Проблема наследования гаража - юридическая ошибка или неправомерное решение?

• г. Ростов-на-Дону

За моим отцом было признано право собственности на гараж в 2001 г отец умер, я наследую домовладение с гаражом нотариус заявляет что гараж металлический и он не может быть включён свидетельство о наследстве. В справкео о наследстве из БТИ присутствует гараж определена его стоимость. Уважаемые юристы прошу прокомментировать данное событие.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

☼ Здравствуйте,

Если на гараж имеются документы, то вы его можете унаследовать, и нотариус не должен вам отказывать

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить

Совершенно правильно Вам отказывает нотариус, но это не приговор. Как я поняла из Вашего вопроса гараж в реестре недвижимого имущества не значится и выписку из ЕГРП вы взять не можете. Вам нужно обратиться в суд и установить свое право собственности на гараж в судебном порядке, и основание для этого имеются потому как Ваш отец признан собственником гаража.

Спросить

Правильно говорит нотариус.

Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.

Спросить

Здравствуйте! В ст. 1112 ГК РФ указано, что объектом наследования может быть движимое и недвижимое имущество, а так же имущественные права, принадлежащие покойному. Гараж, в зависимости от вида (металлический или кирпичный), может рассматриваться как:

Недвижимое имущество - это кирпичная постройка с фундаментом, бокс в гаражном кооперативе или иное, не подлежащее демонтажу сооружение.

Движимое имущество, если гараж из металла, легко демонтируется. Нужно открывать наследственное дело, подавать все документы вместе с заявлением. В случае письменного отказа нотариуса обратится в суд.

Спросить

Здравствуйте! Я бы вам посоветовал с этим вопросом очно обратиться к юристу нужно видеть все документы по делу тогда и принимать решение.

Спросить
Николай
15.08.2017, 10:49

Ситуация с гаражом в домовладении - решение суда о единоличной собственности не зарегистрировано в БТИ

Здравствуйте мой умерший отец имел 1/2 долю в домовладении. В домовладении есть гараж который также был в общедолевой собственности до 2001 года. В 2001 году было решение суда о признании в единоличную собственность отца гаража. Это решение не было зарегистрировано в БТИ, гараж там фигурирует как общедолевая собственность. Нотариус говорит что свидетельство будет выдаваться по данным БТИ. Решение суда о признании единоличного права собственности на гараж отдал мне назад Правомерны ли действия нотариуса?
Читать ответы (2)
Владислав
10.05.2007, 16:34

Однако отец скончался не успев зарегистрировать переход права собственности в юстиции.

Решением суда за моим отцом было признано право собственности на гараж в кооперативе. Однако отец скончался не успев зарегистрировать переход права собственности в юстиции. Я (его единственный сын) обратился к нотариусу по поводу принятия наследства, однако мне было отказано на основании того, что отсутствует документ (свидетельство) подтверждающий регистрацию права собственности на гараж за моим отцом. Подскажите как поступить в данном случае? Правомерен ли отказ нотариуса?
Читать ответы (1)
Александр
31.08.2009, 23:10

Копии накладных в которых указаны расходы по строительству металлического гаража.

Отец в 1981 году построил в Москве металлический гараж в гаражном кооперативе. Имеется: 1. выписка из протокола (оригинал) с решением междуведомственной комиссии при районном Исполкоме о выделении земли отцу под гараж 2. копии накладных в которых указаны расходы по строительству металлического гаража. 3. справка (оригинал) за подписью префекта ЗАО, подтверждающая. Что владельцем гаража является отец (ФИО). По земле под гаражом - отказ оформить в собственность - обращался в 2006 г в департамент земельных ресурсов Москвы-ответили, что после установки не был оформлен договор аренды или иной документ, подтверждающий право постоянного (бессрочного) пользования указанным земельным участком. В 2009 г отец умер (сейчас оформляю свидетельство о праве на наследство). После оформления, каким образом можно будет через суд оформить собственность хотя бы на сам металлический гараж? И возможно ли, если суд на сам металлический гараж суд разрешит оформить Свидетельство о собственности, в последующем обращаться в суд с иском о признании права собственности на зем. участок по ст.234 (Приобретательская давность)? Или в Москве такие случаи - суды не пропускают?
Читать ответы (1)
Алексей
10.06.2013, 12:35

Как оформить гараж в собственность по наследству - необходимые документы и процедуры

У меня очень сложная ситуация и нотариус меня окончательно запутала. Как мне оформить гараж в собственность по наследству, или какие документы нужно предоставить нотариусу. Гараж не был оформлен в собственность, приобретался отцом, который умер в 2000 году, мать вступал в права наследования, но так и не оформила гараж, в свидетельстве на право собственности на землю на мать так и написано гараж в собственность не оформлен. Мать умерла в 2010 году, я должен как бы наследовать трансмиссией. Председатель ГСК добрый человек, выдает справку о полной выплате паевых взносов как на отца, на мать, так и на меня. Могу ли я оформить гараж по декларации? Если есть свидетельство на право собственности на землю. Или нотариус должен мне на основании справке о выплате паевых взносов на мать, справке из БТИ, справке из росреестра выдать свидетельство на право наследования.
Читать ответы (1)
Николай
19.09.2017, 19:33

Наследование доли отца в домовладении и вопросы собственности на гараж - что говорит решение суда и мнение нотариуса?

