Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как заключить договор социального найма в случае отказа Министерства обороны РФ?

26.10.2017, 18:42
• г. Москва

Вопрос юристу специалисту по жилищному законодательству в военной сфере.

Военный пенсионер, при получении жилой площади в Москве в 1993 г. на время обучения в академии, жилое помещение по предыдущему месту службы сдал Министерству обороны, после окончания академии, по новому месту службы жильем обеспечен не был, квартиру в Москве не освободил, в 1996 г. был уволен из ВС,проживал в этой квартире до 2015 г. (без договора, прописался по решению суда в 2011 г.), пока дом не пошел под снос.

Решением суда, с согласия МО РФ,переселен с семьей в новую квартиру, одновременно МО РФ подает апелляцию на выселение без предоставления, Мосгорсуд отказывает в удовлетворении.

Квартира на данный момент оформляется Москвой в собственность Российской Федерации. Ни приватизировать, ни оформлять соц. найм ни Москва, ни РФ,в лице МО РФ не хотят.

В квартире прописан, лицевой счет есть.

Какие есть варианты для заключения договора соц. найма (если они есть) и в каком направлении нужно действовать, чтобы заключить какой-нибудь договор (если он нужен).

Спасибо.

Читать ответы (4)
Заключен договор Собственность российской федерации Заключение договора соц найма Выселение без предоставления Жилищное законодательство
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте! Так как у Вас возникло право пользования жилым помещением до 2005 г., то подавайте в суд исковое заявление о признании права собственности в порядке приватизации.

Спросить

Здравствуйте!

Очевидно, что Ваш вопрос требует тщательной проработки, оценки с позиции действующего законодательства и существующей судебной практики с учетом военной специфики.

Как вариант, по аналогии можно рассматривать существующую практику относительно служебных жилых помещения (гражданских).

При изменении режима жилого помещения оформление (заключение) договора социального найма на жилое помещение с гражданами, проживающими в таком жилом помещении само по себе не свидетельствует о предоставлении другого жилого помещения и не влечет изменения предмета договора. Оно является по своей сути признанием и подтверждением правомерного пользования и владения гражданином жилым помещением.

Жилые помещения при передаче в муниципальную собственность утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Это мнение Верховного суда РФ.

Возможно, пригодится.

Спросить

Так как квартира передана на баланс города Москвы, необходимо обратиться заявлением в ДГИ о заключении договора соцнайма. После получения письменного ответа возможно обращение в суд. Можете обратиться к адвокату на очную консультацию с документами по делу.

Спросить

Добрый вечер.

Договор и так заключен в силу закона. Вполне вероятно, что он есть в письменном виде у другой стороны договора. Ваше право проживания установлено судом. Если Вы не планируете приватизировать эту квартиру, то получать копию договора нет никакой необходимость. Однако если Вы решите приватизировать данное помещение, то документы по предоставлению жилья придется истребовать в судебном порядке.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий
13.06.2017, 19:51

Вопрос о заключении договора социального найма в случае отказа владельцев квартиры

Вопрос юристу специалисту по жилищному законодательству в военной сфере. Военный пенсионер, при получении жилой площади в Москве в 1993 г. на время обучения в академии, жилое помещение по предыдущему месту службы сдал Министерству обороны, после окончания академии, по новому месту службы жильем обеспечен не был, квартиру в Москве не освободил, в 1996 г. был уволен из ВС,проживал в этой квартире до 2015 г. (без договора, прописался по решению суда в 2011 г.), пока дом не пошел под снос. Решением суда, с согласия МО РФ,переселен с семьей в новую квартиру, одновременно МО РФ подает апелляцию на выселение без предоставления, Мосгорсуд отказывает в удовлетворении. Квартира на данный момент оформляется Москвой в собственность Российской Федерации. Ни приватизировать, ни оформлять соц. найм ни Москва, ни РФ,в лице МО РФ не хотят. В квартире прописан, лицевой счет есть. Какие есть варианты для заключения договора соц. найма (если они есть) и в каком направлении нужно действовать, чтобы заключить какой-нибудь договор (если он нужен). Спасибо.
Читать ответы (4)
Дмитрий
07.11.2017, 10:34

Правовые вопросы военного пенсионера - как заключить договор соц. найма при отсутствии согласия МО РФ

Вопрос юристу специалисту по жилищному законодательству, с военной спецификой. Военный пенсионер, при получении жилой площади в Москве в 1993 г. на время обучения в академии, жилое помещение по предыдущему месту службы сдал Министерству обороны, после окончания академии, по новому месту службы жильем обеспечен не был, квартиру в Москве не освободил, в 1996 г. был уволен из ВС,проживал в этой квартире до 2015 г. (без договора, прописался по решению суда в 2011 г.), пока дом не пошел под снос. Решением суда, переселен с семьей в новую квартиру, одновременно МО РФ подает апелляцию на выселение без предоставления, Мосгорсуд отказывает МО РФ в удовлетворении. Квартира на данный момент оформляется Москвой в собственность Российской Федерации. Ни приватизировать, ни оформлять соц. найм ни Москва, ни РФ,в лице МО РФ не хотят. В квартире прописан, лицевой счет есть. Какие есть варианты для заключения договора соц. найма и в каком направлении нужно действовать, чтобы заключить хоть какой-нибудь договор. Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
23.11.2011, 08:42

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251
Читать ответы (3)
Литвинов Игорь Васильевич
20.03.2015, 09:53

Необходим опытный юрист для разрешения вопроса о жилье военного пенсионера и ветерана военной службы

