На общем собрании ТСЖ в многоквартирном доме было принято решение оплачивать расходы по содержанию лифта и вывозу

В многоэтажном доме был сделан капитальный ремонт лифта, после чего в счёт-извещении помимо статьиПлата за содержание и ремонт жилого помещения, появилась еще однаПлата за капитальный ремонт. Объяснили, что плата за капитальный ремонт - эта плата за лифт. Причем, расчет тарифа за ремонт лифта рассчитан согласно квадратным метрам жилья. Правомерно ли это, ведь в лифте ездят не квадратные метры жилья, а жильцы?

Имеет ли право ЖСК взимать дополнительную плату с квартиры, которая сдана в аренду? Арендаторы приличные люди, имущество дома не портят, платят квартплату наравне с другими жителями - за вывоз мусор, лифт и пр. Разве они должны платить что-то дополнительно? ЖСК дополнительную плату объясняет решением общего собрания. Якобы люди, не прописанные в доме, наносят ущерб дому, мусорят, ездят на лифте. Именно так. Повторю, за вывоз мусора, текущий ремонт, лифт и пр. люди уже платят. А эта доп. оплата как дополнительный налог. В квартире есть счётчики, живёт ровно столько же человек, сколько и прописано.

У меня самая маленькая по площади квартира во всем доме, но за содержание и обслуживание дома я плачу также как и другие, причем площадь их квартир больше в 2, а то и в 4 раза. В ТСЖ мне сказали, что это решение принято на собрании собственников дома уже много лет назад. Имеют ли право собственники самостоятельно принимать такие решения или по закону я должна платить, исходя из квадратного метра, принадлежащей мне квартиры. Также, в нашем доме взимается плата за лифт и за вывоз мусора, исходя из количества проживающих. Правомерно ли это?

Если собственник квартиры умер, могут ли начислять ОДН, за вахту, за вывоз мусора (квадратные метры же не мусорят?), за лифт?

Уточняю вопрос: Если законом предусмотрена оплата за лифт с квадратного метра, имеет ли право общее собрание ТСЖ принять решение производить оплату с человека. Общий счет за пользование лифтом организация рассчитывает на квадратные метры.

У нас в области (Самарская) оплата за мусор для городского населения взимается с квадратного метра, а для сельского с прописанного. Ситуация такая 3 человека прописано в квартире в который ежемесячно оплачивается за мусор по квадратным метрам. У одного из этих людей имеется дом в котором никто не прописан и постоянно не проживает (используется как дача), за него тоже приносят оплату за мусор за квадратный метр. Договор на вывоз мусора отсутствует, машина ездит один раз в неделю нарушая все ГОСТы и СНИПы. Образовался долг за вывоз мусора из дома, объясните пожалуйста как один человек может мусорить в нескольких местах, как пустые квадратные метры могут создавать мусор. Есть ли законный способ оспорить действия регионального мусорного оператора. Ведь в данном виде это чистой воды побор с населения за воздух. Квадратные метры не могут создавать мусор, если на них никто не проживает.

Заканчивается срок эксплуатации лифта во многоквартирном доме, нам предлагают оплату за экспертизу взять на себя (собственников). Кто должен оплачивать экспертизу, УК или собственники которые оплачивают содержание и ремонт лифт. Оплату экспертизы внесли в квитанцию на оплату квартиры. В прошлом месяце не оплатили, в этом месяце управляющая компания внесла долг этот, но раскидали на строчки в кап. ремонт и содержание, освещение лестницы, вывоз мусора, содержание лифта. Правомерно ли это?

В соответствии с ЖК РФ и 491 Постан. Правительства РФ собственники жилых помещений несут расходы на содержание общего имущества в соответствии со своей долей, а УК начисляют за квадратуру всей собственности. Я проживаю в квартире на правах собственника площадью 59,5 кв. метра, в МКД где жилая площадь равна 2730,3 кв. метра, а общая площадь 304,3 кв. метра. Значит я должен нести расходы на содержание (304,3: 2730,3) х 59,5 = 6,631 кв. метра, а начисляют за 59,5 кв. метра. Разъясните: Законно ли это? Тем более я сам содержу состояние квартиры на свои средства. А УК не прикасается ни к обоям, ни к полу, ни, ни, ни. 18.01.2017 Г. Бобков В.Ф. "ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" ОТ 29.12.2004 N 188-ФЗ (РЕД. ОТ 28.12.2016) (С ИЗМ. И ДОП.) Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме 1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме 1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 13.08.2006 N 491 (РЕД. ОТ 26.12.2016) "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ. III. НЕСЕНИЕ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ ОБЩИХ РАСХОДОВ НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА 28. Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путём внесения:

Плата за содержание общего имущества в многоквартирном доме. У меня в 27 квартирном доме на общем собрании собственников принято решение собирать по 200 руб с квартиры.2 собственника несогласны и считают, что нужно собирать с квадратного метра жилой площади. Кто прав? Я считаю, что в равных долях более справедливо, так как ремонтируем места общего пользования, подъезд, двери на входе в подъезд, водопровод, канализацию. Это имущество на общих основаниях используют все жильцы. Причем здесь квадратные метры?

Здравствуйте! Я сейчас делаю ремонт в квартире. Для этого заключил договор с фирмой которая и выполняет эти работы. Во время вывоза мусора соседи взбунтовались, что мусор вывозится на лифте и написали письмо председателю ТСЖ с требованием произвести проверку лифта и взыскать с собственника квартиры т.е. меня средства на ремонт. Подскажите, пожалуйста, должны ли они выставлять претензии собственнику или могут напрямую взыскать с подрядчика. Как юридически правильно это все должно быть оформлено, ведь мелкие царапины могли быть получены и ранее вследствии нормальной эксплуатации лифта?