Продажа квартиры наследника без уведомления матери погибшей - допустимо ли действие отца-опекуна?

Здравствуйте, в данном случае продажа доли несовершеннолетнего ребёнка возможна только с согласия органов опеки и попечительства и с соблюдением преимущественного права покупки матери, то есть сначала ей должны предложить выкупить долю.

Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте! Во-первых Сделка с недвижимостью, собственниками которой являются несовершеннолетние, возможно только с разрешения органа опеки и попечительства. Во-вторых, если речь идет о продаже доли в праве на квартиру, то сначала собственник этой доли должен предложить покупку другим собственником недвижимости, только в случае их отказа, он может продавать третьим лицам.

Нужно получать предварительное согласие органа опеки и попечительства.

Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "Об опеке и попечительстве"

Статья 21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного

1. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется также во всех иных случаях, если действия опекуна или попечителя могут повлечь за собой уменьшение стоимости имущества подопечного, в том числе при:

1) отказе от иска, поданного в интересах подопечного;

2) заключении в судебном разбирательстве мирового соглашения от имени подопечного;

3) заключении мирового соглашения с должником по исполнительному производству, в котором подопечный является взыскателем.

2. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется в случаях выдачи доверенности от имени подопечного.

3. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, предусмотренное частями 1 и 2 настоящей статьи, или отказ в выдаче такого разрешения должны быть предоставлены опекуну или попечителю в письменной форме не позднее чем через пятнадцать дней с даты подачи заявления о предоставлении такого разрешения. Отказ органа опеки и попечительства в выдаче такого разрешения должен быть мотивирован. Предварительное разрешение, выданное органом опеки и попечительства, или отказ в выдаче такого разрешения могут быть оспорены в судебном порядке опекуном или попечителем, иными заинтересованными лицами, а также прокурором.

4. При обнаружении факта заключения договора от имени подопечного без предварительного разрешения органа опеки и попечительства последний обязан незамедлительно обратиться от имени подопечного в суд с требованием о расторжении такого договора в соответствии с гражданским законодательством, за исключением случая, если такой договор заключен к выгоде подопечного. При расторжении такого договора имущество, принадлежавшее подопечному, подлежит возврату, а убытки, причиненные сторонам договора, подлежат возмещению опекуном или попечителем в размере и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.

5. Правила, установленные частью 3 настоящей статьи, применяются также к выдаче органом опеки и попечительства согласия на отчуждение жилого помещения в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Здравствуйте! Нет, конечно не может. Мать, как наследник имеет такие же права на квартиру, как и другие наследники. Кроме того, не забывайте-эта квартира унаследована в долях, следовательно, сделка нотариальная.

Здравствуйте! Так как собственность общая долевая, то продать квартиру можно с согласия всех собственников. Так как дети собственники, то нужно согласие органа опеки.

Доброго времени суток. Во-первых для продажи доли несовершеннолетних детей нужно получить разрешение от органов опеки и попечительства. Во-вторых при продаже долей другие долевые собственники имеют преимущественное право покупки, поэтому изначально обязаны будут уведомить о продаже статья 250 ГК РФ. Всего доброго.

Здравствуйте.

Во-первых, квартира в долевой собственности и продать без уведомления матери, как долевого собственника, не получится (ст.250 ГК).

Во-вторых, продать квартиру, где собственники несовершеннолетние дети, возможно только с согласия органов опеки.