Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с квартирой в соцнайм - отсутствие ремонта, плесень и проницаемые окна

26.10.2017, 11:19
• г. Вологда

Здравствуйте, в конце августа мной была получена квартира в соцнайм, так как мой дом был признан аварийным (был в собственности) нас попросили отказаться и взять квартиру в соцнайм. Через пару дней после получения ключей хотела заселиться, но обнаружила что потолки оторваны, обои отвалились а все стены покрыты плесенью, входная дверь (замок) не работает, окна насквозь пробиваются дождем. Стала жаловаться в управляющую и застройщику, так же обратилась в администрацию города. В итоге ремонт был переделан (без моего ведома, так как выяснилось что у застройщика до сих пор есть ключи от моей квартиры) процесс ремонта не контролировался, ни кто не предупреждал когда будут проводить работы, скорее всего просто налепили заново обои без обработки против плесени, так как спустя неделю квартира снова заросла ей, окна же ни кто не менял. В итоге прошло 3 месяца с момента получения мной жилья, заехать я туда не могу, так как квартира не пригодна для жилья, нужно видеть что там твориться, жить мне не где, вопрос такой могу ли я на основании этого отказаться от этой квартиры и попросить др в замен? Имею ли я права отказаться оплачивать счета за коммунальные услуги, дабы жить там по вине застройщика не представляется возможным.

Читать ответы (2)
Квартира в соцнайм Счета за коммунальные услуги Имею ли я право отказаться Дом признан аварийным Администрация города
Ответы на вопрос (2):

Можете отказаться

Советую обратиться в суд с иском о предоставлении вам другой жилой площади, взамен аварийного жилья - право у вас есть по статья 57 часть 2 ЖК РФ. Вряд ли ваша квартира будет пригодна к проживанию. Даже после ремонтов.

Спросить

Здравствуйте! Нужно провести строительно-техническую экспертизу Вашего жилья и обратиться в суд с иском об обязании администрации предоставить другое жилье, либо исправить имеющееся. Звоните, попробую помочь.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Илья
25.08.2017, 01:19

Появление плесени в новостройке - квартира стала непригодной для жилья. Как вернуть деньги и получить компенсацию от застройщика?

В кирпичной новостройке появилась плесень через 4 месяца после сдачи. Квартира была куплена по договору участия в долевом строительстве (в ипотеку). Точно известно о наличии плесени в еще нескольких квартирах. Застройщик пытается устранить проблемы не глобально (по всему дому), а локально (по заявлениям отдельных жильцов). В процессе устранения плесени был сделан замер влажности стен, который установил что влажность превышена в 3 (!) раза. Сейчас жить в квартире невозможно! Сняты обои, демонтированы натяжные потолки, на стенах плесень. Где жить? Как можно добиться возврата денег за квартиру, проведенный ремонт, проценты по ипотеке и компенсации морального вреда от застройщика?
Читать ответы (2)
Татьяна
12.03.2015, 14:12

Участник долевого строительства требует выплаты неустойки и выдачи ключей после нарушения сроков строительства

Я являюсь участником долевого строительства. Застройщик сдал квартиру с нарушением сроков. Мною была написана претензия с требованием выплатить неустойку. Ответ не был получен. 17 февраля мною был подписан акт приема передачи квартиры, с замечанием о том что от права выплаты неустойки я не отказываюсь, т.к. в АПП был пункт об отсутствии каких-либо финансовых претензий с моей стороны к Застройщику. Застройщик долго склонял подписать меня дополнительное соглашение и акт без замечаний. Дополнительное соглашение о сдвиге сроков мною подписано не было, в этой связи Застройщик отказался выдать мне ключи. В тот же день мною было написано и передано Застройщику требование о выдаче ключей и подписании АПП. Прошел уже почти месяц, от Застройщика вестей нет. Могу ли я спустя месяц с даты подписания АПП взломать дверь в свою квартиру и начать ремонт, не имея подписанный акт со стороны Застройщика? Каким образом еще можно заставить Застройщика выдать ключи до решения суда?. Заранее спасибо.
Читать ответы (4)
Татьяна
23.09.2021, 08:28

Проблемы жилья - Плесень, затопления и разрушающиеся стены – что делать?

В 2008 году купиоа квартиру. Сразу не заметила что имеется плесень. Дом у нас старый. Называют титаником. Осенью и весной лужи во круг дома. Вода заходит в подвал. В подвале всегда вода, плесень. У меня первый этаж. В подьезде стена просто отваливается, со стороны кухни и ванны. Плесень черная появляется после обработки мной стен через 2-3 дня. В квартире плесень везде. В 2016 году делала ремонт капитальный. Отбивали все стены до керпичей, снимали полы до перекрытий. Все делали заново. Через 5 месяцев плесень появилась снова. Ребенок мой болеет бранхитами 3-4 раза вмесяц. На жалобы в ЖКХ мне отвечают что такой дом. Старый и плывет. Окна у нас кстати находятся 50 см от земли. Дом оседает. Капитальный ремонт дома был в 2009 году. Через пол года стена в подьезде снова вывалилась и до сих пор не кто ее не делал. До ремонта дома был выставлен вопрос о переселении 1 этажей. Но както и не решили не чего. Продать квартиру в нашем доме не реально. Что нам делать? Куда обращаться?
Читать ответы (5)
Юлия
08.02.2014, 18:46

Как застраховаться и заменить дверь без предоставления ключей застройщику?