Я военный пенсионер, ветеран военной службы, подполковник, выслуга 26 лет, уволен в 1993 по ОШМ в г. Москву (последнее место службы с ноября 1989 по декабрь 1993 было в городе Москва) за время службы жильём обеспечен не был. В 2011 г. узнав о заявлениях первых лиц о программах обеспечения жильём военных пенсионеров решил обратится по этому вопросу в ДЖО МО РФ, но получил отказ, после этого обращался в министру обороны, но также получил отказ от ДЖО, обращался по месту жительства в ДЖП САО Москвы хотя бы о признании меня нуждающимся - получил отказ, по причине, что я прописан в квартире моего друга (квартира однокомнатная 20,5 м.кв. приватезированная им в 2005 г.) и значит жильём обеспечен, обращался к меру Собянину, но получил отказ от ДЖП САО по тойже абсурдной причине. Нужен опытный юрист. Подскажите. За ранее благодарен.
Читать ответы (1)
Анвар
05.04.2009, 11:37

Отказ КЭЧ в постановке на учет нуждающегося в жилье в ситуации с бронированной квартирой и служебным проживанием

Кандалакшская КЭЧ отказывает в постановке на учет нуждающегося в жилом помещении по выбранному месту жительства по увольнению с военной службы, по причине того что бронированную квартиру по прежнему месту службы в г.Выборг сдал в администрацию г.Выборга. Квартира была забронирована в 1998 году, а в 1999 году военный городок был передан в муниципальную собственность. В настоящее время проживаю в служебном муниципальном жилье по месту службы. Подскажите как быть в данной ситуации?
Читать ответы (2)
Наташа
13.05.2011, 13:35

Ордер находится в жкх на руки его не дают так как квартира является служебной.

Живу в служебной квартиры от министерство обороны рф. Была за мужем за прапорщика. Ему была предоставлена желая площадь 42.8 метра.. была временно прописана я и ребенок в 1983 г.а в 1988 г была прописана постоянно.1985 родился второй ребенок так же был прописан в этой квартире..1996 г развелась с мужем. Лицевой счет был переписан на меня а он был выписан с данного жилья. Проходил он службу с 1983 г по 1998 г. уволился и уехал за границу. Данная квартира осталась служебной. Могут ли выселить меня с данной квартиры. Жил. площади я больше не имею. Пришла бумага от министерства обороны о необходимости предоставления документов. Подтверждающих право проживания в специализированном жилищном фонде министерства обороны российской федерации. Я как гражданское лицо не служила и не работала на мин. об. с 1983 по 2011 год я проживаю в этой квартире с двумя детьми. Ордер находится в жкх на руки его не дают так как квартира является служебной.
Читать ответы (1)
Олег Иванович
04.03.2015, 21:19

История бывшего сотрудника ФСИН - борьба за право оставаться в жилой квартире после службы

Проходил службу во ФСИН с 1995 г. по 2012 г. был уволен по оргштатным с правом на пенсию. В 2006 при переводе на новое место службы было предоставлено помещение в не жилом доме без предоставления договора найма данного помещения. На учете нуждающимся в улучшении жилья не состою. В 2014 году по решению жилищной комиссии переселили в жилую квартиру находящейся в оперативном управлении колонии поселения. При этом договора социального найма жилого помещения со мной не заключили. В 2015 г. колония поселения обратилась в суд с иском о выселении меня и моей семьи руководствуясь ст. ст. 10,11,35 ЖК РФ. Какие шансы остаться в квартире?
Читать ответы (2)
Наталья Алексеевна
16.10.2015, 10:37

Процедура приватизации служебной квартиры в военном городке - необходимость выписки из квартиры и перевод в другой статус

Военнослужащий (подподлковник), уволенный в запас хочет служебную квартиру, полученную от министерства обороны, приватизировать. В министерстве обороны ему сказали, для того, чтобы приватизировать жилье, надо сначала всей семьей выписаться из квартиры, а потом заключить договор социального найма и снова прописаться. Вопрос-на каком основании надо выписываться из квратиры? И что нужно для перевода квартиры из статуса служебная в другой статус. (Военный городок открыт и в доме идет приватизация)
Читать ответы (1)
Александр
26.03.2016, 11:05

Перевод ордера на жилье из военного городка в договор социального найма - куда обратиться и какие документы необходимы

Ордер на жильё отцом получен в 1983 году от Министерства обороны в военном городке. В 2010 статус закрытого снят. Куда обращаться для заключения договора социального найма в Министерство обороны если собственники они? Они написали мне ответ что я могу приватизировать мое жилье но у меня ордер а нужен договор соц найма. Опять им же написать просьбу о заключении договора? Спасибо.
Читать ответы (1)
Тимур Зигангиров
01.02.2015, 15:47

Способы приватизации квартиры в пятиэтажке с прописанными членами семьи

У меня квартира в пятиэтажке – 2-х комнатная 42 кв.метра общая площадь. В ней прописаны: Я, моя мама, мой брат и его ребенок. Жена моего брата прописана и проживает в собственной квартире в другом районе. В настоящий момент встал вопрос о приватизации квартиры, т.к. 1 марта 2015 года истекает срок бесплатной приватизации. 1. Стоит ли приватизировать квартиру. 2. Имеем ли мы возможность на получение квартиры большей площади при сносе дома (планируется снос в 2016 г.г.) 3. Что лучше при сносе дома приватизированная квартира или в состоянии соц. найма 4. Можем ли мы приватизировать квартиру после того как получим новую после сноса. Заранее Спасибо.
Читать ответы (3)