Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие права наследования имеет муниципальная квартира после приватизации и обмена - анализ законодательства

21.10.2017, 10:46
• г. Ставрополь

У мужа до брака была муниципальная квартира. В браке он её приватизировал, а затем обменял на другую квартиру. Вопрос: стала ли после этих действий указанная квартира совместным имуществом супругов? Вопрос: сможет ли жена (пенсионерка) унаследовать её в случае смерти мужа? Если может то к каких пропорциях с его родным сыном от другого брака (пенсионером), если муж отписал квартиру в завещании на него полностью? Других будущих наследников нет. Прошу ответить со ссылкой на законы. Заранее благодарен, Сергей.

Читать ответы (6)
Совместное имущество супругов
Муниципальная квартира
Совместное имущество
Ответы на вопрос (6):

Нет, не является совместно нажитым имуществом, не сможет унаследовать данное имущество согласно СК РФ. Удачи Вам и всего хорошего.

Спросить

Добрый день, Сергей! Квартира, приватизированная в браке, не является совместной собственностью супругов. Это личная собственность мужа. Жена, после смерти мужа, может заявить о своем праве на наследование наравне с другими наследниками первой очереди (родителями, детьми умершего), если не было завещания. Если жена пенсионерка, то не зависимо от наличия завещания, у нее есть право на обязательную долю. Если хотите со ссылкой на законы - переведите в ВИП-вопросы или обращайтесь в личную консультацию к юристам сайта. Прочитайте правила сайта. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Спросить

А как же обязательная доля? И потом, что касается СК, то эта квартира не получена наследодателем в наследство, не подарена ему и не приобретена на его личные средства, а получена по договору мены (возмездная сделка). Посмотрите пожалуйста этот вопрос поглубже. Большое спасибо за предыдущий ответ. Сергей

Спросить

Наличие супружеской доли придется доказывать в суде. То есть супруге придется доказать. Что в покупку квартиры (пусть по договору мены) были вложены денежные средства. А обязательная доля ей положена, при наличии завещания на иное лицо. Обяз. доля равна 1/4 доле квартиры.

Спросить

Квартира не является совместным имуществом, так ак получена по безвозмездной сделке. Но у жены (пенсионерки) есть обязательная доля, 1/2 от того, что бы ей причиталось по закону, соответственно она получит 1/4 квартиры.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Сергей, договор мены действительно является возмездной сделкой, и нотариус не будет вникать в то на какие денежные средства и каким образом приобреталась квартира первоначальная, это в его обязанности не входит. Но наследник по завещанию может обратиться в суд за защитой своих прав, в этом случае если по условия договора производилась дополнительная доплата, то данная квартира однозначно будет познано совместно нажитым имуществом, если же договор мены не предусматривал никаких денежных вложений супругами, то в этом случае суд может признать данную квартиру имуществом умершего супруга. Но в любом случае жена (пенсионерка) в соответствии со ст.1149 ГК РФ не зависимо от содержания завещания имеет право на наследство по закону.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России