Прописка и возможные последствия при покупке квартиры в аварийном доме у собственника
Добрый день, подскажите пожалуйста, мы хотим купить квартиру в доме у собственника, дом признан аварийным, но он не снят с баланса и не под снос, могут ли нас после оформления в этой квартире прописать? И если когда-нибудь этот дом снесут, что нам положено? Заранее спасибо.
Да, можно купить квартиру. При сносе жилья его собственник может претендовать на получение денежной компенсации, или же на другое аналогичное жильё. Статья 32 жилищного кодекса.
Спросить
Здравствуйте. Вы в праве будете зарегистрироваться в квартире, вам предоставят при сносе жилье, которое Будет соответствовать по площади сносимому.
Спросить
Как быть? В собственности имеется 2 х комнатная квартира в многоквартирном доме (8 квартир) три квартиры признаны аварийными, свою квартиру хотим продать. Могут ли покупатели в дальнейшем предъявить нам какие-то притензии, учитывая факт что дом частично признан аварийным, или это не является препятствием при продаже квартиры? Квартира без обременений, 1 собственник. Наша квартира не признана аварийной.
И если рассматривать вариант полного признания дома аварийным. Какова вероятность, что дом все таки смогут признать аварийным полностью, если 3 из 8 квартир уже признаны аварийными, было возгорание эл.проводки в одной из квартир неоднократно, печи в трех квартирах на первом этаже не топятся (там никто не проживает) (наша квартира на втором этаже, и в доме только печное отопление) , фундамен разрушается, и есть просадка дома.
Если признавать дом аварийным, как действовать в таком случае, куда обращаться, какие документы необходимы?
Так как ваша квартира и дом в целом не признаны аварийными, то можете продать свою квартиру, но проследите, чтобы в договоре было условие о том, что покупатель осмотрел квартиру, ознакомлен с ее техническим состоянием, претензий не имеет.
СпроситьДень добрый! Подскажите, хотим продать квартиру в доме под снос (на руках имеется постановление что дом признам аварийным и подлежит расселению) можем ли мы продать квартиру?
Я участвуют в квартире в приватизации. Приписана в доме он идёт под снос когда снесут дом мне что нибудь дадут жильё деньги? И когда снесут квартиру я что нибудь поимею и с квартиры и с дома?
При расселении из ветхого (аварийного) жилья предоставляется равнозначное по площади жилье.
СпроситьЖиву в деревянном доме. Квартира приватизирована. Дом признан аварийным. Когда снесут неизвестно. Хочу купить новую квартиру пока хорошие цены. Повлияет это как-то в дальнейшем при расселении ветхого дома?
Я хочу купить квартиру у собственника. Квартира находиться в многоквартирном доме в собственности адменистрации населения. Дом признан аварийным под снос. В следуюшем году 2015 будет строится новый дом для переселения жильцов из аварийного дома в новострой если я приобрету квартиру в аварийном доме при переселении получу ли я равноправную в новострое?
при переселении вам положена равноценная, по количеству комнат ( но район города не оговаривается, вам выделят там, где есть места
Спросить
Да, получите равноценную с тем же количеством комнат и с тем же метражом общей площади.
Всего доброго.
СпроситьНам досталась в наследство квартира в деревянном 8-ми квартирном доме во Владивостоке. Дом (барак) без удобств. Из 8-ми квартир собственники мы и так ещё одна квартира, остальные 6 квартир по договору найма с администрацией живут. Сейчас наши соседи решили признать дом аварийным, а мы хотим Продать квартиру. Но если нас признают аварийными и взамен дадут жильё, то мы конечно согласимся, но это не факт. Вопрос: что нам ожидать как собственникам, если мы дадим согласие на признание дома аварийным? И можно ли продавать квартиры в аварийном доме?
Вы можете продавать хоть в аварийном доме, хоть в ветхом если будут желающие купить квартиру. Законом не запрещено заключать сделки с подобной категорией квартир. Покупателям перйдёт право на получение в дальнейшем жилплощади, поскольку дом признан аварийным.
Спросить
Анна,
Вы можете продавать свою квартиру, если будут желающие ее купить. Тем более, дом аварийным еще не признан и дело это, как показывает практика, не быстрое.
СпроситьНас пугают тем, что собственники жилья в таких домах, после согласия на признание дома аварийным, могут быть расселены не в квартиры, а такие же бараки или в коммунальные квартиры и что доходит до того что снос дома производится за их счёт. Так как нас всего два собственника на весь дом, а остальные муниципальные квартиры, мы переживаем за это. Можно уточнить, что «грозит» таким как мы если дом все же признают аварийным, на что нам расчитывать?
Спросить
Во первых, процедура признания дома аварийным очень длительная, а процедура расселения еще длиннее. Однако Вам как собственникам предоставят жилье только лучше и по площади не меньше, но тогда когда у администрации будет возможность. Продавать такие квартиры нельзя после того, как Вам вручат соглашение на переселение, а Вам до этого очень далеко. Решать Вам.
СпроситьДом признан аварийным, под снос. Я являюсь собственником этой квартиры, но в ней не прописана и никто не прописан. Имею ли я право получить квартиру после сноса дома? Или обязательно иметь прописку именно в этой квартире?
Дом идет под снос признан ветхим. Квартиру в 32 кв. в этом доме мы с мужем покупали по ипотеке в 2013 году. В 2014 году у нас родился ребенок. На данный момент в квартире прописано я (собственник) и ребенок. И подскажите пожалуйста на какие квадраты при сносе этой квартиры мы можем рассчитывать? И если я пропишу мужа в эту квартиру повлияет ли это на квадраты площади? Заранее спасибо!
Если жилье в собственности, то при изъятии собственнику положена выкупная стоимость либо по договоренности с ним - жилье с зачетом в выкупную цену (ст.32 Жилищного кодекса РФ)
СпроситьНаш дом признан аварийным и подлежит сносу. Я собственик квартиры и прописан. Но это долгое время. Я хочу купить себе квартиру за свои деньги. Вопрос такой потеряю ли право получить квартиру после сноса.
Неизвестно, зависит от местного законодательства. В рамках федерального - у Вас и сейчас нет права на получение жилья в натуре, только на компенсацию.
Спросить
