2021, 10:56

Как защитить свою квартиру и дом от незаконной реконструкции соседа?

Живем в двухквартирном доме. Квартира оформлена в собственности. Сосед произвел реконструкцию своей части дома. Внесены изменения в конструкцию крыши, сделан пристрой. Все это сделано незаконно. Страдает весь дом, пошли трещины по стенам, разрушается фундамент. Сосед на контакт не идет. Как на него воздействовать и куда можно обратится.
Читать ответы (5)
Ольга Викторовна
20.11.2015, 17:26

Проблемы с погребом под соседней квартирой

Я живу в деревянном многоквартирном доме 50-х годов на втором этаже. Подо мной соседи на первом этаже вырыли под кухней и спальней погреб высотой 2 метра (40 м 3) У меня приватизированная квартира. По потолку, стенам и полу из за этого подкопа идут огромные трещины, весь многоквартирный дом перекособочило. Обращались в сентябре 2004 года в мэрию г.Тольятти, была комиссия, которая выявила этот погреб. Так же была нарушена целостность фундамента (пробит фундамент и вставлена из консервной банки вентиляция этого подкопа-погреба). Мэрия г. Тольятти ни каких действий не принимает, мотивируя что собственники должны в суде разбиратся. Рядом идут большие трещины у владельца неприватизированной квартиры. В жилищную инспекцию обращатся не стали, поскольку инспекция просто оштрафует управляющую компанию, а та свои деньги под любой причиной возьмет с нас собственников... Что можно предпринять и можно ли возместить свои затраты на ремонт своей квартиры с этих копателей. Копатели погреба этой приватизированной квартиры на первом этаже обещали закопать, но этого делать не собираются и собираются в ближайшее время продать эту квартиру... Как нам, остальным жителям этого дома, добиться восстановления фундамента и закопать эту огромную дыру под многоквартирным домом?
Читать ответы (1)
Иван николаевич
17.05.2014, 06:37

Соседский участок вызывает проблемы - трещины в фундаменте и сырость в погребе - как решить ситуацию?

Сосед выкопал борозду под самый фундамент а свой участок поднял и сейчас вся вода течёт под дом за зиму дал трещину фундамент и в погребе сыро говорил ему а он уходит слушать не хочет хозяйке 83 года труженик тыла я её племянник что делать.
Читать ответы (1)
Юрьевич
10.08.2014, 17:00

Заверенный фундамент близ дома вызывает конфликт с соседями - какая высота разрешена для строительства?

Купили частный дом, прямо рядом с забором есть фундамент, который заверен бти, начал строить по фундаменту, построил 1.6 метра от фундамента, фундамент 50 см,соседи начали возмущаться. На какую высоту я могу продолжить строительство? Повторюсь, фундамент заверен бти. метра от забора нет.
Читать ответы (1)
Сергей Викторович
15.08.2022, 08:15

Проблемы с соседской баней - канализационные стоки на участок и разрушение летней кухни

Соседская баня в 30 см от нашего забора. Пробурил скважину. Теперь канализационные стоки с бани отводит на наш участок, который ниже по рельефу. Прямо в фундаменте вывел слив в нашу сторону. Разрушается летняя кухня, она съехала с фундамента и треснула печь. На участке чавкающая сырость. 1. Как заставить соседа прекратить слив канализации? 2. Чем руководствоваться по закону, чтобы возвести ленточный фундамент забора, отсекающий воду от строения?
Читать ответы (7)
Владимир
28.08.2016, 07:57

Незаконная постройка на границе участка - как доказать нарушение и на какой СНиП ссылаться?

Прямо на границе моего участка со своим сосед выкопал погреб глубиной 2.5 метра. Теперь заливает фундамент. Законно ли это и какой снип мне ему показать, чтобы доказать незаконность его постройки.
Читать ответы (1)
Антонина
09.06.2011, 16:59

Мой дом находится в долевой собственности с дальними родственниками (всего 4 собственника).

Мой дом находится в долевой собственности с дальними родственниками (всего 4 собственника). Мой сосед по дому сломал свою пристройку и постоил новые помещения. Теперь он задумал сделать бильярдную-для этого он углубил фундамент под своей долей дома а также выкопал огромную яму под моей частью дома (непосредственно под моими жилыми помещениями) без моего согласия. Моя часть дома старая - яма которую он копает значительно глубже основания фундамента под моей частью дома моя часть может просто рухнуть. Вопрос: правомерны ли его действия, как мне сформулировать требования в заявлении в суд, необходима ли экпертиза (судебная или несудебная) и куда за ней обращаться? Зарание спасибо.
Читать ответы (2)
Андрей
06.05.2019, 20:08

Как законно принудить соседа к вскрытию стены после вызова комиссии из УК и отказа соседа?

У соседа вроде как всё нормально. Вызвали комиссию из УК, они говорят, что надо вскрывать стену соседу в месте, где находится стоят, чтобы установить причины протекания. Сосед идет в отказ, мол, у него всё хорошо, это не его проблемы. Можно ли его законно принудить? Какого должны быть мои дальнейшие действия.
Читать ответы (2)
Оксана
03.10.2017, 13:08

Соседские действия разрушают мой забор - как жаловаться и как защитить свои права

Сосед решил выровнять свой участок и выкопал часть земли на участке прямо под мой забор, оголив его фундамент. Теперь мой забор начал наклоняться в его сторону и разрушаться. Куда жаловаться и с его начать. Еще он строит дом на расстоянии 1,25 м от забора, ссылаясь, что все по закону, но ведь должно же быть не менее 3—х метров?
Читать ответы (2)