Как правильно оформить покупку квартиры на имя мамы с использованием генеральной доверенности и процесс ее регистрации?

• г. Ханты-Мансийск

У меня есть генеральная доверенность от мамы. Она хочет чтоб я купила квартиру, т.е. купила на её имя. Как это правильно сделать? В договоре купли-продажи нужно прописывать что квартира покупается по доверенности или можно просто сделать договор купли продажи от её имени? И как дальше зарегистрировать покупку?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

В идеале договор купли-продажи недвижимости составляет юрист, укажет Ваши полномочия правильно. Если будете самостоятельно составлять, то в качестве покупателя указываете мать в лице представителя по доверенности ФИО, выданной (когда, кем, реквизиты доверенности). Регистрация перехода права собственности производится в Росреестре (можно подать через МФЦ).

Если квартиру будут продавать долевые собственники, то договор купли-продажи должен оформлять нотариус.

Спросить

Здравствуйте! У меня есть генеральная доверенность от мамы. Она хочет чтоб я купила квартиру, т.е. купила на её имя. Как это правильно сделать? В договоре купли-продажи нужно прописывать что квартира покупается по доверенности или можно просто сделать договор купли продажи от её имени? И как дальше зарегистрировать покупку?

- если у вас доверенность на приобретение на ее имя квартиры с последующими вытекающими, передача денег, оформление на ее имя, регистрации, то у вас не будет проблем. А вообще делается специальная доверенность, при имеющемся объекте недвижимости, и вы выступаете только как доверенное лицо. Обратитесь к нотариусу в вашем городе, он все вам подробно распишет.

Спросить

Доброго вам времени суток. Договор купли-продажи в любом случае составляется на ее имя, а вы просто представляете интересы на основании нотариальной доверенности. Удачи вам и всего наилучшего.

Спросить

Доброго времени суток. Нужно прописывать, что действуете от ее имени по доверенности. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Надежда
23.12.2014, 17:43

Возможность оспорить договор купли-продажи в случае нарушения условий дарения квартиры

У меня вот такая ситуация. Моя мама оформила на нас с сестрой квартиру по договору дарения, по 1,2 доли. В договоре есть запись о том, что мы не имеем право продавать квартиру пока мама жива. Мама переехала в другой город и купила себе квартиру там. Сейчас она захотела вернуться и попросила чтобы мы дали ей согласие на продажу и одновременную покупку квартиры большей площади, после покупки она квартиру регистрирует на наше имя. Мы написали на её имя доверенность на продажу квартиры и покупку квартиры на её усмотрение. После продажи и покупки квартиры, она оформила документы на своё имя. Можно ли в этом случаи оспорить договор купли-продажи?
Читать ответы (1)
Лина
24.08.2015, 11:40

Как правильно оформить доверенность для покупки и продажи квартиры в другом городе? Разрешение жены необходимо?

Мужу предстоит покупка квартиры в другом городе. Подскажите, пожалуйста, для продажи и покупки квартиры по доверенности нужна одна генеральная доверенность или две разные доверенности (доверенность планирует написать на мать) ? Нужно ли разрешение Жены на покупку квартиры?
Читать ответы (1)
Татьяна
13.02.2009, 04:11

Если доверенное лицо, как в данном варианте, написала доверенность своей рукой на себя доверенность

Племянница продала своему отцу мою квартиру, используя Доверенность на продажу моей квартиры, которую сама племянница написана своей рукой от моего имени. (я согласия на это не давала и об этой доверенности ничего не знала). В тексте доверенности было указано только об осущесвлении продажи, но не было РАЗРЕШЕНИЯ, чтобы подписывать договор купли –продажи и зарегистрировать куплю-продажу в регистрационной палате. Мой вопрос: 1..Если доверенное лицо, как в данном варианте, написала доверенность своей рукой на себя доверенность, что как расценивает законодательство данную доверенность-действующей к совершению акта продажи квартиры? 2.Является это нарушением (написание доверенности на продажу квартиры рукой самого доверенного лица) или данное обстоятельство не имеет значения? 3.Считается ли эта сделка купли –продажи дествительной, если в данной доверенности на куплю-продажу не было РАЗРЕШЕНИЯ от меня, чтобы подписывать договор купли –продажи и регистрировать куплю-продажу в регистрационной палате.
Читать ответы (2)
Наталья
20.02.2017, 10:06

Неправильно указанная цифра в доверенности на продажу квартиры - Что делать и какие требования предъявить нотариусу?

