Конфликты с соседом - Спор о установке дополнительной раковины в кухне коммунальной квартиры

Уважаемая Лариса, обратитесь в суд с иском об установлении пользования общим имуществом коммунальной квартиры. Но ваша соседка также может обратиться в суд и взыскать с Вас стоимость половины расходов на замену плиты, сантехники и бытовой техники, если они у вас общие. Однако можно опираться на то, что бывший собственник мог также это все оплатить, и тогда она требует "двойной" оплаты (с него взяла, и с Вас). Если она докажет, что бывший собственник вашей комнаты не понес расходы на ремонт и установку раковины, плиты и т.п., то суд Вас обяжет ей возместить половину. А Вы вправе потребовать снижения стоимости по договору купли-продажи комнаты с бывшего собственника, поскольку при ее продаже подобные "расходы" должны были бы собственником быть учтены в свою выгоду. Условно говоря, при продаже комнаты он заложил свои траты на ремонт и должен был учесть как окупить их этой продажей.

Если же она не докажет, что собственник не оплачивал, то Вас вряд ли обяжут ей возместить её затраты на раковину и плиту. Хотя на практике, знаю, что проживающие в коммуналке и плиты отдельные устанавливают...

Всего доброго!

Все эти нюансы Вы должны уточнить у бывшего собственника.. Если бывший собственник возместил часть стоимости печки, то Вы уже ничего не должны.