Безопасность сделки - покупка квартиры с указанием части суммы в расписке за неотемлемые улучшения

Ситуация следующая хочу при обрести квартиру за 1500000 руб., у продавца квартира в собственности с 2015 года, в договоре продавец хочет указать, 1000000, дабы не платить налог, так как квартиру он купил за 1 млн. А на оставшиеся 500000 сделать расписку. Как правильно оформить эту разницу, чтобы в случае разторжения по вине продавца вернуть себе все 1,5 млн.

, то продавец хочет указать меньше сумму в договоре, чтобы не платить налоги, а остальную сумму по расписке, например квартира стоит 5000000 руб, в договоре указано 1000000 руб, а в расписке остальные 4000000 руб, насколько велик риск не получить обратно все свои деньги, при признании сделки недействительной в суде.

Заключаем договор купли продажи квартиры. Кроме суммы указанной в договоре оплачивается сумма за неотемлемые улучшения по расписке. Возможно ли в расписке указать, что сумма за улучшения подлежит обязательному возврату в полном объеме при расторжении договора по вине продавца или претензий третих лиц по данной квартире.

В договоре купли - продажи квартиры продавец хочет указать стоимость, меньшую действительной (990 тыс. руб., реальная цена - 5 млн. руб.) в договоре содержится след. Информация:-стороны оценивают квартиру на момент подписания договоре в сумме 990 тыс. руб.;-указанная квартира передается без внутренней отделки;-в случае признания судом договора недействит. Продавец обязуется возместить покупателю все понесенные убытки и расходы (сокращенно).

Кроме этого продавец составляет и подписывает след. Документы:-расписка в получении суммы 990 тыс. руб. по договору купли-продажи;-расписка в получении остатка суммы (4 млн. руб.) за ремонт и внутренную отделку в проданной квартире. Далее в тексте расписки продавец обязуется в случае расторжения сделки купли-продажи выплатить эту сумму.

Вопрос: Насколько эта сделка безопасна для покупателя и получит ли он при расторжении сделки полную стоимость квартиры?

Хочу купить квартиру у частного лица с первоначальным залогом 500000 рублей, на 5 лет общей стоимостью 1500000 руб Продавец предлагает условие-составить расписку у нотариуса и по окончании расчета составить договор купли продажжи и оформление квартиры в собственность Вопрос можно ли сразу оформить в собственность квартиру при наличии расписки, спасибо за ответ.

16 мая 2014 г. я купила квартиру. Изначально цена была оговорена с продавцом. Она хотела за нее 1650000 руб. В квартире были прописаны двое взрослых, брат и сестра. У меня были наличные 950000 р. и 700000 р. ипотека в банке. Продавец попросила указать в договоре сумму 1000000 руб, т.к. квартира находилась в собственности менее трех лет. Риелтор подготовил договор, и с продавцов были взяты расписки на 50000 руб. (я давала залог), на 900000 руб. (когда отдавали наличку) и еще риелтор взял расписку на 300000 руб. (расписку для банка, т.к. договор на миллион, а ипотека на 700000 р.) Когда совершили сделку, продавец мне сказала, что я должна еще 100000 р, т.к. она озвучивала сумму не 1650000, а 1750000 руб. Сейчас продавец выписывается из квартиры, а я получаю свидетельство о регистрации 23 мая. Я, конечно, не хочу отдавать ей еще 100000 руб, т.к. их вообщем то и нету. Сможет ли продавец через суд признать сделку недействительной? И как мне вести себя в этой ситуации? Какую роль могут сыграть полученные расписки?

Хочу купить квартиру продаваемую по наследству, продавец является собственником с 2015 года и хочет указать в договоре 1000000 руб. Какие документы я должна проверить у него до передачи задатка и чем это мне грозит. Квартира покупается через ипотеку.

Был заключён договор мена квартир. Одна квартира оценена в 1500000 руб, другая в 1000000 руб. Доплатили 500000 руб. Квартира за 1500000 руб. в собственности менее 3 лет.

Вопрос: Требуется ли заплатить налог 13% и на какую сумму?

Спасибо.

Хотим купить квартиру, основная сумма за наличку, оставшаяся за счет материнского капитала. В нашей ситуации продавец предлагает два варианта продажи:

1) В договоре купли-продажи квартиры, продавец хотел бы указать стоимость квартиры 1 млн. руб, чтобы не платить налог. Квартира находится в собственности менее 3-х лет. Чем это может обернуться для покупателя?

2) Составляем предварительный договор купли-продажи. Отдаем продавцу сумму за минусом материнского капитала под расписку. Договор купли-продажи оформляется когда у продавца квартира получается более 3-х лет в собственности. Нужно ждать примерно 2 мес.

Подскажите, пожалуйста, как нам лучше поступить?

16 апреля 2010 г. было заключено соглашение (имеющее силу предварителного договора) на приобретение мной квартиры. Срок договора подписали до 11 мая 2010 г. продавец запросил задаток 150000 р. в таком задатке я ему отказал, и отдал 50000 р-задаток по этому соглашению (на обратной стороне его расписка в получении задатка 50000 р.),100000 р. аванс по отдельной расписке. К окончанию срока соглашения я не успел продать свою квартиру, чтобы купить эту. я попросил продлить соглашение, так-как намеревался купить эту квартиру, но продавец категорически отказался вернув мне 100000 р. аванса при этом расписку уничтожили и я в агентстве недвижимости (сделкой занимались риэлторы) написал продавцу расписку в том, что получил 100000 р. переданые ранее в качестве аванса. 50000 р. он оставил себе. Я обратился в суд с исковым заявлением в котором заявил иск на 50000 р. т.к.основной договор мы не заключили. На что продавец заявил встречный иск ссылаясь на мою же расписку в 100000 р. якобы это он мне выплатил в двойном размере и теперь требует от меня еще 50000 р. как неосновательное обогащение. Хотя расписка на 100000 р. и соглашение в котором был подписан задаток, совсем разные вещи. Как быть? Заранее спасибо!