Мама оформляла доверенность на продажу квартиры у нотариуса, квартиру продали. Но только после продажи заметили, что в доверенности нотариус не правильно написал одну цифру паспорта. И юристы составляющие договор купли-продажи просто с доверенности всё переписали. И получается квартиру продали по другому паспорту, раз цифра не совпадает. Что обязан сделать нотариус? Что нам с него теперь требовать? Переделывать документ нет смысла, квартира уже продана.
Читать ответы (1)
Вячеслав
09.03.2014, 11:37

Составление доверенности для приобретения квартиры в другом городе - вопросы и правильное оформление

Хотелось бы уточнить вопрос по доверенности. Нам необходимо приобрести квартиру в другом городе, но так как супруг не может выехать для приобретения квартиры, а договор купли продажи должен быть составлен на его имя, хотим составит доверенность на супругу (нужно только чтобы по договору именно он приобретал квартиру. Это необходимо для получения налогового вычета.) Хотим все сделать правильно, чтобы не возникло вопросов в другом городе. Если оформить доверенность с правом подписи супруги в договоре от имени супруга - это будет правильно?
Читать ответы (1)
Елена
06.05.2003, 14:39

У меня бабушка прикованна к постели, она имеет приватизированную квартиру хочет переоформить ее на меня по сделке купли-продажи

У меня бабушка прикованна к постели, она имеет приватизированную квартиру хочет переоформить ее на меня по сделке купли-продажи, т,к,документы для этого собирать придется мне будем делать генеральную доверенность на меня и маму, вопрос может ли быть оформленна генеральная доверенность с правом продажи на два лица и возможно ли потом по этой доверенности совершить сделку купли-продажи квартиры на мое имя, то есть, чтобы мое имя было и в доверенности и в договоре купли-продажи.C уважением Елена.
Читать ответы (2)
Антон
04.02.2011, 12:32

Как вообще можно исправить данную ситуацию, не заключая новый договор купли-продажи?

С супругой приобрели квартиру и заключили с продавцом договор купли-продажи квартиры в общую совместную собственность. Сделка еще не зарегистрирована. Договор подписывал я от своего имени и от имени супруги по доверенности. Однако позже с супругой заметили, что неправильно оформили доверенность на меня. Доверенность выдана на приобретение 1/3 доли в квартире, а договор купли-продажи на общую совместную собственность. Действителен ли договор купли-продажи по такой доверенности? Можно ли исправить выданную доверенность? Нотариус говорит, что можно исправлять только опечатки, а в нашем случае меняется смысл доверенности и надо выписывать новую. Как вообще можно исправить данную ситуацию, не заключая новый договор купли-продажи?
Читать ответы (1)
Наталья Николаевна
20.09.2014, 21:43

Как правильно составить предварительный договор купли-продажи квартиры при наличии доверенности на продажу

От чьего имени и вообще, как правильно составить предварительный договор купли-продажи квартиры (и в последующем договор), если квартира принадлежит маме, а на меня есть доверенность на ее продажу? И нужно ли составлять предварительный договор?
Читать ответы (3)
'эмилия
21.09.2015, 02:54

Может ли бывший муж претендовать на долю в квартире, прописанной на мою маму?

Я являюсь собственником квартиры бывший муж в ней прописан. Квартиру купила до моего брака моя мама и бывший владелец квартиры написал доверенность на имя мамы. Договор купли продажи оформлен на основе доверенности. Свидетельство на квартиру оформлено уже после брака. Может ли бывший муж отсудить долю в моей квартире?
Читать ответы (3)
Айдер Алиевич
12.12.2014, 20:08

Как оформить авто на себя, если продавец не хочет стоять в очереди и отсутствуют документы?

Купил авто в крыму год назад у человека который ездил по ген. доверенности. Теперь хочу оформить авто на себя, но продавец авто не хочет стоять в очереди. У меня нет ни договора купли-продажи, ни доверенности. Ездил по тех паспорту. Как мне быть? Можно ли сделать доверенность на себя, а потом зарегистрировать авто на себя. Или сделать договор купли-продажи.
Читать ответы (1)