Есть 2 квартиры, одна в собственности, одна муниципальная. Хотелось бы произвести семейный обмен! Возможно ли это?

• г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! Есть 2 квартиры, одна в собственности, одна муниципальная. Хотелось бы произвести семейный обмен! Возможно ли это?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Такой обмен произвести невозможно. Муниципальное жильё можно поменять только на другое муниципальное жильё. Приватизируйте его.

Спросить

Обмен жилого помещения, занимаемого на основании договора социального найма на жилое помещение, находящееся в собственности граждан не возможен. Это не основано на законе.

Спросить

Хорошо, а что бы прописать кого то в муниципальную квартиру, надо доказывать родство?

Спросить

Здравствуйте. Если родство прослеживается то и доказывает не требуется. А если человек посторонний, то необходимо доказать что он является вашим членов семьи то есть ведет совместное с вами хозяйство. Если администрация отказывается признавать член семьи то данный факт возможно установить в судебном порядке.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Да. Для вселения в квартиру занимаемую на основании договора социального найма, надо подтвердить документально родство. Или надо в судебном порядке признавать гражданина членом семьи наниммателя.

ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

ЖК РФ Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Спросить
Татьяна
07.04.2015, 23:38

Обмен муниципальной квартиры в Санкт-Петербурге на аналогичную в пригороде - реальность или фантазия?

В Санкт-Петербурге есть муниципальная квартира не приватизированная. Хочу произвести обмен этой квартиры на квартиру в пригороде тоже муниципальную не приватизированную Возможно ли это?
Читать ответы (3)
Наталия
21.08.2015, 10:35

Как обменять муниципальную квартиру на частный жилой дом, если дом подлежит сносу?

У нас муниципальная квартира в многоквартирном доме. В собственность оформлять не дают, т.к. дом подлежит сносу. Хотим произвести обмен на частный жилой дом (в собственности). Как можно это сделать, если собственник дома согласен на обмен? Просто, я слышала, что муниципальное жилье обмену не подлежит... Так ли это? И можно ли все-таки произвести обмен? Есть ли какя-нибудь лазейка в законе?
Читать ответы (1)
Яна
26.09.2019, 13:58

Не будет ли налога при обмене квартиры на квартиру без доплаты, если одна из квартир в собственности всего год?

Хотим произвести обмен квартира на квартиру без доплат. У собственника одной из квартир, квартира в собственности один год. Вопрос; будет ли налог в случае обмена?
Читать ответы (5)
Альбина
13.01.2012, 07:29

Вопрос: при обмене моей квартиры на тетину, нужно будет согласие мужа?

У меня в собственности однокомнатная квартира, квартиру я покупала не будучи за мужем,18 июня 2011 г, я вышла замуж, У моей тети в собственности двухкомнатная квартира, она хочет со мной сделать обмен квартир однушку на двух комнатную, в однокомнатной квартире прописана я одна, у мужа есть своя собственность духкомнатная квартира, Вопрос: при обмене моей квартиры на тетину, нужно будет согласие мужа?
Читать ответы (1)
Алена
21.03.2015, 18:05

Возможен ли обмен однокомнатными квартирами между матерью и сыном при наличии несовершеннолетнего ребенка?

Такая ситуация: в наличии есть две однокомнатные квартиры. Одна, оформленная на мать (квартира 30 кв.), вторая оформлена на сына матери (40 кв.). Обе квартиры в собственности более трех лет. Вопрос: возможно ли произвести обмен этих квартир между собой при условии, что в квартире сына прописан несовершеннолетний ребенок (родители несколько лет в разводе)? Необходимо ли согласие матери ребенка на такой обмен?
Читать ответы (1)
Валентина
29.11.2013, 15:28

Как возможно приватизировать и отремонтировать муниципальную квартиру в поселке Маяк?

В нашем поселке Маяк г.о.Новокуйбышевск есть дом на земле на 4 хозяина. Три квартиры приватизированы и есть жильцы. А одна из квартир муниципальная и никто в ней не проживает более 6 лет. Квартира пришла в ветхость. Я хотела бы приватизировать эту квартиру и весь ремонт произвести за свой счет. Возможно ли это?
Читать ответы (1)
Виктор
19.06.2021, 22:42

Обмен квартиры в собственности с застройщиком до истечения 5 лет - придется ли платить налог?

Приобрел квартиру у застройщика в апреле 2021 (квартира в собственности), в мае узнал, что квартира не соответствует СанПиН, застройщик согласен произвести обмен квартир на равноценную квартиру. Вопрос: не придется ли мне после обмена заплатить налог, так как обмен квартиры произведен до истечения 5 лет владения квартиры? Или при равнозначной цене, налоговая налог не берет?
Читать ответы (12)
Мария
13.10.2009, 16:52

Подскажите пошаговую инструкцию, как произвести данный обмен?

У моего отца квартира в собственности, а у меня собственность на двухкомнатную квартиру оформлена с матерью в равных долях! Отец хочет жить с матерью, а мне отдать свою квартиру, т.е произвести обмен жилплощадью! Какова процедура такого обмена? Подскажите пошаговую инструкцию, как произвести данный обмен? Что делать, с чего начать? С Уважением!
Читать ответы (2)
Александр
24.05.2010, 08:59

Прошу ответить на следующий вопрос: возможно ли в настоящее время произвести принудительный обмен квартиры

Прошу ответить на следующий вопрос: возможно ли в настоящее время произвести принудительный обмен квартиры, которая не в собственности, на два жилых помещения, одно из которых находится в частной собственности, другое в муниципальной, при условии, что истец готов получить в результате обмена жилое помещение, находящееся в собственности.
Читать ответы (1)