Здравствуйте наследую долю отца В домовладении. Во дворе дома также расположен гараж, по которому есть решение суда от 2001 года которым сказано что гараж принадлежит только моему отцу. Это решение не было зарегистрировано в росреестре информация только о решении присутствует в БТИ. Справку с БТИ передал нотариусу вместе с решением. Нотариус говорит что на гараж также распространяется долевая собственность и ты как наследник получишь только долю на него. Действительно это так или нет пожалуйста помогите.
Читать ответы (3)
Галина Петровна Полывьянова
10.03.2015, 10:50

Ошибки в оформлении наследства - проблемы с наследованием вкладов после смерти родителей

В 2010 году умерла моя мама, в наследство я не вступала, фактически в наследство вступил отец, т.к. проживал в квартире. В 2014 году умер отец, открыв наследство я получила свидетельство о наследстве на квартиру, а так же натариус сделал запрос в Сбербанк о наличии вкладов у моих родителей. Из ответа на запрос следовало, что вклады были только на имя матери. Натариус выдал мне свидетельство о наследовании вкладов, но в свидетельстве было указано, что я наследую за отцом, а счета указаны матери. Сбербанк в выплате мне отказал, ссылаясь на то, что за отцом таких счетов не значилось. Натариус неправильно оформил свидетельство? Означает ли это, что в свидетельстве о наследстве вкладов, должно было упоминаться имя матери, а не отца? Каковы мои действия теперь?
Читать ответы (1)
Елена Николаевна
04.06.2016, 17:54

Что предпринять, если незаконно проживающий человек не пускает в свое домовладение законных собственников

Решением Минераловодского городского суда, которым за N и M признано право собственно по 1/6 в праве общей долевой собственности на домовладение В настоящее время в вышеуказанном домовладении проживает незаконно Y. Нам, как законным собственникам данного домовладения, Y , чинит препятствие, не пускает нас в наше домовладение, не дает ключи. Y не имеет законного основания для проживания в данном домовладении. Она как бывшая супруга не вступила в права наследования, не зарегистрирована в данном домовладении, за ней не признано право собственности. Что делать в данной ситуации, т.к все юристы говорят по разному.
Читать ответы (2)
Мария
20.05.2014, 12:16

Какими факторами руководствуется нотариус при определении цены за свидетельство о праве собственности при наследовании?

Чем может руководствоваться нотариус, устанавливая цену за свидетельство о праве собственности (наследство по закону) в размере 5 тыс. руб., если согласно НК РФ - 0,3% стоимости наследуемого имущества? Кадастровая стоимость определена в 7,89 руб. за сотку, всего 12 соток. При этом нотариус устанавливает одинаковую цену за свидетельства на землю и домовладение.
Читать ответы (3)
Инга
29.12.2021, 10:19

Могут ли металлические гаражи быть включены в гаражную амнистию и как оформить земельный участок под них?

Распространяется ли гаражная амнистия на металлические гаражи? И вообще возможно оформить земельный участок в собственность или аренду под металлическим гаражом. Гараж находится в гаражном кооперативе, земля в аренде у кооператива. Заранее благодарю.
Читать ответы (3)
Evgeniy
21.03.2019, 10:12

Как зарегистрировать в собственность металлический гараж и земельный участок под ним?

Вопрос о регистрации в собственность металлического гаража и земельного участка под ним. Имеется расписка о купле металлического гаража сыном в 1998 г. В 2001 году отцом бы составлен договор о временном пользовании земельным участком с Администрацией города для установки металлического гаража. Срок договора был небольшой, около года. Отец умер. Место под гаражом раньше вообще не было, самостоятельно отсыпали из песка. Администрация не хочет продлевать договор аренды земельного участка. Для этого нам необходимо зарегистрировать право собственности на земельный участок. Как зарегистрировать металлический гараж в собственность? Как зарегистрировать земельный участок под металлическим гаражом в собственность? Какой алгоритм действий? Имеется ли вообще такая возможность? Какие законы регламентируют регистрацию метал. Гаража и земельного участка под ним? Спасибо!
Читать ответы (12)