Дочь отказывается переезжать в СПБ, мешает продажа квартиры - сложная ситуация с жильем и пропиской в Санкт-Петербурге

Нужно ли мне будет заплатить налог с продажи этих двух комнат в этом году?

Ответьте: У меня в собственности 3-х комн. Квартира (одна комн. Отдельная, две смежных). Родители разведены и я хотела бы продать в этом году две комнаты в этой моей квартире отцу (т.е.оформить через договор купли-продажи двух комнат на отца). Возможно ли такое? В последствии буду продавать оставшуюся комнату в этой квартире, чтобы уже после купить отдельное жилье. Нужно ли мне будет заплатить налог с продажи этих двух комнат в этом году? И с продажи оставшейся комнаты, когда буду ее продавать в последствии?

Читать ответы (1)

В договоре записано, что он остается зарегистрированным в комнате, но не написано, что имеет право пользования площадью.

Помогите, пожалуйста! Мне не дают пользоваться моей собственностью! Мой отец 2 года назад продал мне свою комнату в коммунальной квартире по договору купли-продажи, деньги получил, и тогда же купил себе квартиру в строящемся доме. По его просьбе, я разрешила ему не выписываться и временно жить в моей комнате пока достраивается его новая квартира. (Я прописана и живу в другом месте). В договоре записано, что он остается зарегистрированным в комнате, но не написано, что имеет право пользования площадью. Сейчас его новая квартира готова, он может переезжать, но его планы изменились. Теперь он хочет продать новую квартиру и остаться в бывшей своей комнате, требует, чтобы я ее вернула. Я собираюсь замуж, мне очень нужна моя комната! Что мне делать? Могу ли я выписать и выселить моего отца из моей комнаты? Спасибо. Татьяна.

Читать ответы (2)

Как продать комнату в коммунальной квартире, если в ней прописана несовершеннолетняя дочь без отца?

У меня комната в коммунальной квартире, приобретал по договору дарения, хочу ее продать, но у меня прописана дочь 12 лет, я лишен отцовства два года назад, но прописана она в моей комнате, которую хочу продать... нужно ли согласие с органов опеки и как мне продать комнату...

Читать ответы (1)

Нужно ли соседке давать разрешение на аренду моей комнаты в коммунальной квартире?

Я собственник одной комнаты в коммунальной квартире. Всего комнат две, во второй комнате живет соседка. Я хочу сдавать свою комнату в аренду по договору. Соседка этому препятствует, говорит, что нужно ее разрешение на это. Нужно ли мне браь у нее разрешение на аренду моей комнаты?

Читать ответы (2)

Требуется ли согласие соседки для сдачи в аренду моей комнаты в коммунальной квартире?

Я собственник одной комнаты в коммунальной квартире. Всего комнат две, во второй комнате живет соседка. Я хочу сдавать свою комнату в аренду по договору. Соседка этому препятствует, говорит, что нужно ее разрешение на это. Нужно ли мне брать у нее разрешение на аренду моей комнаты?

Читать ответы (2)

Налог с продажи квартиры с лицевыми счетами - объединение комнат и заключение договора купли-продажи

Я собственник 3 х комнат в квартире коммунального заселения. У меня на квартиру 2 лицевых счета. 2 комнаты в собственности на основании приватизации с 2006 года. 3-я комната была приобретена моей мамой в 2011 году у соседки за 2.100.000 рублей. В том же году мама подарила мне эту комнату. Объединение комнат по документам в регистрационной палате я не делал. Хочу продать в 2013 году всю квартиру. Какой налог с продажи я должен буду заплатить, если я в одном договоре купли продажи укажу стоимость всех комнат в размере 9.000.000 рублей? Или мне заключать договора купли продажи отдельно по комнатам? С уважением.

Читать ответы (1)

Как разрешить проблему с продажей 4-х комнатной квартиры в ситуации с двумя собственниками и живущей в ней семьей

Имеется 4-х комнатная квартира, два собственника, у одного собственника 1/3 доля, у другого остальная часть. Собственники сами в этой квартире не проживают. Там проживает дочь с детьми и мужем одного из собственников (6 лет живут, накопили уже долги по кварт. Плате). Другой собственник квартиры хочет продать свою долю, чтобы купить себе жилье, но другой собственник не хочет покупать долю, но и не хочет продавать квартиру, его и так все устраивает, ведь его дочь там живет. С ними жить в одной квартире я не хочу, но и деньги за недвижимость тоже очень нужны, у самого семья и кредиты. Что посоветуете? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Переезд в комнату 3 - возможность и преграды в общедолевой собственности

Комнатная квартира находится в общедолевой собственности. Одна комната изолированная (к.1)зал проходной (к.2) в другую комнату (к.3)доли в квартире у меня поменьше у сестры побольше. Я живу в комнате 1 хочу переехать и жить в комнате 3 сестра запирает комнаты 2 и 3 подскажите могу ли я переехать в комнату 3 сестра хочет продать свою долю поэтому запирает две комнаты.

Читать ответы (1)

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Ситуация такая: есть комната в коммунальной квартире. Есть два собственника этой комнаты. Первый собственник N получил право собственности на основании приватизации, второй собственник-я-имею в собственности малую часть этой комнаты на основании договора дарения (собственник N подарил мне долю в комнате). Сейчас я хочу выкупить всю комнату у собственника N по договору купли-продажи. По новому закону, как я поняла, необходимо известить всех собственников коммунальной квартиры о продажи комнаты. Но! Имею ли я преимущественное право на покупку доли в этой комнате перед владельцами других комнат? Т.е., если они так же изъявят желание выкупить эту долю в комнате, имею ли я первоочередное право на её покупку? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Вопрос - Нужно ли выписываться из квартиры при оформлении договора дарения комнаты в пользу мамы?

3 х комнатная квартира по договорам распределена: согласно договора передачи комнаты в собственность (1 комната принадлежит на праве собственности мне на основании этого договора от декабря 1994 г.) и договора мены от февраля 1995 г. (на две комнаты) принадлежат на праве собственности моей маме. В этой квартире прописаны: я (собственник 1 комнаты), мой муж, наша дочь, мой брат, и мама (собственник 2 х комнат). Хочу оформить договор дарения своей комнаты в пользу мамы. Вопрос: 1. Нужно ли выписываться из квартиры (и если да, то кому нужно выписаться)?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59