Оплата задолженности по квартплате - ответственность бывшего мужа за долг с учетом собственника-инвалида и опекуна

Здравствуйте,Михаил! Муж сестры, независимо от того, что он в квартире не зарегистрирован и у него уже в собственности есть квартира, сможет претендовать на долю Вашей сестры, так как в соответствии со ст. 1149 Гражданского кодекса РФ "нетрудоспособный супруг наследодотеля наследует независимо от содержания завещания не менеее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону( обязательная доля). О какой Вашей доле Вы говорите, разъясните? Если Вы умрете раньше сестры, то наследовать долю сестры после ее смерти будет по завещанию только Ваш сын.С уважением, адвокат

Ольга, можно выселить, на основании решения суда. Как утративших право пользования жилым помещением. Если нужна помощь в решении этого вопроса,-можете мне позвонить. Телефон указан в подписи к ответу.

Ольга, в принципе такая возможность есть, если человек не проживает и не платит за услуги. При необходимости обращайтесь.

Здравствуйте, Ольга.

Проблему Вашу можно и нужно решать в судебном порядке. Признание утратившим право пользования (выписка) - всегда непростое дело. Для вынесения подобного решения суда нужны веские основания.

К примеру, под основание выписки попадает факт неоплаты коммунальных платежей - п.1 ч.4 ст.83 Жилищного кодекса. С другой же стороны, мне один раз Мосгорсуд написал в апелляции, что "сам по себе факт невнесения платы за коммунальные услуги не является основанием для признания утратившим право пользования квартирой".

Таким образом, ситуацию нужно рассматривать комплексно. Самовольный экспромт в данном случае может дорого стоить. Лучше обратитесь к юристу.

Если вопрос актуален и нуждается в разрешении, - обращайтесь. Буду рад Вам помочь.

Есть хорошие шансы признать их утратившими право пользования данным помещением. Делается это в судебном порядке. Обращайтесь, поможем.

Попросить можете, но обязать нет.

Вам надо участвовать в жизни бабушки, чтобы понимать что там по наследству.

Здравствуйте Анна! В связи с тем, что на сегодняшний день собственником указанной квартиры является бабушка, и если нет опекуна, то только она вправе решать, кому жить, а кому нет. Конечно попросить съехать вы можете. Обращаю ваше внимание, что завещание может быть оспорено, если ваша сестра докажет в суде, что последнее время исключительно она занималась уходом за бабушкой. Поэтому, советую вам включиться в уход за бабушкой. Вполне возможно при соответствующих медицинских показаниях оформить уход, через ПФР.

Уважаемая, Ирина! Какие-то у Вас там странные вещи творятся. То одна из посетительниц сайта, пишет, что ее бывшего мужа, который никогда не был зарегистрирован в квартире и не был включен в договор соцнайма, после развода, через 10 лет, вселяют к ней в квартиру, то Вы пишите, что бывший муж НЕ СОБСТВЕННИКА квартиры по решению суда вселяется в квартиру (??!!) На каком основании это все происходит? И главное все вопросы подобного рода из Красноярска. То ли Вы как то не так все описываете, то ли в Красноярске Законы какие-то другие, отличные от российских.

Уважаемый Егор! Если бывший муж сестры проживал в квартире как член семьи в период брака с сестрой, вёл общее хозяйство, то согласно ст.292 ГК РФ, ст.53,54 ЖК РФ приобрёл право пользования жилой площадью квартиры и развод, смерть бывшей жены не дают собственнице квартиры возможности выселить его из квартиры без его желания. Если же бывший муж выехал из квартиры на другое постоянное место жительства и обеспечен площадью, то можно попробовать расторгнуть с ним договор найма по основаниям ст.89 ЖК РФ, а если ни дня не жил в квартире, не вёл общего хозяйства, то попробуйте через суд признать его не приобретшим права на жилплощадь в квартире(ст. ст.53,54 ЖК РФ). Доказывать изложенные обстоятельства можно как свидетельскими показаниями, так и документально(медкарта с отметками о вызове врача на дом в другой адрес). Если в завещании, составленном Вашей матерью умершей сестре подназначен наследник(ст.1121 ГК РФ), то есть указано, кто наследует долю, причитающуюся сестре, если её не будет в живых к моменту открытия наследства, то менять завещание не нужно. Если же подназначения не было, а завещание не будет изменено или отменено матерью, то долю сестры унаследуют её наследники по закону той очереди, которая призывается к наследству, то есть в первую очередь отец, дети, супруг, иждивенцы(если таковые имеются-ст. ст.1142,1148 ГК РФ), либо внуки по праву представления, если их родитель не лишён права наследования(ст. ст.1117,1119,1146 ГК РФ, а только при отсутствии указанных лиц-наследники второй очереди, то есть сестра. Так что Вашей матери решать самой нужно ли ей менять или отменять завещание. Бывший муж при отсутствии завещания в его пользу наследником сестры по закону не является.

Да, может подать на раздел лицевого счета .

Поскольку квартира муниципальная, то продать долю не сможете. выделить свою часть по оплате возможно.

А если мы приватизируем квартиру,то реально продать его часть??

Нет, не имеет. Муниципальное жилье не наследуется, в нем нет долей ни у кого. Сестра собственник по приватизации. Единственный собственник.

Сестра инвалид детства 2 группы плохо говорит и не умеет писать. Ей 55 лет. Дееспособная. Как ей продать квартиру в собственности и переехать на постоянное место жительство ко мне в СПБ. для совместного проживания.Какие мне необходимо оформить документы о том что я пожизненно буду о ней заботится и ухаживать .

Здравствуйте. Управляющая компания подаст иск вашему супругу а сестру могут привлечь в качестве соответчика. Удачи вам и всего хорошего.

Здравствуйте! Долг по квартире будет платить тот, с кого суд это долго пишет. Это могут быть ваш муж и его сестра

Удачи Вам

Спасибо за посещение нашего сайта

Здравствуйте. Иск будет подан к Вашему супругу. Во избежание завышенного долга по "нормативам" следует установить приборы учета коммунальных ресурсов и ежемесячно подавать сведения по показаниям счетчиков (в Вашем случае будут 0). Кроме того, когда иск придет к Вашему супругу, ему следует заявить о том, что он является собственником только 1/2 доли, привлечь к участию в деле в качестве соответчика сестру, как собственника второй 1/2 доли, а так же заявить встречный иск об определении долей по оплате КУ по 1/2. В принципе можно и не дожидаться иска УК, а обратиться к ним с заявлением об определении долей по оплате. УК, естественно откажет. И можно обращаться в Суд самим с соответствующим заявлением.

Да, конечно, ибо СОБСТВЕННИК вправе распорядиться СВОИМ имуществом по СВОЕМУ усмотрению.

К сожалению, квартира, о которой идет речь в Вашем вопросе, не является собственностью ни прабабушки мужа ни других родственников - она не прошла приватизацию. Здесь можно говорить только о найме. Потому вопроса о наследстве возникать не должно.

Фактически квартиросъемщиками остались только мать и брат. Без их участия (без нарушения установленного законом порядка) прописать кого-либо туда не представляется возможным, так как на то требуется согласие всех лиц зарегистрированных там...

Однако можно оспорить факт проживания и через суд принудительно выписать ... Но это другая история...