Купили квартиру в строящемся доме жилищно-строительного кооператива. Дом достроен, проведено собрание участников кооператива о завершении строительства, выбран управдом, подписан акт приема-передачи квартиры, получен ключ от квартиры. Застройщик препятствует проникновению в квартиру в выходные дни, объясняя это внутренним решением и тем что в выходные дни никто не работает. При этом на весь дом разносятся звуки перфоратора у соседей, которые имеют доступ к своим квартирам. У застройщика есть дубликат ключа. На данный момент все работы в квартире застройщиком закончены, но в квартиру после окончания работ кто-то продолжает проникать, после подписания акта сдачи-приема в квартире обнаружена гора мусора, отверстие в стене, не согласованное с нами. Вопрос: действительно ли незаконны действия застройщика? Как можно застраховаться от подобных нарушений? Планируем менять дверь в квартире, имеем ли мы право ее заменить и не предоставлять дубликат ключей застройщику?
Читать ответы (1)
Дмитрий
17.01.2019, 09:01

Плесень и проблемы с коммуникациями - Как предъявить застройщику за неудобства и моральный вред

Протопило квартиру в новостройке, проживаем тут чуть меньше года с момента сдачи, квартира была под ключ с ремонтом, как включили отопительный сезон квартира покрылась плесенью, коммуникации все в стенах и полу, ук и застройщик начал реагировать только сейчас спустя месяц о заявление, сейчас устраняют последствия (сняли обои, ламинат, штукатырят стены, убирают плесень) Акт на протечку так никто и не составил, хотя неоднократно писал об этом в заявлениях. Что нужно чтобы предъявить застройщику за неудобства и моральный вред. Квартира превратилась в стройку, отключили на кухне все коммуникации, в квартире 3 летний ребёнок.
Читать ответы (1)
Вершкова ольга юрьевна
14.01.2010, 07:47

Как правильно запротоколировать аварийное состояние квартиры и куда обратиться для устранения недоделок по программе

По программе ветхого жилья мы получили квартиру в декабре 2009. дом еще не сдан городу. Квартира находится в аварийном состоянии все углы квартиры мокрые, в туалете потолок покрыт каплями воды стены ванной мокрые. На кухне балконная дверь покрыта слоем льда и снега во всей квартире пластиковые окна покрыты кондесатом. Мы обращались к застройщикам приходила комиссия но письменно не запротоколировала просто сказали что весной будут устранять проблемы. Куда можно обратиться для устранения недоделок? И как юридически запротоколировать аварийное состояние квартиры.? с уважением ольга юрьевна.
Читать ответы (1)
Елена
02.09.2016, 17:01

Как требовать у застройщика устранение проблемы с плесенью и компенсацию за ремонт при покупке квартиры в ипотеку?

Я приобрела квартиру в ипотеку три года назад, после ремонта через два года на стене появилась плесень (квартира угловая), могу ли я требовать от застройщика устранения проблемы и компенсацию за ремонт, т.к. все нужно переделывать? Дом еще на гарантии застройщика.
Читать ответы (3)
Лидия Сергеевна
14.12.2014, 14:31

Проблемы с новостройкой - постоянная плесень и отсутствие реакции жилищно-коммунальной службы - что делать?

Скажите пожалуйста, как быть, нас пересилили в новостройку, в прошлом году. После переезда через неделю вылезла плесень, застройщик переделал ремонт. А в этом году вообще не выносимо жить, стены мокрые, плесень по всей квартире, и пар изо рта. ЖКХ на жалобы не реагирует, что делать?
Читать ответы (3)
Юрий
02.07.2020, 23:28

Квартира в аварийном доме - отказ от доли и проблемы с получением нового жилья

Дом признан аварийным. Покупал в 2005 году квартиру в нем. была доля в собственности в другой квартире. В 2017 отказался от доли. Сейчас в собственности только квартира в аварийном доме. Хочу получить квартиру новую, а без моего ведома говорят что только компенсация, все соседи пойдут получать новые квартиры кроме меня. Сказали что когда покупал квартиру у вас была собственность. Компенсация мне не нужна. Законно ли так со мной поступать?
Читать ответы (1)
Дмитрий
24.05.2019, 00:07

Неустойка за просрочку устранения недостатков - нарушение прав при эксплуатации квартиры по дду

Купили квартиру по дду, в процессе эксплуатации появилась сырость и плесень в углу, обращались к застройщику в ответ получили письмо о том что мы не проветриваем. Спустя пару месяцев застройщик тепловизионное обследование и опять пропадает. Мы писали жалобы в Минстрой, Роспотребнадзор, и после этого застройщик получив предписания, признал свои недостатки, промерзание стены и устранили, с внешней стороны утеплили, в квартире удалили плесень, шпаклевали, заклеили обои. Мы считаем наши права нарушены, так как нам не устранили в срок! Как считать неустойку за просроченные дни? Мы жили почти полгода с плесенью!
Читать ответы (3)