Как определить размер гос. пошлины при оформлении сделки по продаже квартиры?

25.10.2017, 13:58

• г. Йошкар-Ола

Добрый день!

Оформляю сделку по продаже квартиры (две доли).

От какой стоимости имущества я должна оплатить нотариусу 0,5% гос. пошлину? На момент продажи сделали оценку квартиры - стоимость 1915 тыс. руб. Кадастровая стоимость 2206 тыс. руб. Сумма договора 1915 тыс. руб. Согласно ст.333.25 п.5 НК РФ размер гос. пошлины определяется от суммы договора, но не ниже суммы, определенной в пп 7-10 ст.333.25 НК., а так же в случае предоставления нескольких документов с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера гос. пошлины принимается наименьшая из указанных. Соответственно, пошлина должна расчитывается от 1915 тыс. руб.

Нотариус не хочет ничего слушать, утверждает, что от кадастровой стоимости. Как поступить в данном случае?

Читать ответы (2)

Кадастровая стоимость
Стоимость имущества
Продажа квартиры

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Кугейко А.С. 4.4

25.10.2017, 14:09,

г. Челябинск

☼ Здравствуйте,

Нотариус вам говорит все правильно, в настоящее время Госпошлина расчитывается исключительно от кадастровой стоимости недвижимого имущества

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить

Адвокат

8 800 505-91-11 4.8

25.10.2017, 14:13,

г. Билибино

Доброго времени суток. В данном случае нотариус права. Действует специальная норма, ст. 22.1. ФЗ "Основы законодательства о нотариате", согласно которой при удостоверении сделок, предметом которых является отчуждение или залог недвижимого имущества, имеющего кадастровую стоимость, если оценка, данная этому недвижимому имуществу участниками (сторонами) сделки, ниже его кадастровой стоимости, для исчисления тарифа используется кадастровая стоимость этого недвижимого имущества.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59