Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли брать ипотеку, если сертификат по программе "молодая семья" еще не получен?

Здравствуйте, Ирина!

Да, конечно можно купить. Это не запрещено законом.

При использовании сертификату молодая семья не обязательно брать ипотеку.

Добрый день. Да, вы можете не брать ипотеку. Средства по сертификату должны быть потрачены на приобретения жилья и не обязательно для этого брать ипотеку.

Добрый день!

Если вы найдете жилье с соответствующими требованиями, то вы можете приобрести ее по сертификату молодая семья. Ипотека не обязательное условия для этого. Всего хорошего.

Судя по тексту - не дадут - перестанете быть нуждающимися в улучшении.

Приложение N 3

к подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей"

федеральной целевой программы

"Жилище" на 2011 - 2015 годы

Правила

предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования

"1. Настоящие Правила устанавливают порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее соответственно - социальная выплата, строительство индивидуального жилого дома), а также использования таких выплат.

2. Социальные выплаты используются:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г. (далее - погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам".

Нет, не сможете встать в очередь больше. Это уж Ваши проблемы - использовать свое право или нет. Постоянно Вам сертификаты никто выдавать не будет.

Здравствуйте! Если не используете свидетельство на получение федеральной субсидии, то можете повторно подать заявление на участие в подпрограмме "Молодая семья". Только Вас поставят на общую очередь, а это очень долго придется ждать.

В данный момент я вступила в брак и у меня еще один ребенок, сможет ли муж с ребенком встать в очередь или вместе встать в составе новой семьи?

Да могуттесли возьмете квартиру в ипотеку значит приобрете жилье.

В администрации нам сказали, что можно оформлять до получения сертификата, главное чтобы на момент подачи документов на очередь никакого жилья небыло. Вот мы и сомневаемся...

Можно, так как это ЦЕЛЕВОЕ использование, на приобретения жилья ,а не шубы жене. Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 18.01.2020) "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

Можно ипользовать вне всякого сомнения. Как на покупку целого жилья, на оплату части, та к и на погашение первоначального взноса по ипотеке.

Для начала надо встать на учет. И быть признанным участником программы.

Участником мероприятия может стать молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, в которой возраст каждого из супругов на дату включения молодой семьи — участницы в сводный список претендентов на получение социальной выплаты не превышает 35 лет при наличии: - постоянной регистрации по месту жительства на территории муниципального образования город Краснодар; - уведомления о наличии у молодой семьи предусмотренных законодательством оснований признания её нуждающейся в жилом помещении; - решения о признании молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты по основному мероприятию.

Для сведения - С 23 марта по 1 мая 2020 года управление экономики муниципального образования город Краснодар прекращает личный приём граждан (молодых семей).

Подробнее ➤

Постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 12.10.2015 N 967 «Об утверждении государственной программы Краснодарского края «Развитие жилищно-коммунального хозяйства», в целях реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

Можно если банк не возражает. В данном случае действует принцип свободы договора (ст.420 ГК РФ).

Марина, НУЖНО!

Сертификат – это именной документ, подтверждающий то, что владельцу положена выплата от государства на жилищную площадь. Однако на его средства можно не только приобрести жилье на первичном или вторичном рынке, но также построить или расширить свой дом или погасить ипотеку.

Размер помощи зависит от количества членов семьи. Если на нее претендуют пары без детей, то они могут рассчитывать на 35%, для взрослых людей с детьми размер выплаты увеличивается до 40%. Если же семья неполная или состоит из родителя и ребенка, то им положено, как и в первом случае – 35%.

Если вы решили погасить первоначальный взнос по ипотечному кредиту средствами государства, то должны ответственно подойти к выбору квартиры. Купить первое попавшееся жилье не получится. К жилому объекту выдвигается ряд требований:

дом, в котором находится квартира, введен в эксплуатацию;

площадь квартиры должна соблюдать нормативную квадратуру на каждого человека;

жилплощадь полностью благоустроенна и отвечает санитарным нормам;

износ дома не более 25%.

Жилищный сертификат действует в течение 9 месяцев после его получения. С одной стороны кажется, что это достаточный срок, но с другой стороны стоит учитывать, что документы готовятся не быстро, а поэтому, семья должна сразу приступить к сбору бумаг и документов, чтобы не упустить свой шанс помощи от государства.

После того, как будет получен сертификат, не менее чем через 2 месяца необходимо в Сбербанке открыть счет. Если упустить этот момент, то банк вам откажет в приеме документов. Ответить на вопрос: можно ли сертификатом молодая семья погасить ипотеку, вам смогут в месте выдачи документа.

Куда обращаться

Чтобы субсидия на квартиру вступила в силу, необходимо Заявление на право получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома и все документы передать в органы самоуправления. Причем необязательно присутствие супругов, может подойти один из них. Но если они оба не имеют возможности посетить власти, то могут отправить уполномоченное лицо с юридически заверенной доверенностью на решение всех вопросов.

Необходимые документы

Если вы хотите субсидией оплачивать ипотеку, то стоит знать, что использовать ее можно на кредиты, оформленные до 2011 года. Направить сертификат можно на погашение долга и процентов. Не удастся заплатить пеню за просрочки платежей. Дополнительными документами, которые стоит предоставить являются такие:

кредитный договор;

справка из банка об оставшемся долге;

документы на право собственности.

Погашать таким способом можно только основной долг и проценты.

Сроки рассмотрения

Рассмотрение документов длится не более 10 рабочих дней. Именно этого времени достаточно, чтобы проверить все документы. Ведь очень часто люди совершают мошеннические операции для получения государственных денег. После рассмотрения заявки комиссия должна направить гражданам письмо с подтверждением или отказом.

Правила использования сертификата

Свидетельство содержит окончательную сумму, и даже если вы тратите на поиски квартиры 7-8 месяцев, она не изменяется. Еще нужно пояснить, что для подбора хорошей квартиры требуется длительное время, а поэтому приступать к подбору жилплощади нужно сразу же. Те пары, которые оставляют все на последние месяцы, в конечном итоге покупают первую попавшуюся квартиру, чтобы не потерять выделенный деньги от государства.

Если вы не знаете, можно ли погасить ипотеку молодой семьей в 2020, стоит посмотреть год, когда она была оформлена, и только потом обращаться в органы власти, чтобы зря не тратить времени на сбор документов. Желаю удачи!

Здравствуйте Марина

Сертификат как документ подтверждающий его владельцу выплату от государства на жилищную площадь конечно может быть использован как первоначальный взнос по ипотеке, с согласия банка и об этом сказано в Постановление Правительства РФ от 30.12.2017 N 1710 (ред. от 31.12.2019) "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 07.01.2020)

В прокуратуру возможны жалобы, в суд за обязанием выдать сертификат перспектива к сожалению не очень высокая.

Добрый день!

Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в банк , главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью

Можно ли сейчас сертификатом погашать кредит, раньше нельзя было брать ипотеку. снимали с очереди?

Нет, это целевая выплата, направленная на улучшение жилищных условий.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! У вас нет такого права, можете подпасть под ст. 159 УК РФ мошенничество.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.