Наследство - Могут ли выселить из квартиры при разделении долей в денежном выражении?

• г. Москва

Здравствуйте! Нужен адвокат по вопросам наследства. Мне принадлежит 1/6 квартиры, которая мне досталась по наследству. Я там не прописан, но проживаю. Могут ли меня выселить через суд при разделении долей в денежном выражении? Мне принадлежит доля меньше самой маленькой комнаты.

Ответы на вопрос (8):

Здравствуйте.

Вы как собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Выселить вас и забрать Вашу долю не может никто..

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! Вы собственник 1/6 доли, и не имеют право выселить. По стоимости выкупа доли нужно только договариваться с другими собственниками.

Спросить
Пожаловаться

Доброго вам времени суток. Если вы собственник доли, то никто абсолютно вас не может выселить оттуда. Удачи вам и всего наилучшего.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день! Из вопроса я так понимаю совладельцы хотят признать Вашу долю ничтожно малой, признать за собой право на Вашу долю, выплатить Вам компенсацию и выселить Вас из квартиры. Если Вы на это не согласны, им придётся обращаться в суд.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! В данном случае Вас не выселят, принадлежала бы Вам 1/100 доля, которая была бы совсем ничтожной, это другой вопрос, тогда могли бы выделить Вам её стоимость.

Спросить
Пожаловаться

Михаил, Вам лучше всего обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой, чтобы закрепить за собой хотя бы самую малую комнату.

Как разъяснил Пленум ВС РФ, разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Одновременно таким иском будет практически исключено применение к Вам ч. 4 ст. 252 ГК РФ, так как там идет речь об отсутствии интереса сособственника в пользовании жильем.

Спросить
Пожаловаться

Добрый вечер, Михаил. В соответствии со ст.252 ГК РФ собственник бо́льшей доли может признать Вашу долю незначительной, компенсировать Вам ее стоимость, после чего право собственности на 1/6 долю может быть прекращено. Соответственно, потом встанет вопрос о Вашем выселении. Чтобы этого не произошло, обратитесь очно к юристу, который изучит Вашу ситуацию.

Спросить
Пожаловаться

Михаил, добрый вечер.

Выселить Вас в судебном порядке будет возможно только в случае, если Ваша доля в праве собственности будет отчуждена (продажа, дарение...).

Без Вашего волеизъявления лишить Вас доли в праве собственности возможно только путем признания доли незначительной, в случае ее принудительного выкупа. С таким иском могут обратиться в суд другие собственники. Но с учетом того факта, что Вы проживали и продолжаете проживать в спорном помещении, суд вряд ли удовлетворит такой иск.

Спросить
Пожаловаться

Есть приватезированная 3-х комнатная квартира 59,5 м 2, два владельца. Мне принадлежит 8/9 долей, сестре 1/9 доля полученная как обязательная доля наследства, у неё собственное жильё, она в данной квартире не прописана и не проживает. Отношения конфликтные, она хочет жить в этой квартире, но я не могу выделить ей комнату, т.к. её доля меньше самой маленькой изолированной комнаты. Я собираюсь подать иск о признании её доли несущественной. Но пока нет решения суда может ли она жить в данной квартире?

Мне пренодлежит доля квартиры и я в ней прописан, досталась по наследству, могут ли родственники имеющие большую долю, меня выписать или через суд лишить этой доли.

Есть одна четвертая доля в трехкомнатной квартире, досталась по наследству. Еще 3/4 доли принадлежат родственнику. Размер моей доли чуть меньше площади самой маленькой комнаты (до метра). Сейчас родственник подал исковое заявление с требованием признать долю незначительной и лишить права собственности с компенсацией выплатой по оценке из ЕГРН (а не по рыночной стоимости). При этом я пенсионер, инвалид, другого жилья не имею. Сейчас прописан в этой квартире. Объясните, могут ли признать мою долю несущественной и выселить меня по суду, да еще и заплатить не по рыночной цене. Заранее благодарю за советы!

Мне нужна ваша консультация. У меня и ещё у двух братьев есть двухкомнатная квартира. Которая досталась нам по наследству от отца. Она поровну разделена по 1/3 доли. Я сейчас там не проживаю. А живёт старший брат со своей семьёй. И у жены старшего брата есть комната в общежитии. И там я проживаю. Но в наследство она вступит только через пол года после смерти отца. А после в ступления в наследства меня скорей всего выгонят с этой комнаты. Могу ли я как нибудь забрать эту комнату себе? Или мне обращаться в суд?

Я и моя дочь 15 л живём в квартире, которая принадлежит моей маме, мы прописаны в ней, по наследству досталась доля по 1/6 в другой квартире, я хочу продать доли свою и дочерену в той квартире которая досталась по наследству, т.к мы там не живём там другие собственники продивают" там они копят долги по комуннальным. Как продать долю дочери несовершеннолетней, без выделения в другом жилье доли,. Нет возможности выделить.

Дмитрий Константинович! Мне по наследству в 2000 году достались 14/124 долей коммунальной квартиры, и в свидетельстве о праве на наследство указана именно доля квартиры, а про комнату то, что она находилась в пользовании. Какая разница между правом собственности на долю в коммунальной квартире и правом на комнату? Могут ли у меня возникнуть проблеммы при продаже комнаты? Требуется ли согласие других собственников в данной квартире? Заранее благодарю!

Может ли сын выселить отца из квартиры, которая досталась ему по наследству. В право наследства он еще не вступил. В квартире никто не прописан.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Два собственника в трехкомнатной квартире в равных долях, я и моя родная сестра, досталась по наследству после смерти мамы. Я один проживал с мамой долгие годы и прописан в квартире, сестра живет отдельно и прописана в другой квартире! Могу ли я через суд потребовать разделение квартиры по комнатам, две маленькие комнаты примерно по площади совподают с залом, есть ли у меня приимущественное право на владение двумя комнатами т.к. я проживаю и прописан в квартире?

Есть долг на квартире, через суд требую поделить по долям, но у одного из собственников оформлена только одна доля, хотя их две, вторая по наследству, до смерти от кого досталась доля он проживал и был прописан с этим человеком, но в наследство по заявлению не вступал и не оформлял эту долю, могу ли я требовать в суде чтобы ему от этой доли присвоили долг, фактически он же вступил, да и долг его там. Спасибо.

С могут ли выселить моего мужа с приватизированной квартиры, в этой квартире мне принадлежит 2 доли, а моей сестре 6 долей, при этом мы живем только в своей комнате, остальные комнаты принадлежащие сестре закрыты, и она живет в другой квартире которая принадлежит ей.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение