Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как урегулировать спор с соседом о расстоянии между домами и возможными пристройками?

20.10.2017, 20:29
• г. Москва

Купили долю в жилом доме и участок при нем, на соседнем участке в метре от забора стоит двухэтажный каменный дом. Теоретически, свет он не закрывает, с крыши вода не подтапливает, но на нашу сторону выходит 5 огромных окон, находиться на участке несколько дискомфортно. Поинтересовались у бывшего владельца, как такое случилось, выяснилось, что ему сообщили, что на его сторону будет выходить одно окно и он подписал согласие на строительство, но без приложения чертежа или описания возводимого здания. Надо сказать что жилой дом, долю в котором мы купили, до сих пор находится в общей долевой собственности, разделение участка между совладельцами (с геодезией, межеванием и т п) было окончательно оформлено уже после выдачи разрешения, а совладелица никакого согласия не давала. Сейчас ситуация обострилась: к этому огромному дому начали пристраивать веранду и опять непозволительно близко к забору.

Необходимо как-то урегулировать ситуацию. Понимаю, что сноса дома добиться нереально, но нас бы устроило возведение максимально высокого глухого забора и посадка деревьев-крупномеров для некоторой изоляции от соседей. Можно ли этого добиться и с чего начать?

Читать ответы (1)
Общая долевая собственность
Согласие на строительство
Долевая собственность
Ответы на вопрос (1):

Можно попытаться, но... согласие на строительство было дано бывшим собственником. То, что Вы " чувствуете себя несколько дискомфортно", суд в основу решения не положит. Суды обычно пишут, что при покупке дома Вы видели все достоинства и недостатки и действуя разумно и осмотрительно, дом купили. При этом и суд и противоположная сторона могут указать на злоупотребление правом. Если совладелица согласится, то иск об устранении препятствий нужно подавать с ее участием в деле. Будет очень много юридических тонкостей, без судебно-строительной экспертизы не обойтись. За составлением иска нужно обратиться к профессионалу.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России